二零二五年度住宅小区电梯智能化改造与维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区电梯智能化改造与维护保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1电梯设备清单2.2改造与维护保养范围3.改造与维护保养内容3.1改造内容3.2维护保养内容4.改造与维护保养期限4.1改造期限4.2维护保养期限5.改造与维护保养费用5.1改造费用5.2维护保养费用6.支付方式6.1付款方式6.2付款时间7.交付与验收7.1改造工程交付7.2改造工程验收8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件一：电梯设备清单12.2附件二：改造方案12.3附件三：维护保养方案13.其他约定事项13.1知识产权13.2保密条款13.3合同变更与解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：住宅小区业主委员会1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：电梯有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx2.合同标的物2.1电梯设备清单2.1.1电梯品牌：品牌2.1.2电梯型号：型号2.1.3电梯数量：10部2.2改造与维护保养范围2.2.1改造范围：电梯外观翻新、控制系统升级、增加紧急通话系统等2.2.2维护保养范围：日常清洁、润滑、检查、维修、保养等3.改造与维护保养内容3.1改造内容3.1.1外观翻新：更换电梯门、厅门、轿厢地面等3.1.2控制系统升级：更换新的控制系统，提高电梯运行效率和安全性能3.1.3增加紧急通话系统：为每部电梯配备紧急通话设备，方便居民在紧急情况下求助3.2维护保养内容3.2.1日常清洁：定期清洁电梯轿厢、厅门、外罩等3.2.2润滑：定期对电梯各运动部件进行润滑，减少磨损3.2.3检查：定期对电梯进行安全检查，确保运行安全3.2.4维修：对电梯出现的故障进行及时维修，恢复电梯正常运行3.2.5保养：按照保养计划对电梯进行定期保养，延长电梯使用寿命4.改造与维护保养期限4.1改造期限：自合同签订之日起，60个工作日内完成全部改造工作4.2维护保养期限：自改造完成之日起，五年内为乙方提供定期维护保养服务5.改造与维护保养费用5.1改造费用：人民币万元整5.2维护保养费用：人民币万元整（含税），每年支付一次6.支付方式6.1付款方式：甲方在合同签订后支付50%的改造费用，剩余50%的改造费用在改造完成并验收合格后支付6.2付款时间：每年的维护保养费用在每年的3月1日前支付7.交付与验收7.1改造工程交付：乙方在合同规定的改造期限内完成全部改造工作，并将改造后的电梯交付甲方使用7.2改造工程验收：甲方在收到乙方交付的改造后，在15个工作日内完成验收工作，并将验收结果通知乙方8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款金额的千分之五每日计算。8.1.2甲方未在规定时间内完成验收的，视为验收合格，乙方不承担责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定完成改造工作的，应承担延迟交付的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2乙方未按合同约定进行维护保养的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方在维护保养过程中造成电梯损坏的，应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至市区人民法院解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方连续两次未按合同约定进行维护保养的，甲方有权解除合同。10.1.2任何一方严重违约的，对方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方。11.合同生效11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同自甲方支付首期款项之日起生效。11.2合同生效条件11.2.1双方签署并盖章。11.2.2甲方支付首期款项。12.合同附件12.1附件一：电梯设备清单12.2附件二：改造方案12.3附件三：维护保养方案12.4附件四：付款凭证12.5附件五：验收报告13.其他约定事项13.1知识产权13.1.1本合同项下产生的技术资料、图纸等知识产权归乙方所有。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。13.3合同变更与解除13.3.1合同的变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.3.2本合同变更或解除不影响已经履行的部分。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：监理单位、质量检测机构、财务审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1确保合同的公平、公正执行。15.2.2提高合同履行的透明度和效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入的具体方式、权限和费用由甲乙双方在合同中约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同执行过程中，如因自身原因导致合同未能履行或造成损失，应承担相应的责任。16.1.2第三方的责任范围、赔偿方式和金额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额根据合同性质、第三方能力等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在合同执行过程中，享有了解合同内容、参与合同执行、监督合同履行等权利。17.1.2第三方权利的具体内容在合同中约定。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利行使应遵守合同约定和法律规定。17.2.2第三方权利行使不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方聘请的第三方，应服从甲方的管理。18.1.2第三方在执行任务过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方的合作伙伴，应配合乙方的业务开展。18.2.2第三方在执行任务过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方的关系由合同约定。18.3.2第三方与其他各方应相互尊重，共同维护合同履行。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改原则19.1.1第三方介入后的合同修改，应遵循公平、公正、自愿原则。19.1.2合同修改应经甲乙双方和第三方书面同意。19.2合同修改程序19.2.1甲乙双方和第三方协商一致后，形成书面修改协议。19.2.2书面修改协议经各方签字盖章后生效。20.合同终止后的第三方责任20.1合同终止后，第三方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。20.2合同终止后，第三方如因自身原因导致合同未能履行或造成损失，仍应承担相应的责任。20.3合同终止后，第三方责任限额仍按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单详细要求：列出所有电梯的型号、品牌、数量、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确合同标的物。2.附件二：改造方案详细要求：包括改造项目的具体内容、施工方法、时间安排、预算等。说明：本方案作为合同附件，用于指导改造工作的实施。3.附件三：维护保养方案详细要求：包括维护保养的项目、频率、方法、预算等。说明：本方案作为合同附件，用于指导维护保养工作的执行。4.附件四：付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、付款方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明付款情况。5.附件五：验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果等信息。说明：本报告作为合同附件，用于证明改造和保养工作的完成情况。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、权限、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。7.附件七：违约金计算方法详细要求：明确违约金计算的公式和标准。说明：本计算方法作为合同附件，用于在发生违约时计算违约金。8.附件八：争议解决方式说明详细要求：说明争议解决的具体方式，如仲裁、诉讼等。说明：本说明作为合同附件，用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付费用的。未在规定时间内完成验收的。1.2乙方违约行为未按合同约定完成改造工作的。未按合同约定进行维护保养的。在维护保养过程中造成电梯损坏的。1.3第三方违约行为因自身原因导致合同未能履行或造成损失的。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任逾期付款的违约金按未付款金额的千分之五每日计算。2.2乙方违约责任延迟交付的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。维护保养不力的，承担维修责任，并赔偿甲方损失。维护保养过程中造成电梯损坏的，负责修复或赔偿。2.3第三方违约责任按合同约定承担相应的责任，赔偿甲方损失。3.示例说明：3.1甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.2乙方未按合同约定完成改造工作，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.3第三方在执行任务过程中造成电梯损坏，应按照合同约定赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度住宅小区电梯智能化改造与维护保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（业主方）名称、地址、联系方式1.2乙方（服务方）名称、地址、联系方式2.项目概况2.1改造范围及内容2.2项目工期2.3项目验收标准3.电梯智能化改造方案3.1改造内容3.2改造技术参数3.3改造实施步骤4.设备材料供应4.1设备材料品牌、型号、数量4.2供应时间及方式4.3质量保证5.工程施工5.1施工组织及人员安排5.2施工进度安排5.3施工现场管理5.4施工安全措施6.维护保养6.1保养内容6.2保养周期6.3保养标准6.4故障处理7.费用及支付方式7.1改造费用7.2保养费用7.3支付方式及时间8.付款条件及违约责任8.1付款条件8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1知识产权归属13.2不可抗力条款13.3合同附件及补充协议14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（业主方）名称：住宅小区业主委员会1.1.1地址：市区路号1.2乙方（服务方）名称：电梯工程有限公司1.2.1地址：市区路号2.项目概况2.1改造范围及内容：2.1.1对住宅小区所有电梯进行智能化改造，包括但不限于电梯控制系统、门禁系统、监控系统的升级。2.1.2改造后的电梯需符合国家标准及行业规范，提升居民使用体验。2.2项目工期：自合同签订之日起，60个工作日内完成所有电梯的智能化改造。2.3项目验收标准：改造后的电梯需通过甲方组织的验收，合格后方可投入使用。3.电梯智能化改造方案3.1改造内容：3.1.1更换电梯控制系统，采用品牌电梯控制系统。3.1.2更换电梯门禁系统，实现刷卡或指纹识别开门。3.1.3安装电梯监控摄像头，实现24小时监控。3.2改造技术参数：详见附件《电梯智能化改造技术参数表》。3.3改造实施步骤：3.3.1乙方提供改造方案及施工图纸，经甲方审核通过后，双方签订施工合同。3.3.2乙方按照合同约定的时间、地点进行施工，确保施工质量。3.3.3乙方完成改造后，通知甲方进行验收。4.设备材料供应4.1设备材料品牌、型号、数量：4.1.1电梯控制系统：品牌，型号，数量台。4.1.2电梯门禁系统：品牌，型号，数量台。4.1.3电梯监控摄像头：品牌，型号，数量台。4.2供应时间及方式：乙方在合同签订后30个工作日内完成所有设备材料的供应。4.3质量保证：乙方提供的设备材料应符合国家标准及行业规范，保证产品合格。5.工程施工5.1施工组织及人员安排：乙方应成立专门的施工团队，负责项目的实施。5.2施工进度安排：详见附件《电梯智能化改造施工进度表》。5.3施工现场管理：乙方应确保施工现场的整洁和安全，不得影响居民正常生活。5.4施工安全措施：乙方应遵守国家相关安全生产法律法规，确保施工安全。6.维护保养6.1保养内容：包括但不限于电梯设备的日常检查、清洁、润滑、更换易损件等。6.2保养周期：每月一次。6.3保养标准：详见附件《电梯智能化改造保养标准》。6.4故障处理：乙方应在接到故障通知后24小时内赶到现场进行处理。7.费用及支付方式7.1改造费用：人民币万元整。7.2保养费用：人民币万元整/年。7.3支付方式及时间：甲方在改造完成后，验收合格后支付改造费用；保养费用按年度支付。8.付款条件及违约责任8.1付款条件：8.1.1乙方在合同约定的工期结束前，向甲方提交完整的竣工报告和验收申请。8.1.2甲方在收到乙方提交的竣工报告和验收申请后，10个工作日内组织验收。8.1.3验收合格后，甲方在收到乙方提供的正式发票后30日内支付改造费用的70%。8.1.4保养费用按年度支付，甲方在每年1月31日前支付当年的保养费用。8.2违约责任：8.2.1若乙方未按合同约定完成改造工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日改造费用的0.5%。8.2.2若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的0.1%。9.保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.1.2双方在合同履行过程中所讨论的与合同相关的任何信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3违约责任：9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的工期届满，且合同目的实现。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3解除或终止程序：10.3.1合同解除或终止前，双方应就未履行部分的合同义务进行协商。10.3.2解除或终止合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1市仲裁委员会。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：12.1.1双方代表签字盖章。12.1.2合同经市工商行政管理部门登记备案。12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。12.2.2变更协议经双方代表签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1知识产权归属：13.1.1改造后的电梯智能化系统，其知识产权归乙方所有。13.2不可抗力条款：13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件及补充协议：13.3.1本合同附件包括但不限于《电梯智能化改造技术参数表》、《电梯智能化改造施工进度表》、《电梯智能化改造保养标准》。13.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的个人或机构。15.2.1项目咨询与管理：为甲方提供项目咨询、进度管理、质量控制等服务。15.2.2设备检测与评估：对电梯设备进行检测，评估设备性能与安全性。15.2.3法规遵从与合规审查：确保项目符合相关法律法规要求。15.2.4索赔与争议解决：协助解决合同履行过程中产生的索赔与争议。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。16.3.1第三方的名称、地址、联系方式。16.3.2第三方的职责范围。16.3.3第三方的权利和义务。16.3.4第三方的责任限额。16.3.5第三方介入的费用及支付方式。16.3.6第三方介入的时间安排。17.甲乙双方根据本合同增加的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1甲方应确保第三方介入不会影响项目的正常进度和施工质量。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行协议约定的职责。17.1.3甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和成果。17.2乙方的额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。17.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响其履行合同约定的义务。17.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同规定。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项、职责范围及合同约定进行确定。18.2.1因第三方过失导致的项目延误或质量不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2.3第三方在履行职责过程中，因违反法律法规造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得受到乙方的干扰或影响。19.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理的要求。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。19.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助，确保项目顺利实施。19.3第三方与合同其他相关方：19.3.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，履行合同约定的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件《电梯智能化改造技术参数表》要求：详细列出改造电梯的技术参数，包括但不限于电梯型号、载重量、速度、安全保护装置等。说明：该表作为项目改造的基准，确保改造后的电梯符合设计要求。2.附件《电梯智能化改造施工进度表》要求：明确列出改造项目的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、开始时间和结束时间。说明：该表用于监控施工进度，确保项目按时完成。3.附件《电梯智能化改造保养标准》要求：详细规定电梯的保养标准，包括保养内容、保养周期、保养方法等。说明：该标准用于指导乙方进行日常保养工作，确保电梯正常运行。4.附件《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务，以及费用支付方式。说明：该协议是第三方介入的依据，确保第三方工作的顺利进行。5.附件《项目验收报告》要求：详细记录项目验收的过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：该报告是项目完成的标志，用于证明项目已按约定完成。6.附件《违约金计算标准》要求：明确各种违约行为的计算方法和违约金的支付标准。说明：该标准用于在违约发生时，计算违约金的数额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成改造工作。1.2乙方提供的设备材料不符合约定质量标准。1.3第三方未能履行协议约定的职责，导致项目延误或质量不合格。1.4甲方未按合同约定支付款项。1.5任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成改造工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日改造费用的0.5%。2.2乙方提供的设备材料不符合约定质量标准，乙方应无条件更换或赔偿损失。2.3第三方未能履行协议约定的职责，导致项目延误或质量不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的0.1%。2.5违反保密条款，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.2乙方提供的电梯控制系统存在故障，经检测不合格，乙方应更换新的控制系统，并承担更换费用。3.3第三方在项目实施过程中，因自身原因导致项目延误5天，第三方应赔偿甲方因延误造成的损失。全文完。二零二四年度住宅小区电梯智能化改造与维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的2.1电梯智能化改造内容2.2电梯维护保养服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同价格4.1电梯智能化改造费用4.2电梯维护保养费用5.支付方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款6.电梯智能化改造6.1改造方案6.2改造进度6.3质量要求7.电梯维护保养7.1保养周期7.2保养内容7.3维修响应时间8.人员资质8.1甲方人员资质要求8.2乙方人员资质要求9.质量保证9.1改造质量保证9.2保养质量保证10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：电梯智能化改造方案13.2附件二：电梯维护保养方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：住宅小区物业管理处1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：电梯智能化科技有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx2.合同标的2.1电梯智能化改造内容2.1.1对住宅小区内所有电梯进行智能化改造，包括但不限于：电梯控制系统升级、智能门禁系统安装、远程监控平台搭建等。2.1.2改造后的电梯需满足国家相关安全标准和智能化要求。2.2电梯维护保养服务内容2.2.1乙方负责对住宅小区内所有电梯进行日常维护保养，确保电梯安全运行。2.2.2维护保养服务包括但不限于：定期检查、清洁、润滑、更换易损件等。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.合同价格4.1电梯智能化改造费用：人民币万元整（大写：壹拾捌万元整）4.2电梯维护保养费用：人民币元/月（大写：壹拾万元整）5.支付方式5.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。5.2进度款：电梯智能化改造过程中，每完成一定比例的工作，甲方按比例支付乙方进度款。5.3结算款：合同履行完毕后，甲方在收到乙方提交的结算报告及发票后15个工作日内支付乙方剩余款项。6.电梯智能化改造6.1改造方案6.1.1乙方应在合同签订后15个工作日内向甲方提交详细的电梯智能化改造方案。6.1.2改造方案应包括改造内容、技术参数、施工计划、进度安排等。6.2改造进度6.2.1乙方应按改造方案的时间节点完成改造工作。6.2.2甲方有权对改造进度进行监督，乙方应积极配合。6.3质量要求6.3.1乙方应确保改造后的电梯安全可靠，符合国家相关标准和规定。6.3.2乙方应提供改造后的电梯使用说明书和维护保养手册。7.电梯维护保养7.1保养周期7.1.1乙方应按国家相关规定和电梯实际情况，制定合理的保养周期。7.1.2保养周期不得少于每月一次。7.2保养内容7.2.1乙方应定期对电梯进行清洁、润滑、检查、调整和更换易损件等保养工作。7.2.2保养内容应符合国家相关标准和规定。7.3维修响应时间7.3.1乙方应设立维修服务，确保及时响应甲方提出的维修请求。7.3.2乙方应在接到维修请求后2小时内到达现场，进行必要的维修工作。8.人员资质8.1甲方人员资质要求8.1.1甲方负责提供具备相关资质的电梯操作和维护人员，负责电梯的日常使用和维护工作。8.1.2甲方人员需持有有效的电梯操作证和维护保养证。8.2乙方人员资质要求8.2.1乙方应提供具备相关资质的工程师、技术员和维修人员。8.2.2乙方人员需持有国家相关部门颁发的电梯安装、改造和维修等相关资格证书。9.质量保证9.1改造质量保证9.1.1乙方保证改造后的电梯符合国家相关安全标准和智能化要求。9.1.2乙方承诺在改造过程中使用的材料和设备均为合格产品。9.2保养质量保证9.2.1乙方保证电梯的日常维护保养工作质量，确保电梯安全运行。9.2.2乙方对保养过程中出现的质量问题负责进行无偿修复。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。10.1.2甲方未按时提供相关资料或配合乙方工作，应承担相应的责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时完成改造或保养工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。10.2.2乙方提供不合格的产品或服务，应承担修复或更换的责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市区人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应提前书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照约定进行结算。13.合同附件13.1附件一：电梯智能化改造方案13.2附件二：电梯维护保养方案14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4本合同适用于中华人民共和国法律。14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、鉴定机构、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1中介方：在合同签订或履行过程中，甲方或乙方可能需要中介方的协助，如评估、谈判、协调等。2.2监理方：为确保合同履行的质量和进度，甲方或乙方可能聘请监理方对合同执行情况进行监督。2.3鉴定机构：在合同履行过程中，如发生争议或质量问题，可能需要鉴定机构的鉴定。2.4保险公司：为确保合同履行的风险可控，甲方或乙方可能购买保险。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务质量、合同约定等因素确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入时予以遵守。4.甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托、合作与协作关系。4.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的程序5.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中予以明确。5.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项、时间、费用等。5.2.2甲乙双方与第三方签订相关协议或合同。5.2.3第三方按照协议或合同约定履行职责。6.第三方的权利与义务6.1第三方的权利：6.1.1获取合同履行过程中所需的信息和资料。6.1.2遵守甲乙双方签订的合同，履行约定的职责。6.1.3在合同履行过程中，享有合法权益的保护。6.2第三方的义务：6.2.1按照合同约定的时间、质量、标准完成工作任务。6.2.2保护甲乙双方的商业秘密和合法权益。6.2.3在合同履行过程中，对发生的争议负责协商解决。7.第三方责任的承担7.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超过责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定承担。7.3如