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文档简介

上海会议中心租赁合同合同编号:__________第一章:合同双方基本信息1.1合同甲方(出租方):上海会议中心地址:________________联系人:________________联系电话:________________1.2合同乙方(承租方):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________第二章:租赁物及用途2.1租赁物:上海会议中心位于________________,包括________________等设施。2.2用途:乙方租赁甲方场地用于________________。第三章:租赁期限3.1租赁开始日期:__________年__________月__________日3.2租赁结束日期:__________年__________月__________日第四章:租金及支付方式4.1租金总额:人民币________________元整(大写:________________)4.2租金支付方式:4.2.1首付款:合同签订后__________个工作日内,乙方向甲方支付人民币________________元整作为首付款。4.2.2尾款:租赁期满后__________个工作日内,乙方向甲方支付剩余租金,即人民币________________元整。第五章:双方权利与义务5.1甲方的权利与义务:5.1.1甲方应确保租赁物符合约定的用途和功能。5.1.2甲方应对租赁物进行日常维护,确保其处于良好使用状态。5.1.3甲方应保障乙方在租赁期间对租赁物的正常使用。5.2乙方的权利与义务:5.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得用于其他目的。5.2.2乙方应妥善使用租赁物,保持其完好无损。5.2.3乙方应遵守甲方的相关规定,维护租赁物的整洁和秩序。第六章:租赁物的维护与修复6.1甲方应负责租赁物的日常维护,确保其处于良好的使用状态。6.1.1甲方应定期检查租赁物的各项设施,确保其正常运行。6.1.2甲方应在发现租赁物存在问题时,及时进行修复,以免影响乙方的正常使用。6.2乙方在租赁期间应妥善使用租赁物,避免造成不必要的损坏。6.2.1乙方在使用租赁物的过程中,应遵守相关的操作规程,避免因操作不当导致的损坏。6.2.2乙方在使用租赁物期间,若发现任何问题,应及时通知甲方,以便甲方进行修复。第七章:租赁物的改造与增设7.1乙方在租赁期间,如需对租赁物进行改造或增设设施,应事先征得甲方的同意。7.1.1乙方应向甲方提交改造或增设设施的详细方案,包括改造或增设的内容、规模、费用等。7.1.2甲方应在收到乙方的改造或增设方案后,及时进行审核,并在合理时间内通知乙方是否同意。7.2若甲方同意乙方的改造或增设方案,双方应签订补充协议,明确改造或增设的责任、费用等事项。7.2.1补充协议应包括改造或增设的具体内容、费用承担、施工时间等。7.2.2乙方应在补充协议签订后,按照约定的方式进行施工。第八章:租赁物的退还8.1租赁期满或合同提前终止时,乙方应在租赁结束日期后的__________个工作日内将租赁物退还给甲方。8.1.1乙方在退还租赁物时,应确保租赁物的完好无损,除非双方另有约定。8.1.2乙方应将租赁物退还至甲方指定的地点,或按甲方的要求进行交付。8.2若乙方未能按照约定的时间退还租赁物,甲方有权采取必要的措施,包括但不限于收回租赁物、要求乙方支付逾期费用等。第九章:违约责任9.1若任何一方违反合同的任何条款,视为违约。9.1.1违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金的数额由双方在合同中约定。9.1.2守约方有权要求违约方继续履行合同,或解除合同并要求违约方赔偿损失。9.2甲方的违约行为包括但不限于未能按约定提供租赁物、未能履行维护租赁物的义务等。9.2.1甲方应按照合同的约定,向乙方支付违约金。9.2.2甲方应采取必要的措施,纠正违约行为,尽量减少对乙方的影响。9.3乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、未妥善使用租赁物等。9.3.1乙方应按照合同的约定,向甲方支付违约金。9.3.2乙方应立即停止违约行为,并采取必要的措施,纠正违约行为。第十章:争议解决10.1双方在履行合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。10.1.1双方应尽力通过协商,解决争议,避免争议的扩大。10.1.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决期间,双方应继续履行合同,除非双方另有约定或争议的性质导致无法继续履行。第十一章:保密条款11.1双方同意,在合同履行过程中可能涉及对方的商业秘密和机密信息,双方应对此类信息予以严格保密。11.1.1保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。11.1.2除非法律另有规定或得到对方的书面同意,否则任何一方不得披露或使用对方的保密信息。11.2保密义务在本合同终止后仍然有效,直至保密信息成为公众可知的信息。第十二章:不可抗力12.1若任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行合同,应在不可抗力事件发生后尽快通知对方。12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.1.2受不可抗力影响的一方应提供相关证明,证明不可抗力事件的存在和影响。12.2在不可抗力事件持续期间,受影响的一方不承担违约责任,合同履行期限相应延长。第十三章:合同的变更与解除13.1双方同意,合同的变更或解除必须采用书面形式,并经双方签字盖章确认。13.1.1变更或解除合同的通知应以书面形式发出,并按照合同约定的联系方式送达对方。13.1.2未经对方同意,任何一方不得单方面变更或解除合同。13.2合同的变更或解除不影响双方在合同变更或解除前已经产生的权利和义务。第十四章:适用法律与管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.1双方同意,本合同受中华人民共和国法律的约束,并按照中华人民共和国的法律解释。14.1.2任何与本合同有关的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章:其他条款15.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.1补充协议应采用书面形式,并经双方签字盖章确认。15.1.2补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。15.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。附件:本合同附件包括但不限于以下内容:1.租赁物清单2.租赁物交付确认书3.租金支付凭证4.补充协

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