皮革制品门市租赁合同模板

皮革制品门市租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物名称：皮革制品门市2.1.2租赁物位置：________________2.1.3租赁物面积：________________2.2租赁物的用途2.2.1承租方租赁皮革制品门市的用途为：________________2.2.2承租方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2提前解除租赁关系3.2.1在租赁期限内，如一方需提前解除租赁关系，应提前____个月通知对方，并承担相应的违约责任。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.1.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租金调整4.2.1租赁期间，如遇到国家政策调整、市场行情变化等因素，出租方有权调整租金，调整后的租金应提前____个月通知承租方。4.2.2租金调整后，如承租方不同意，有权在调整生效前提前解除租赁关系。第五章：维修及保养5.1出租方的维修义务5.1.1出租方应保证租赁物在交付时符合安全、卫生、环保等相关要求。5.1.2出租方负责租赁物的日常维修，确保租赁物处于正常使用状态。5.2承租方的保养义务5.2.1承租方应合理使用租赁物，按照租赁物的使用说明进行操作。5.2.2承租方发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方进行维修。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。6.1.2出租方未能履行维修义务，导致租赁物损坏或无法正常使用，出租方应在收到承租方通知后的____个工作日内进行维修，如逾期未维修，承租方有权自行维修，并从租金中扣除相应费用。6.2承租方违约6.2.1如承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失，承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。6.2.2承租方未按时支付租金，出租方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×____%。6.2.3承租方未经出租方同意，将租赁物转租、转让或以其他方式处置，视为承租方严重违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。第七章：租赁物的转让与转租7.1租赁物的转让7.1.1出租方在租赁期间有权将租赁物的所有权转让给第三方，但转让不得影响承租方的正常使用。7.1.2出租方转让租赁物所有权时，应通知承租方，并保证受让人继续履行本合同的约定。7.2转租7.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。7.2.2如承租方需转租租赁物，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后，方可进行转租。7.2.3转租期间，承租方仍应履行本合同的约定，并承担转租期间因第三方使用租赁物而产生的一切责任。第八章：保险8.1出租方的保险责任8.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应足以覆盖租赁物的价值。8.1.2出租方应在保险合同中指定承租方为受益人，以便在保险事故发生时，承租方能及时获得赔偿。8.2承租方的保险责任8.2.1承租方应购买租赁物的使用保险，保险金额应足以覆盖承租方使用租赁物期间可能发生的损失。8.2.2承租方应在保险合同中指定出租方为受益人，以便在保险事故发生时，出租方能及时获得赔偿。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，并按照变更后的内容履行合同。9.1.2如一方提出变更合同，另一方不同意，双方应协商解决；协商不成的，本合同继续按照原约定履行。9.2合同的解除9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照解除协议的约定履行各自的权利和义务。9.2.2出现不可抗力等法定解除情形时，受影响的一方有权解除合同，并免除违约责任。第十章：争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章：合同的修改与补充11.1合同的修改11.1.1在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。11.1.2任何修改协议自双方签字盖章之日起生效，并替代原合同的相关内容。11.2合同的补充11.2.1在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行补充，应签订书面补充协议。11.2.2任何补充协议自双方签字盖章之日起生效，并与原合同具有同等法律效力。第十二章：合同的转让12.1合同的转让12.1.1出租方或承租方如需将合同转让给第三方，应事先征得对方书面同意。12.1.2合同转让给第三方后，原合同当事人与第三方的权利义务关系应按照转让协议确定。12.2转让手续12.2.1合同转让时，转让方应向受让方提供必要的文件和资料，办理相关手续。12.2.2合同转让后，受让方应继续履行原合同约定的义务。第十三章：合同的终止13.1合同的终止13.1.1合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。13.1.2在合同终止时，双方应按照合同的约定办理相关手续。13.2合同的解除13.2.1在合同履行期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照合同的约定办理相关手续。第十四章：争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.2争议解决期间14.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。14.2.2争议解决后，双方应按照解决结果继续履行合同。第十五章：附件及签字盖章15.1附件15.1.1本