市场铺面房屋租赁协议

PAGEPAGE6市场铺面房屋租赁协议出租方：新辉玻璃深加工材料部(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及国家关于房地产有关规定，为了明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方共同协商，特定本协议，以便共同遵守。一、甲方将地处西固东路218号玻璃市场临街铺面壹间面积为平方米，租给乙方作销售玻璃使用。租赁期为年，从年月日至1年月日止。二、乙方每月向甲方缴纳租金人民币元。甲方出具发票，租金在当月五日前交清，交租金地点在市场管理办公室。三、乙方在协议签定时一次性向甲方交纳租房押金（履约金）总计人民币元整。押金在合同到期，双方不再签定新的协议时，经甲方对房屋检查后，返还乙方。其中铺面，库棚。四、乙方如不按时（即当月五日内）缴纳租金，推迟一日向甲方交纳违约金10％元，以次类推。乙方如拖欠租金达两月以上，甲方可从乙方押金中扣除租金和违约金，并收回出租房屋。严禁乙方擅自将承租房屋转租、转让或倒卖使用权，如有发生，一经发现，甲方可终止协议并收回房屋。乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方可终止协议，收回房屋。五、出租房屋的房产税、土地使用税由甲方承担。卫生费每月向甲方交纳20元，水费20元。乙方承租的房屋均安装有水表，甲方将根据乙方每月的实际用水量。按水厂的收费标准收取水费。电费按电表读数计算收取，乙方不得以任何理由拖欠。乙方不得使用大容量电热器具，由此引发线路及设备损失，由乙方负全部责任。六、乙方因堆放货物和停放车辆，占用甲方院内场地时间在一个月以上者，甲方将收取地租费用，每平方米租金为10元，按实际使用面积计算，一月结算一次。七、乙方所租用的铺面，必须遵守当地政府部门的一切规定，如节假日时搞卫生，种草种树等，各铺面门前门后实行三包，不得以任何理由拒绝。八、冬季取暖费按地方政府规定标准执行。甲方按每平方米0元向乙方收取，乙方于当年10月底前一次交清，不得拖欠。九、乙方租赁甲方铺面（车间）作为使用时，其租赁范围内的使用权同属乙方，乙方同时负责使用范围内的各项事务，以及所发生的一切纠纷。乙方必须服从当地政府及行政管理部门的管理，如工商、税务、环保、质监、公安、消防等。乙方必须在协议签定之日起应及时到工商管理部门登记注册申请营业执照。如乙方无照经营被工商管理部门取缔处罚由乙方承担，甲方可根据实际情况有权终止协议并收回出租房屋。十、乙方必须遵守甲方门卫管理制度，凡进入市场的机动车辆应主动配合门卫严格按规定交纳各项费用。乙方妥善保管好自己的财物、设备。若因乙方保管等出现漏洞，发生损坏、丢失等现象，所造成损失由乙方自己承担。乙方必须管理好自己的工作人员，夜间不得留宿外来闲杂人员，做到安全生产、文明工作。乙方须严格处理好在加工玻璃制品时产生的粉尘、噪音等污染。若有超标被环报检测部门查处，其一切后果均由乙方承担。十一、租赁期间，甲乙双方均不得随意解除协议，如乙方确因特殊情况需要退房解除协议，必须提前两个月书面通知甲方，否则甲方不退还履约金(押金)。十二、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。由于乙方过错造成所租赁的房屋和设施的损坏，根据损坏情况给予甲方赔偿经济损失；乙方如需装修租赁房屋，需事先征得甲方同意。协议终止时由乙方白行处理其装修物品，但不得损坏甲方房屋。十三、若因不可抗拒的自然灾害造成双方的损失，甲乙双方互不承担责任。十四、租赁期间，乙方如遇特殊情况需将承租房屋转让给第三方使用，必须征得甲方同意，并在本协议上签字达成转让协议，第三方才能享有原乙方的权利，承担原乙方的权利与义务。否则，甲方有权收回出租房屋。十五、租赁期满，本协议解除，乙方必须按时搬出所属全部物品。搬迁后叁日内房屋内仍留有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处置。乙方在租赁期间装修的墙面、地板等各类设施，在搬迁时同时拆除，但不得对房屋所有设施有所损坏，并使房屋恢复原状。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向当地人民法院起诉和申请执行。甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。十六、租赁期满，如甲方的房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先承租权。本协议在执行中如发生纠纷，应先通过甲乙双方协商解决，如协商不成，可提请当地司法机关裁决。十七、租赁期间，如甲方整体调整租赁价格，乙方应服从甲方调整的价格。有异议可与甲方商议解决。十八、本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关条款规定，经过双方合同协商，作为补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。(特别提示：因该铺面房屋为简易房屋，屋顶较薄，各承租户在设立广告牌等使用时，请勿在房顶打眼，以免漏水，故在此特别提示。)本条仅对市场内新铺面适用。本协议执行期壹年。本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，并具有同等法律效力。空格内为双方补充协议。甲方：乙方：年月日办公场地租赁合同根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：出租办公场所情况甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路8号19楼，建筑面积为300平方米。（甲方办公场地的一半）。二、合租期限：1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租金：甲乙双方约定，上述办公场所租金为100000元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。其他费用租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担50％。办公场所使用要求和维修责任租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方办公场所及其全部设施、设备，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿。（详见公物登记表）乙方不得随意改变设施设备现状，如需装修和改变，应事先征得甲方同意，按照相关规定，向有关部门申请审批后，方可进行。在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方办公场地进行黄、赌、毒及其他违法犯罪活动。严格遵守消防、安全、卫生等相关规定，严防安全事故的发生，否则造成的一切后果由肇事方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。六、办公场所转租和归还1、乙方在租赁期间不得转租2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。七、其他条款1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租视为违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。3、租赁和同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，合同经双方签字盖章生效，具有相同法律效力。出租方：承租方：授权代表：授权代表：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：签约地点：签约日期：年月日苗木供应合同书甲方：乙方：周至县哑柏镇绿星苗圃经甲乙双方协商同意，（以下简称甲方）从周至县哑柏镇绿星苗圃（以下简称乙方）购买银杏苗木，（用于渭政办发[2010]205号文件，渭南市区绿化），并就相关事宜达成以下协议：苗木数量：苗木规格：胸径15cm以上，主干通直，树头完整，枝条匀称、丰满，无病虫害，树形美观。苗木价格：每株计人民币该价格包括：苗木费、挖掘费、包装费、装车费、拉运费五项。合计人民币（）付款方式：任务完成后，10日内一次付清。有关事项：土球规格：苗木所带土球直径1.2米以上，厚度60cm以上，卸车前完整不破裂。包装规格：土球包装腰带无间隙宽度12cm以上，纵扎草绳间隙在2cm以下。绳杆高度40cm，缠冠高度2米。所有苗木必须是播种培育，均为本苗圃苗木，严禁从外省、外地调动，由此产生的