预售优惠承诺书

预售优惠承诺书合同编号：__________第一章预售优惠承诺书1.1预售优惠承诺书概述本预售优惠承诺书（以下简称“本承诺书”）由以下双方共同签署：甲方（承诺方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（接受承诺方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】1.2预售优惠承诺书的目的本承诺书旨在明确双方在【项目名称】项目预售阶段的优惠承诺及相关事项，确保双方权益得到保障。1.3预售优惠承诺书的适用范围本承诺书适用于【项目名称】项目预售阶段，包括但不限于乙方购买甲方预售的房产、车位等资产。第二章预售优惠内容2.1预售优惠承诺甲方承诺在【项目名称】项目预售阶段，向乙方提供以下优惠：1.价格优惠：乙方购买甲方预售的房产、车位等资产，可享受甲方给予的价格优惠，具体优惠幅度及条件见附件【附件编号】。2.购房补贴：乙方在【项目名称】项目预售阶段购房，甲方将给予一定额度的购房补贴，具体补贴金额及条件见附件【附件编号】。3.赠品赠送：乙方在【项目名称】项目预售阶段购房，甲方将赠送相应价值的家居、家电等赠品，具体赠品及条件见附件【附件编号】。2.2优惠条件的说明1.乙方需在【项目名称】项目预售阶段内完成购房手续，方可享受甲方提供的优惠。2.乙方在享受甲方提供的优惠时，应遵守甲方关于优惠活动的相关规定。3.甲方有权根据市场情况调整优惠幅度及条件，调整后的优惠幅度及条件适用于调整之日起的新增购房客户。第三章预售优惠的实施3.1预售优惠的实施时间甲方应在【项目名称】项目预售阶段开始之日起，向乙方提供本承诺书约定的优惠。3.2预售优惠的实施方式1.甲方通过公告、宣传资料等形式，向乙方宣传预售优惠的具体内容。2.乙方在购房过程中，可向甲方销售人员咨询预售优惠的相关事宜。3.甲方在乙方购房成交后，按照本承诺书约定向乙方提供优惠。3.3预售优惠的变更与终止1.甲方有权根据市场情况调整优惠幅度及条件，调整后的优惠幅度及条件适用于调整之日起的新增购房客户。2.甲方如遇不可抗力等因素，导致无法履行本承诺书约定的优惠，应及时通知乙方，并协商解决。3.本承诺书约定的优惠在【项目名称】项目预售阶段结束之日起自动终止。第四章双方的权利与义务4.1甲方权利与义务1.甲方有权根据市场情况调整优惠幅度及条件，调整后的优惠幅度及条件适用于调整之日起的新增购房客户。2.甲方应确保预售优惠的真实性、合法性，不得以任何方式欺诈、误导乙方。3.甲方应按照本承诺书约定，向乙方提供预售优惠。4.2乙方权利与义务1.乙方有权在【项目名称】项目预售阶段享受甲方提供的优惠。2.乙方在享受甲方提供的优惠时，应遵守甲方关于优惠活动的相关规定。3.乙方有权了解预售优惠的具体内容，要求甲方提供相关说明。第五章争议解决5.1争议解决方式1.双方在履行本承诺书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，双方应继续履行本承诺书约定的其他条款。5.2法律适用与管辖1.本承诺书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方同意，以甲方所在地人民法院为诉讼管辖法院。3.本承诺书部分条款无效或不可执行的，不影响其他条款的效力。（未完待续）第六章预售过程的规范6.1预售信息公示1.1甲方应通过官方渠道，如官方网站、销售中心等，公示预售许可证、预售房源信息、价格、优惠措施等内容。1.2甲方应保证公示信息的真实性、准确性和完整性，不得有误导性宣传。6.2预售登记与认购2.1乙方有权在甲方公示的预售时间内，向甲方提交购房登记。2.2甲方应在收到乙方登记后，为乙方办理认购手续，并签订认购书。2.3认购书应包含乙方认购的房产信息、价格、付款方式、优惠内容等条款。6.3预售合同的签订3.1甲方应与乙方签订书面的预售合同，明确双方的权利和义务。3.2预售合同应包括但不限于房产信息、价格、付款方式、交付标准、交付时间、违约责任等内容。3.3预售合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守合同约定。第七章付款方式与交付7.1付款方式1.1乙方可以选择一次性付款、分期付款等付款方式，具体付款方式及条件见附件。1.2甲方应向乙方明确各种付款方式的优惠措施、利率、期限等条件。1.3乙方在签订预售合同后，应按照约定的付款方式向甲方支付房款。7.2交付标准与时间2.1甲方应按照预售合同约定的交付标准，向乙方交付房产。2.2交付房产应具备相应的使用功能，符合国家安全、环保、节能等标准。2.3甲方应按照预售合同约定的交付时间，向乙方交付房产。2.4甲方如遇不可抗力等因素导致无法按期交付，应提前通知乙方，并协商解决。第八章产权登记与物业管理8.1产权登记1.1甲方应在房产交付后，及时为乙方办理产权登记手续。1.2产权登记费用按照国家有关规定执行，由双方协商承担。1.3甲方应保证乙方所购房产产权清晰，无权利瑕疵。8.2物业管理2.1甲方应委托具有资质的物业管理公司，对项目进行物业管理。2.2物业管理费标准、服务内容等应在预售合同中明确约定。2.3甲方应确保物业管理公司按照约定提供物业服务，维护项目环境卫生、安全秩序。第九章违约责任9.1甲方违约责任1.1甲方如未能按照预售合同约定的时间、标准交付房产，应向乙方支付违约金。1.2甲方如遇不可抗力等因素导致无法履行合同，应及时通知乙方，并协商解决。1.3甲方如故意隐瞒房产瑕疵、提供虚假信息等，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任2.1乙方未按照约定时间、方式支付房款，应向甲方支付违约金。2.2乙方在合同期限内擅自解除合同，应向甲方支付违约金。2.3乙方如违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。第十章其他约定10.1合同的变更与解除1.1双方同意，合同的变更、解除应书面签订，并经双方确认。1.2合同变更、解除后，双方的权利义务关系按照新的约定执行。10.2通知与送达2.1双方之间的通知、文件等，应以书面形式送达对方。2.2通知、文件等送达，应以邮戳日期或签收日期为生效日期。10.3合同的生效与终止3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止条件：双方履行完毕合同约定的全部义务，合同自然终止。3.3合同终止后，双方仍应遵守合同约定的保密、知识产权等条款。（未完待续）第十一章保修与维护11.1保修服务1.1甲方应按照国家有关规定和行业标准，为乙方所购房产提供保修服务。1.2保修期限、保修范围及保修内容应在预售合同中明确约定。1.3甲方应在保修期内，对乙方所购房产的质量问题负责维修。11.2维护责任2.1乙方应按照甲方提供的维护指南，对所购房产进行日常维护。2.2乙方因使用不当导致的损坏，甲方不负维修责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义1.1不可抗力指双方在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力处理2.1双方因不可抗力无法履行合同，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。2.2双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的损失。第十三章保密条款13.1保密义务1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等，应承担保密义务。13.2保密期限2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或秘密事项公开之日止。第十四章知识产权14.1知识产权归属1.1甲方对项目涉及的知识产权享有所有权。14.2知识产权使用2.1乙方在购买房产后，对甲方提供的知识产权享有使用权。2.2乙方不得擅自复制、传播、篡改甲方提供的知识产权。第十五章争议解决15.1争议解决方式1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。15.2法律适用与管辖2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.2双方同意，以甲方所在地人民法院为诉讼管辖法院。附件部分：