商业租赁合同配套设施使用

商业租赁合同配套设施使用合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁物及配套设施2.1租赁物2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物位置：____________________2.1.3租赁物面积：____________________2.2配套设施2.2.1配套设施名称：____________________2.2.2配套设施位置：____________________2.2.3配套设施功能：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：使用及维护4.1使用4.1.1使用范围：____________________4.1.2使用目的：____________________4.1.3使用要求：____________________4.2维护4.2.1维护责任：____________________4.2.2维护周期：____________________4.2.3维护费用：____________________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1出租方违约责任：____________________5.1.2承租方违约责任：____________________5.1.3违约处理方式：____________________5.2争议解决5.2.1争议解决方式：____________________5.2.2争议解决地点：____________________5.2.3争议解决期限：____________________第六章：保密条款6.1保密义务6.1.1出租方和承租方同意，在合同期限内和合同终止后的一定期限内，对与合同有关的任何商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等保密信息承担保密义务。6.1.2出租方和承租方应采取一切合理措施，确保其员工、代理人、顾问等不会披露或不当使用对方的保密信息。6.1.3出租方和承租方同意，未经对方书面同意，不得将对方的保密信息用于任何与合同无关的目的。6.2保密期限6.2.1除非双方另有书面约定，保密条款的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止后五年止。6.2.2如果法律或法院判决要求披露保密信息，披露方应立即通知对方，并尽力限制披露范围。6.3保密违约6.3.1如果一方违反了保密条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。6.3.2违约方应立即停止违约行为，并采取一切必要措施防止保密信息的进一步泄露。第七章：知识产权7.1知识产权归属7.1.1出租方和承租方各自对其在合同履行过程中创造的知识产权享有完全的权利。7.1.2出租方和承租方同意，除非双方另有书面约定，任何一方不得使用对方的知识产权。7.2知识产权许可7.2.1如果出租方或承租方需要使用对方的知识产权，应与对方签订书面许可协议。7.2.2知识产权许可协议应明确许可的范围、期限、费用等条款。7.3知识产权侵权7.3.1如果一方发现对方侵犯了自己的知识产权，应立即通知对方，并要求对方停止侵权行为。7.3.2侵权方应立即停止侵权行为，并赔偿对方因此造成的损失。第八章：保险8.1保险责任8.1.1出租方和承租方同意，在合同期限内，各自对其财产和责任进行保险。8.1.2出租方和承租方应确保其保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃、水损等风险。8.2保险证明8.2.1出租方和承租方应在合同生效之日起30日内，向对方提供保险证明。8.2.2如果一方未能提供保险证明，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.3保险赔偿8.3.1如果发生保险事故，受损方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明。8.3.2保险公司应根据保险合同的约定，向受损方支付保险赔偿。8.3.3受损方应将保险赔偿用于修复或替换受损财产。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡等。9.2不可抗力通知9.2.1如果一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力的证明。9.2.2通知应包括不可抗力的性质、预计影响和预计持续时间等信息。9.3不可抗力影响9.3.1如果一方因不可抗力无法履行合同，双方应协商解决，包括但不限于延长履行期限、调整履行方式等。9.3.2如果不可抗力导致合同无法继续履行，双方有权解除合同。第十章：合同变更与终止10.1合同变更10.1.1出租方和承租方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.1.2如果一方提出变更请求，另一方应在收到请求后30日内作出答复。10.2合同终止10.2.1出租方和承租方同意，在合同期限内，任何一方均有权提前终止合同，但应提前30日通知对方。10.2.2如果一方违约，另一方有权立即终止合同。10.2.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、结算费用等。10.3合同解除10.3.1出租方和承租方同意，在合同期限内，如果双方同意解除合同，应签订书面解除协议。10.3.2解除协议应明确解除日期、解除原因和解除后的权利义务处理等内容。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1出租方和承租方同意，合同履行过程中的任何通知、函件、文件等应以书面形式送达。11.1.2通知应以挂号邮件、快递、电子邮件或双方约定的其他方式进行送达。11.2送达地址11.2.1出租方和承租方的送达地址分别为合同首部约定的地址。11.2.2如果一方需要变更送达地址，应提前通知对方，并经对方确认。11.3送达时间11.3.1以挂号邮件或快递方式送达的，以邮戳或快递签收时间为送达时间。11.3.2以电子邮件方式送达的，以邮件发送时间为送达时间。第十二章：适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方同意，合同履行过程中的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至出租方所在地人民法院管辖。第十三章：合同转让13.1合同转让13.1.1出租方和承租方同意，未经对方书面同意，不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。13.2转让条件13.2.1如果一方需要转让合同，应提前通知对方，并取得对方书面同意。13.2.2转让方应保证受让方具备履行合同的能力和条件。13.2.3转让方应承担因转让引起的所有费用和责任。第十四章：合同的分立与合并14.1分立14.1.1如果一方发生分立，本合同项下的权利义务由分立后的主体承担。14.1.2分立后的主体应承担分立前的债务和责任。14.2合并14.2.1如果一方发生合并，本合同项下的权利义务由合并后的主体承担。14.2.2合并后的主体应承担合并前的债务和责任。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.1.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力寻找替代条款，以实现双方的合法权益。15.3语言15.3.1本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份。15.3.2双方同意，本合同的解释和争议解决均以中文为准。附件：本合同附件包括但不限于以下文件：附件1：租赁物及配套设施清单附件2：租金支付凭证附件3：保险证明出租方（甲方）：_