房屋租赁合同范本简版

通用房屋租赁合同范本简版一、出租方（甲方）与承租方（乙方）基本信息姓名/公司名称：_____________________身份证号码/营业执照号码：_____________________地址：_____________________姓名/公司名称：_____________________身份证号码/营业执照号码：_____________________地址：_____________________二、租赁房屋信息1.租赁地址街道名称：_____________________门牌号码：_____________________房型规格：_____________________居住面积：_____________________2.室内附属设施电器：_____________________家俱：_____________________三、租用期限及其约定1.租用期限开始日期：_____________________结束日期：_____________________2.租金每月租金：_____________________付款方式：_____________________3.押金押金金额：_____________________退还押金条件：_____________________四、费用承担1.乙方承担的费用水费：_____________________电费：_____________________煤气费：_____________________电话费：_____________________有线电视费：_____________________卫生治安费：_____________________物业管理费：_____________________房屋修缮费：_____________________2.甲方承担的费用土地费：_____________________大修费：_____________________五、合同的终止和解除1.提前通知任何一方要求终止合同，需提前：_____________________2.违约金违约金金额：_____________________六、其他条款1.转租/转借乙方是否允许转租/转借：_____________________2.改变房屋结构及用途乙方是否允许改变房屋结构及用途：_____________________3.优先购买权甲方转让房屋时，乙方是否拥有优先购买权：_____________________七、争议解决双方同意按照：_____________________八、附件如有附件，请说明：_____________________甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：_____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、第三方主体信息第三方主体：_____________________二、出租方（甲方）与承租方（乙方）基本信息姓名/公司名称：_____________________身份证号码/营业执照号码：_____________________地址：_____________________姓名/公司名称：_____________________身份证号码/营业执照号码：_____________________地址：_____________________三、租赁房屋信息1.租赁地址街道名称：_____________________门牌号码：_____________________房型规格：_____________________居住面积：_____________________2.室内附属设施电器：_____________________家俱：_____________________四、第三方主体责权利1.第三方主体的责任保证房屋的合法性，无任何法律纠纷。负责房屋及设施的正常维护和保养。2.第三方主体的权利按合同约定收取租金。对房屋进行定期检查。五、甲方的权益及优先权1.甲方权益按照合同约定，按时支付租金。享有合同约定的使用权和处置权。2.甲方优先权在同等条件下，享有优先购买权。对房屋进行合理改造和装修。六、乙方的违约及限制条款1.乙方违约未按时支付租金，需支付滞纳金。未按照约定使用房屋，造成损坏的，需承担修复费用。2.乙方限制不得擅自转租、转借房屋。不得改变房屋结构和用途。七、合同的终止和解除1.提前通知任何一方要求终止合同，需提前：_____________________2.违约金违约金金额：_____________________八、其他条款1.保险乙方需购买房屋保险，保障甲方权益。2.维修房屋及设施的正常维护和保养由第三方主体负责。3.变更合同变更需各方协商一致，并以书面形式确认。九、争议解决双方同意按照：_____________________十、附件如有附件，请说明：_____________________甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________第三方主体（签字）：_____________________签订日期：_____________________第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利执行。通过明确甲方的责权利和优先权，以及乙方的违约和限制条款，有利于维护合同的公平性和严肃性。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁合同的履行，保障甲方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。第三方主体的介入，不仅提供了专业的房屋管理和服务，还增加了合同的执行力和可靠性。甲方作为房屋的出租方，通过与第三方主体合作，可以更加专注于自己的核心业务，同时减少直接管理房屋带来的麻烦和风险。乙方作为承租方，在第三方主体的监督和维护下，可以享受到更加稳定和高质量的居住环境。第三方主体作为专业的房屋管理方，负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常运行，提高了乙方的生活质量。在合同中，甲方的权益被放在首位，这体现了甲方作为房屋所有者的核心地位。甲方拥有合同约定的使用权和处置权，同时在同等条件下享有优先购买权，这些条款保障了甲方的财产权益。甲方还有权对房屋进行合理改造和装修，以适应自己的需求。乙方的违约及限制条款，是为了防止乙方在租赁过程中出现不当行为，损害甲方的权益。乙方不得擅自转租、转借房屋，也不得改变房屋结构和用途，这些限制有助于维护房屋的稳定性和安全性。合同的终止和解除条款，为合同的结束提供了明确的条件和程序。任何一方要求终止合同，都需要提前通知对方，并按照约定的违约金进行赔偿。这样的规定，有助于减少合同终止带来的纠纷和损失。其他条款，如保险和维修，也是为了保障甲方的权益。乙方需购买房屋保险，确保房屋在意外情况下的损失能够得到赔偿。房屋的维护和保养由第三方主体负责，保证了房屋的整洁和功能正常。争议解决条