2024年个人房屋租赁给公司合同模板

2024年个人房屋租赁给公司合同模板2024年个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：单位名称：_______地址：_______联系电话：_______甲方拥有并有权出租位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），房屋具体情况如下：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋户型：_______装修情况：_______乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款和条件租赁和使用该房屋。双方达成以下协议：1.租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金及支付方式租金为每月_______元，每季度支付一次，预付一个季度租金。乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.房屋使用及维修乙方应按照房屋的结构、设备、设施使用说明合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。乙方不得擅自改变房屋结构和设施，如确需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。5.保险乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并保障甲方利益。6.合同的解除和终止在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。7.争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日以上为一份详细的个人房屋租赁给公司合同模板，供您参考。如有需要，请根据实际情况进行修改和完善。-A-2467-001.pdf下载链接附件：房屋照片房屋设施清单违约责任10.1除非本合同另有规定，任何一方违反本合同的条款和条件，均应承担违约责任。10.2甲方违反本合同的条款和条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。10.3乙方违反本合同的条款和条件，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。10.4违约金支付后，守约方仍有权要求违约方赔偿造成的一切损失。争议解决11.1双方应通过友好协商的方式解决因履行本合同而产生的任何争议。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______________日期：_______年_______月_______日```特殊应用场合及增加的条款：1.长期租赁特殊情况增加条款：租金调整机制：鉴于租赁期限超过一年，双方约定每满一年，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度由双方协商确定。续租优先权：如果乙方希望续租，甲方应在租赁期满前_______个月内给予优先续租的权利，并优先与乙方协商新的租赁条款。长期租赁优惠：对于租赁期限超过两年的情况，甲方可以提供一定的租金优惠，具体优惠条件由双方协商确定。2.商业用途租赁特殊情况增加条款：商业许可：乙方必须向甲方提供商业用途的许可证明，未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途。营业时间限制：乙方需遵守当地营业时间规定，不得在晚上_______点至早上_______点进行营业活动。商业保险：乙方必须购买包含甲方利益在内的商业保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。3.物业服务费特殊规定增加条款：物业服务费：乙方应承担物业服务费，费率按月租金的_______%计算。物业服务内容：物业服务内容包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化等。服务费支付时间：乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的物业服务费。4.装修改造特殊规定增加条款：装修审批：乙方进行任何装修改造前，必须事先提交装修方案给甲方审批，并获得甲方书面同意。装修押金：乙方应向甲方支付装修押金_______元，用于保障装修后房屋的恢复。装修后恢复：装修完成后，乙方应按照甲方要求恢复房屋原状，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。5.共同办公特殊情况增加条款：共同办公规则：乙方使用房屋进行共同办公时，必须遵守甲方提供的共同办公规则。共享设施使用：乙方在使用共享设施时，需遵守设施使用规定，不得损害其他用户的权益。噪音控制：乙方必须控制在正常工作时间内使用音响设备，以免影响周围环境和邻居。附件要求说明：房屋照片：应清晰反映房屋内外状况，包括各个房间、卫生间、厨房、阳台等。房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状况，包括家具、电器、中央空调、供暖系统等。实际操作过程中的问题及注意事项：租赁押金：确保押金数额足够覆盖可能产生的损失，如房屋损坏、未付租金等。租金支付：设立明确的租金支付日期和方式，避免逾期支付。保险购买：检查乙方购买的保险是否符合甲方要求，确保甲方利益得到保障。房屋维护：明确房屋维护的责任和期限，确保租赁期间房屋处于良好状态。变更条款：如果合同需要变更，必须双方书面同意，并签字盖章。对于逾期支付租金的问题，可以提前发送提醒通知，并在合同中明确逾期