运动用品店门市租赁合同样本

运动用品店门市租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的门牌号：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.2.2承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.3租赁物交付2.3.1出租方应在合同生效后及时将租赁物交付给承租方。2.3.2租赁物交付时，双方应对租赁物的现状进行确认，并签订交付确认书。第三章：租赁期限和租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租金3.2.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2.2租金支付时间为每月的____日前。3.2.3租金支付方式为银行转账或现金支付。第四章：维修和保养4.1出租方责任4.1.1出租方应保持租赁物的基本设施和设备处于正常使用状态。4.1.2出租方应在接到承租方通知后及时进行维修和保养。4.2承租方责任4.2.1承租方应合理使用租赁物，并做好日常的清洁和保养工作。4.2.2承租方发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方进行维修。第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方未能履行合同约定的维修和保养义务，导致租赁物不能正常使用的，应承担违约责任。5.1.2出租方未能按时交付租赁物的，应支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。5.2承租方违约5.2.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿因此给出租方造成的损失。5.2.2承租方擅自改变租赁物用途或转租他人的，应支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第六章：租金调整和费用承担6.1租金调整6.1.1租赁期间，租金调整事宜由双方协商确定，并应以书面形式签订租金调整协议。6.1.2租金调整的生效时间由双方在租金调整协议中约定。6.2费用承担6.2.1承租方应承担租赁物使用过程中产生的电费、水费、燃气费等日常使用费用。6.2.2出租方应承担租赁物的物业管理费、维修保养费等与租赁物有关的费用。第七章：租赁物的维修和改造7.1维修责任7.1.1出租方应在租赁期间负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。7.1.2承租方应及时通知出租方租赁物存在的问题，并配合出租方进行维修和保养。7.2改造责任7.2.1承租方在租赁期间对租赁物进行改造的，应事先征得出租方的书面同意。7.2.2改造费用由双方协商确定，并由承租方承担。第八章：租赁物的转让和转租8.1转让8.1.1出租方在租赁期间转让租赁物的，应通知承租方，并保证转让不影响租赁合同的履行。8.1.2承租方在租赁期间转让租赁物的，应征得出租方的书面同意，并办理相关手续。8.2转租8.2.1承租方在租赁期间不得将租赁物转租给他人使用，除非事先征得出租方的书面同意。8.2.2如承租方擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第九章：合同解除和终止9.1合同解除9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方违反合同约定，导致租赁物无法正常使用的，承租方有权解除合同。9.2合同终止9.2.1合同到期或双方协商一致解除合同的，合同终止。9.2.2合同终止后，承租方应按照约定将租赁物返还给出租方。第十章：争议解决和适用法律10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方应遵守国家法律法规，维护合同的合法权益。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于产品设计、生产工艺、销售渠道、客户资料等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律有特殊规定，保密期限应延长至法律规定的期限。11.3保密违约责任11.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.3.2违约方还应承担因违约行为所导致的对方的维权费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在履行本合同过程中所创造的知识产权，归创造方所有。12.1.2双方另有约定的，从其约定。12.2知识产权许可12.2.1一方需要使用对方的知识产权的，应签订知识产权许可协议。12.2.2知识产权许可协议应明确许可的范围、期限、方式等事项。12.3知识产权保护12.3.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.3.2如发生知识产权侵权行为，受害方有权要求侵权方停止侵权行为，并赔偿损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。13.1.2不可抗力事件的发生，使受影响的一方无法履行或部分履行合同的，可免除其违约责任。13.2不可抗力通知13.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2未及时通知或未提供证明的，不能免除违约责任。13.3不可抗力后果13.3.1双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减轻不可抗力事件的影响。13.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章：合同的变更和补充14.1合同变更14.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。14.1.2变更协议与本合同有冲突的，以变更协议为准。14.2合同补充14.2.1双方同意补充合同的，应签订书面补充协议。14.2.2补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同及其附件构成双方的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。15.1.2双方应以本合同的约定为准，解决合同履行过程中的问题。15.2法律适用和争议解决15.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。15.2.2双方应遵守国家法律法规，维护合同的合法权益。附件：租赁物品清单双方同意将以下租赁物品列入本合同的附件，作为租赁合同的组成部分。附件1：租赁物品清单1.1运动用品货架：______个1.2服装展示架：______个1.3收银台：______个1