清洁服务中心租赁协议

清洁服务中心租赁协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置：__________2.2租赁物面积：__________2.3租赁物用途：清洁服务中心第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式：租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四章：甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证租赁物符合国家安全、消防等相关规定，并保证租赁物在交付乙方时符合约定的用途。4.1.2甲方应负责租赁物的维修、保养，并承担由此产生的费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.1.3甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物，并有权对乙方进行监督。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，并保证租赁物的安全、整洁。4.2.2乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照__________的标准收取滞纳金。4.2.3乙方应遵守甲方制定的租赁物管理规定，并接受甲方的监督。第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同的变更：本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更。如确需变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方法定代表人签字、盖章后生效。5.2合同的解除：在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的一方应提前__________日通知对方，并签订书面解除协议。5.3合同的终止：租赁期满或本合同提前解除的，本合同自动终止。乙方应在合同终止后__________日内将租赁物交还给甲方，并保证租赁物完好无损。第六章：维修与保养6.1甲方维修与保养6.1.1甲方应定期对租赁物进行维修与保养，确保租赁物处于良好使用状态。6.1.2甲方应在接到乙方关于租赁物维修的通知后，及时进行维修，不得拖延。6.1.3甲方进行维修与保养时，应尽量避免影响乙方的正常使用。6.2乙方维修与保养6.2.1乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责维修并承担相关费用。6.2.2乙方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行维修。6.2.3乙方进行维修与保养时，应确保租赁物的安全与卫生。第七章：保险7.1甲方保险7.1.1甲方应为租赁物投保综合保险，包括火灾、盗窃等风险。7.1.2甲方应在保险合同中指定乙方为受益人，以便乙方在发生保险事故时能够直接向保险公司索赔。7.1.3甲方应将保险合同副本交付给乙方，并告知乙方保险责任、保险金额等关键信息。7.2乙方保险7.2.1乙方应为自己在租赁物内的财产投保适当的保险，包括但不限于员工意外伤害保险、客户财产损失保险等。7.2.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前及时续保。7.2.3乙方应在发生保险事故后，及时通知甲方，并与保险公司进行沟通。第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照约定提供租赁物或提供不符合约定用途的租赁物，应承担违约责任。8.1.2甲方未履行维修与保养义务，导致租赁物无法正常使用，应承担违约责任。8.1.3甲方违反合同规定，擅自解除合同或干涉乙方正常使用租赁物，应承担违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，应按照约定支付滞纳金，并承担违约责任。8.2.2乙方未按照约定用途使用租赁物，或使用租赁物进行违法活动，应承担违约责任。8.2.3乙方违反合同规定，擅自转租或转让租赁物，应承担违约责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。9.1.2协商解决争议的期限为__________日，自争议发生之日起计算。9.1.3协商解决争议的地点为__________。9.2仲裁解决9.2.1如协商解决不成，甲乙双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。9.2.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.1.3不可抗力事件消失后，甲乙双方应继续履行合同。10.2合同的转让10.2.1甲方转让租赁物时，应通知乙方，并保证转让不影响乙方的正常使用。10.2.2乙方转让租赁权时，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。10.2.3合同转让后，受让人应承担转让方的权利与义务。10.3通知与送达10.3.1甲乙双方之间的通知，应以书面形式送达对方，并留存送达证据。10.3.2通知送达的地址为甲乙双方在合同首部填写的地址。10.3.3通知送达的时间，以送达证据记载的时间为准。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。11.1.2保密信息的范围包括但不限于书面文件、电子文件、口头信息、客户资料等。11.1.3保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或保密信息成为公众可知信息之日止。11.2保密责任11.2.1甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.2.2甲乙双方应采取必要措施，防止保密信息泄露给第三方。11.2.3甲乙双方应在员工中建立保密制度，确保员工知晓并遵守保密义务。第十二章：知识产权12.1甲方知识产权12.1.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。12.1.2甲方应承担因租赁物侵犯他人知识产权而产生的法律责任。12.1.3甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用不侵犯他人的知识产权。12.2乙方知识产权12.2.1乙方在租赁物内使用的商标、标识、技术等，应保证其享有合法的知识产权。12.2.2乙方应承担因使用租赁物侵犯他人知识产权而产生的法律责任。12.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事侵犯他人知识产权的活动。第十三章：违约金13.1甲方违约金13.1.1甲方违反合同规定，应向乙方支付违约金，违约金的数额为__________。13.1.2甲方未履行维修与保养义务，导致租赁物无法正常使用，应向乙方支付违约金。13.1.3甲方违反合同规定，擅自解除合同或干涉乙方正常使用租赁物，应向乙方支付违约金。13.2乙方违约金13.2.1乙方违反合同规定，应向甲方支付违约金，违约金的数额为__________。13.2.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。13.2.3乙方未按照约定用途使用租赁物，或使用租赁物进行违法活动，应向甲方支付违约金。第十四章：合同的补充与修改14.1合同的补充14.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况对合同进行补充。14.1.2合同的补充应采取书面形式，并由甲乙双方法定代表人签字、盖章后生效。14.1.3补充合同与本合同有冲突的，以补充合同为准。14.2合同的修改14.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况对合同进行修改。14.2.2合同的修改应采取书面形式，并由甲乙双方法定代表人签字、盖章后生效。14.2.3修改合同与本合同有冲突的，以修改合同为准。第十五章：合同的效力与法律适用15.1合同的效力15.1.1本合同自甲乙双方法定代表人签字、盖章之日起生效。15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.1.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2法律适用15.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。15.2.2甲乙双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规，不得违反国家利益、社会公共利益。15