珠宝加工厂租赁合同

珠宝加工厂租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物名称：珠宝加工厂2.2租赁物位置：________________2.3租赁物面积：________________2.4租赁物用途：________________2.5租赁物交付时间：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始时间：________________3.1.2租赁结束时间：________________3.2租金支付3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金逾期违约金：________________第四章：租赁物维修及保养4.1出租方维修及保养责任4.1.1出租方应保证租赁物符合约定用途。4.1.2出租方应及时修复租赁物损坏部分。4.2承租方维修及保养责任4.2.1承租方应合理使用租赁物，避免损坏。4.2.2承租方应及时通知出租方租赁物损坏情况。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1出租方或承租方违反合同约定，经催告仍不改正的。5.1.2出租方或承租方破产、被依法解散或被依法吊销营业执照的。5.2违约责任5.2.1出租方违反合同约定，应向承租方支付违约金，并赔偿损失。5.2.2承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金，并赔偿损失。（未完待续）第六章：租金调整及费用承担6.1租金调整6.1.1租金调整条件：________________6.1.2租金调整幅度：________________6.1.3租金调整周期：________________6.2费用承担6.2.1物业管理费：________________6.2.2维修基金：________________6.2.3水电费：________________6.2.4网络费：________________6.2.5其他费用：________________第七章：租赁物转租及抵押7.1转租7.1.1转租条件：________________7.1.2转租手续：________________7.1.3转租违约责任：________________7.2抵押7.2.1抵押条件：________________7.2.2抵押手续：________________7.2.3抵押违约责任：________________第八章：租赁物保险8.1保险购买8.1.1保险购买方：________________8.1.2保险购买金额：________________8.1.3保险购买时间：________________8.2保险理赔8.2.1保险理赔流程：________________8.2.2保险理赔责任：________________第九章：合同续租及转让9.1续租9.1.1续租条件：________________9.1.2续租手续：________________9.1.3续租租金调整：________________9.2转让9.2.1转让条件：________________9.2.2转让手续：________________9.2.3转让违约责任：________________第十章：争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.1.1协商解决：________________10.1.2仲裁解决：________________10.1.3诉讼解决：________________10.2法律适用10.2.1适用法律：________________10.2.2法律变更：________________10.2.3法律适用冲突：________________（未完待续）第十一章：安全与环保11.1安全责任11.1.1出租方应确保租赁物符合国家安全标准。11.1.2承租方应遵守租赁物的安全操作规程。11.2环保责任11.2.1出租方应保证租赁物符合环保要求。11.2.2承租方应合理使用租赁物，防止环境污染。第十二章：知识产权12.1出租方知识产权12.1.1出租方对租赁物拥有的知识产权不受影响。12.1.2出租方不得侵犯承租方的知识产权。12.2承租方知识产权12.2.1承租方对在租赁期间产生的知识产权享有所有权。12.2.2承租方不得侵犯出租方的知识产权。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方通知应以书面形式进行。13.1.2双方通知应采用邮递、传真或电子邮件等方式。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：________________13.2.2承租方送达地址：________________第十四章：合同变更与解除14.1合同变更14.1.1双方同意变更合同，应书面签订变更协议。14.1.2合同变更不影响双方已履行或正在履行的权利义务。14.2合同解除14.2.1双方同意解除合同，应书面签订解除协议。14.2.2合同解除不影响双方已履行或正在履行的权利义务。第十五章：其他约定15.1不可抗力15.1.1双方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方。15.1.2双方因不可抗力无法履行合同，应根据情况协商解决。15.2保密条款15.2.1双方对在合同履行过程中获得的商业秘密应予以保密。15.2.2保密期限：________________附件部分：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设施清单附件三：租赁物交接清单附件四：租赁物维修及保养记录签字部分：出租方（盖章）：__