简单版门面出租合同范本

简单版门面出租合同范本门面出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：出租门面基本情况门面地址：门面面积：出租期限：租金：租金支付方式乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。合同的解除和终止合同期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付违约金__元。甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付违约金__元。违约责任甲方违反合同的，应承担乙方损失的赔偿责任。乙方违反合同的，应承担甲方损失的赔偿责任。争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日以上是简单版门面出租合同的复杂化版本，您可以根据实际情况进行修改和补充。###特殊应用场合及增加条款商场节假日促销活动条款增加：乙方在进行节假日促销活动期间，需提前向甲方申请，并得到甲方书面同意。甲方同意乙方在门面外搭建临时促销结构的，乙方应负责安全措施并承担相关费用。乙方不得在合同约定的门面面积以外使用空间，特殊情况需与甲方协商。品牌连锁加盟条款增加：乙方若需将品牌加盟信息展示在门面，需确保品牌形象符合甲方要求，并提交品牌资料供甲方审核。甲方有权对乙方加盟品牌进行市场调研，如发现品牌形象对甲方整体形象有负面影响，甲方有权要求乙方更换品牌。乙方更换品牌或经营项目的，需提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。餐饮业油烟处理条款增加：乙方若经营餐饮业务，必须安装合格的油烟处理设备，并保证设备正常运行。乙方应对由此产生的噪音和油烟负责处理，不得影响周边环境和邻居。甲方有权要求乙方定期对油烟处理设备进行维护和检查，以确保符合相关环保标准。高新技术企业研发展示条款增加：乙方若为高新技术企业，需在门面展示其研发产品和成果，必须确保展示内容不涉及国家机密。乙方应确保展示的产品和成果符合国家相关法律法规，不得展示违法产品。甲方有权对乙方展示的产品进行审查，如发现违法产品，甲方有权要求乙方立即撤除。艺术品展览条款增加：乙方若举办艺术品展览，需提前向甲方提供展览内容清单，并确保展品不受版权或其他法律限制。乙方应对展品的安全负全责，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方在展览期间采取必要的安全措施，以保护展品和甲方财产不受损害。附件列表及要求说明门面照片：高清照片，展示门面的外观和内部情况，用于确认出租门面的实际情况。出租证明：土地使用权证、房产证等证明甲方拥有门面出租权的文件。商业计划书：乙方提交的门面经营计划，包括经营范围、市场分析、财务预测等。安全评估报告：如乙方经营涉及特殊安全要求，需提供相关安全评估报告。环保审批文件：如乙方经营涉及环保要求，需提供相关环保审批文件。实际操作问题及注意事项租金调整机制：合同中应明确租金调整的条件和方式，避免日后纠纷。维修责任划分：明确门面及设备的维修责任，是甲方还是乙方负责。保险要求：建议乙方购买相应的商业保险，如火灾保险、责任保险等。知识产权保护：乙方需确保经营活动中不侵犯他人知识产权，如商标、专利等。突发事件的应对：合同中应提及突发事件（如自然灾害、社会事件）时的应对措施和责任划分。对于租金调整机制，可以在合同中设定明确的指数（如CPI）作为调整依据。维修责任划分不明确的，可以详细列举甲方和乙方各自的维修范围和责任。对于保险要求，可以在合同中规定乙方必须购买的保险种类和最低保额。知识产权保护方面，可以要求乙方在签订合同时提供不侵犯他人知识产权的承诺书。突发事件应对，可以在合同中加入不可抗力条款，并明确双方在这种情况下的权利和义务。###特殊应用场合及增加条款（续）健身房或体育俱乐部条款增加：乙方在使用门面时，必须确保设施符合国家体育设施安全标准。乙方不得在门面内进行任何可能对周边环境造成噪音污染的活动。甲方有权要求乙方定期对体育设施进行安全检查，并提供检查报告。教育机构条款增加：乙方若为教育机构，需在门面内进行教育活动，必须遵守国家教育法律法规。乙方应对学生安全负全责，如需使用教室设施，需提前与甲方协商。甲方有权要求乙方提供教育活动的课程安排和师资证明。儿童游乐场所条款增加：乙方若经营儿童游乐场所，必须确保游乐设施安全，并符合国家相关安全标准。乙方应对儿童在游乐场所的安全负全责，必要时提供专业人员看护。甲方有权要求乙方在游乐场所设置必要的安全防护措施，并定期进行检查。医疗诊所条款增加：乙方若为医疗诊所，需遵守国家医疗法律法规，并保证医疗服务质量。乙方在进行医疗活动时，必须确保患者隐私和医疗信息安全。甲方有权要求乙方提供医疗设备和药品的合法证明。文化展览馆条款增加：乙方若举办文化展览，需确保展览内容不违反国家文化政策和法律法规。乙方应对展览物品的安全负全责，并采取措施防止展品损坏或丢失。甲方有权要求乙方在展览期间提供专业的安保人员，确保展览秩序。附件列表及要求说明（续）健身房或体育俱乐部：设施安全检查报告。教练和员工的专业资格证明。会员管理制度和相关协议。教育机构：教育许可证和办学资格证明。教师资质证明和课程大纲。学生安全管理制度。儿童游乐场所：游乐设施安全检测报告。员工backgroundcheck报告。儿童游乐场所安全指南。医疗诊所：医疗机构执业许可证。医生和护士的执业资格证明。患者隐私保护措施说明。文化展览馆：展览物品清单及所有权证明。展览安全保卫方案。展品保险单据。实际操作问题及注意事项（续）营业时间规定：明确乙方的营业时间，并规定超出营业时间可能产生的额外费用或限制。广告招牌管理：合同中应规定乙方安装、更改或移除广告招牌的程序和限制。共用设施使用：如门面所在建筑有共用设施，应明确乙方使用共用设施的规则和责任。数据保护和隐私：对于涉及个人或敏感数据运营的乙方，合同中应加入数据保护和隐私保护的条款。税务责任：明确乙方应遵守的税务法规，以及可能涉及的税务费用和责任。营业时间规定不明确的，可以在合同中设定标准营业时间，并规定超时营业的