私人居住用房屋租赁合同范本

私人居住用房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于：_______市_______区_______街道_______号。1.2该房屋为：_______楼房_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。1.3房屋证件：_______房屋所有权证号：_______。1.4该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条房屋用途2.1该房屋用途为：_______。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限3.1房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_______个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为每平方米每月_______元人民币（大写：_______元整），总计人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付租金期限为提前_______个月。4.3乙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的以下账户：甲方账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），用于乙方租赁期间对房屋及附属设施的损害赔偿。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋维修6.1租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的维修费用，由甲方承担。6.2租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。7.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的规定处理。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前_______个月书面通知对方。8.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条、第七条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条、第七条的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条违约责任9.1甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。9.2乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。9.3任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方主体（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙、第三方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条第三方主体介绍1.1第三方为具备相关专业资质的房屋租赁管理公司，负责对乙方租赁期间进行房屋管理、维修及提供相关服务。1.2第三方应具备以下条件：（1）具备合法的营业执照和相关的行业资质证书；（2）拥有专业的管理团队，提供优质的房屋租赁服务；（3）具有良好的信誉和口碑，无不良记录。第二条甲方权益保障2.1甲方将房屋出租给乙方，有权要求第三方作为房屋管理方，确保房屋及附属设施的安全、整洁和正常使用。2.2第三方应严格按照甲方提供的房屋及附属设施清单，对房屋进行查验，确保房屋在交付给乙方时符合约定的条件。2.3第三方应负责房屋的日常维修、保养及物业管理，确保房屋及附属设施的正常使用。对于因自然损耗或正常使用造成的维修费用，由第三方承担。2.4第三方应协助甲方对乙方进行房屋使用、爱护设施的培训和指导，确保乙方合理使用房屋及附属设施。2.5第三方应负责房屋租赁期间的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。3.2乙方应按照合同约定的期限、方式支付租金及押金。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和使用用途。3.4乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给第三方。第四条违约责任及限制条款4.1乙方未按照本合同约定支付租金，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施，应承担相应的违约责任。4.3第三方未按照本合同约定履行房屋管理、维修及提供相关服务的，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.4乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为具备专业资质的房屋租赁管理公司，能够为甲方提供更为安全、便捷的租赁管理服务，确保甲方的房屋得到妥善保管和合理使用。5.2第三方介入有利于规范乙方租赁行为，提高房屋租赁市场的整体管理水平，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方介入能够为乙方提供更加专业、周到的服务，解决乙方在租赁过程中遇到的问题，提高乙方的生活品质。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为房屋的所有人，有权对房屋的租赁进行主导，确保房屋的合理使用和权益的保障。6.2甲方为主导的目的在于确保房屋在租赁过程中的安全、整洁和正常使用，维护甲方的合法权益。6.3甲方为主导的意义在于明确甲乙双方的权利义务，规范租赁行为，提高租赁市场的整体水平。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的专业管理和服务，保障甲方的房屋权益，同时对乙方的租赁行为进行规范和约束，确保房屋租赁市场的健康发展。通过明确甲乙双方的权利义务，加强合同的约束力，有利于维护甲乙双方的合法权益，提高租赁市场的整体水平。第二条第三方职责与权益2.1第三方作为甲方授权的房屋管理方，应承担以下职责：（1）确保房屋的合法出租，办理相关租赁手续。（2）负责房屋的维护保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。（3）监督乙方合理使用房屋，对乙方违反租赁协议的行为进行制止。（4）处理房屋租赁期间出现的争议和问题。（5）定期向甲方报告房屋租赁情况。2.2第三方在履行管理职责过程中，享有以下权益：（1）根据甲乙双方的约定，收取物业管理费和其他合法费用。（2）在房屋租赁期间，对房屋进行必要的检查和维护。（3）在乙方向甲方支付租金和押金的前提下，有权要求乙方遵守租赁协议。第三条甲方权益保障与额外利益3.1甲方作为房屋的所有权人，享有以下权益保障：（1）确保房屋出租符合法律法规，不受任何法律纠纷的侵害。（2）按照合同约定，按时收取租金，确保财产收益。（3）在租赁期间，对房屋进行查验，确保房屋的完好无损。（4）在合同约定的情况下，享有提前终止合同或要求乙方搬出的权利。3.2甲方在租赁期间享有以下额外利益：（1）第三方提供的管理服务，减轻甲方管理房屋的负担。（2）第三方负责房屋的维护保养，减少甲方的维修成本。（3）第三方协助处理租赁期间的争议和问题，保护甲方的权益。第四条乙方义务与限制4.1乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金和押金。4.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构和使用用途。4.3乙方在租赁期间应遵守租赁协议，不得有违反法律法规的行为。4.4乙方在合同期满或提前解除合同时，应按照约定交还房屋及设施。第五条违约责任与第三方介入5.1乙方未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金。5.2乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏或损失的，应承担赔偿责任。5.3第三方未按照合同约定履行管理职责，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.4第三方在处理租赁期间的争议和问题时，应公正公平，维护甲乙双方的权益。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为专业的房屋租赁管理公司，能够提供专业的管理和服务，确保房屋租赁的顺利进行。6.2第三方介入有利于规范乙方的租赁行为，减少甲方的管理负担，保障甲方的权益。6.3第三方介入能够提供快速的争议解决机制，减少甲乙双方的纠纷，提高租赁市场的效率。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋的租赁进行主导，确保房屋的合理使用和权益的保障。7.2甲方为主导的目的在于确保房屋在租赁过程中的安全、整洁和正常使用，维护甲方的合法权益。7.3甲方为主导的意义在于明确甲乙双方的权利义务，规范租赁行为，提高租赁市场的整体水平。本合同一式三份，甲乙双方