上海科技学院租赁合同

上海科技学院租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：上海科技学院1.1.1名称：上海科技学院1.1.2地址：上海市浦东新区张江高科技园区1.1.3联系人：张三1.1.4联系电话：021-123456781.1.5邮箱：shanghkexueyuan@163.com1.2合同乙方（承租方）：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5邮箱：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物：实验室设备2.1.1名称：实验室设备2.1.2型号：__________2.1.3数量：__________2.1.4新旧程度：__________2.1.5租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金3.2.1租金为人民币__________元/月。3.2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四章：租赁物的交付与返还4.1交付4.1.1甲方应于合同生效后__________日内将租赁物交付给乙方。4.1.2交付地点：上海市浦东新区张江高科技园区。4.2返还4.2.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。4.2.2返还地点：上海市浦东新区张江高科技园区。第五章：租赁物的使用与维护5.1使用5.1.1乙方应按照租赁物的性能和用途合理使用租赁物。5.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或用于其他非法用途。5.2维护5.2.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，保持租赁物的完好。5.2.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。5.2.3甲方应提供租赁物的必要维修服务，确保租赁物的正常使用。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1如果甲方未能按照约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为当月租金的__________%。6.1.2如果甲方提供的租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换，由此产生的损失由甲方承担。6.2乙方违约6.2.1如果乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的数额为当月租金的__________%。6.2.2如果乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七章：保险7.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险期限应与租赁期限相同。7.1.1保险费用由甲方承担。7.1.2保险赔偿范围内的损失，由甲方负责向保险公司索赔。7.2乙方应购买租赁物的使用保险，保险期限应与租赁期限相同。7.2.1保险费用由乙方承担。7.2.2保险赔偿范围内的损失，由乙方负责向保险公司索赔。第八章：合同的变更与解除8.1变更8.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.1.2甲方有权在租赁期内对租赁物的配置或性能进行升级，但应提前通知乙方。8.2解除8.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2.2在租赁期内，如乙方提前终止合同，应支付甲方相当于剩余租期租金__________%的违约金。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.1.2不可抗力事件导致的一方或双方未能履行合同，不承担违约责任。10.2法律适用10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的生效和终止10.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2合同因租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等原因终止。10.4合同的转让10.4.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.5合同的补充10.5.1本合同的补充条款应以书面形式附加，并经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.6合同的完整性和可分割性10.6.1本合同是双方关于租赁事项的完整协议，取代了双方以前的所有口头或书面协议。10.6.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十一章：维修与服务11.1甲方应提供租赁物的定期检查和维护服务，确保租赁物的正常使用。11.1.1定期检查和维护服务包括但不限于：__________、__________、__________。11.1.2甲方应在维护服务前__________日通知乙方，以便乙方做好相应准备。11.2乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，并及时向甲方报告租赁物的任何异常情况。11.2.1乙方应按照甲方提供的操作手册使用租赁物，不得进行私自拆卸或改造。11.2.2异常情况包括但不限于：__________、__________、__________。第十二章：技术支持与培训12.1甲方应提供租赁物的技术支持服务，包括但不限于：__________、__________、__________。12.1.1技术支持服务的范围和内容应在合同附件中详细列出。12.1.2甲方应在接到乙方技术支持请求后__________小时内响应。12.2甲方应根据乙方需求提供租赁物的操作培训服务。12.2.1操作培训服务的内容应在合同附件中详细列出。12.2.2甲方应确保培训服务的效果，使乙方能够熟练操作租赁物。第十三章：保密条款13.1双方在合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。13.1.1商业秘密包括但不限于：__________、__________、__________。13.1.2技术秘密包括但不限于：__________、__________、__________。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.2.1保密义务不因合同的终止而失效。13.2.2双方应采取一切合理措施保护对方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给任何第三方。第十四章：知识产权14.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物的使用不侵犯任何第三方的知识产权。14.1.1如因租赁物的使用导致知识产权纠纷，甲方应承担全部责任。14.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于：__________、__________、__________。14.2乙方在使用租赁物过程中可能产生的知识产权归乙方所有。14.2.1乙方应确保其使用租赁物产生的知识产权不侵犯任何第三方的合法权益。14.2.2乙方应保护甲方的知识产权，不得将租赁物用于任何侵犯甲方知识产权的行为。第十五章：合同的生效与终止15.1合同的生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2双方应各执一份合同原件，具有同等法律效力。15.2合同的终止15.2.1合同因租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等原因终止。15.2.2合同终止