上海艺术学校租赁合同

上海艺术学校租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同双方基本信息(1)出租方（以下简称“甲方”）：上海艺术学校（以下简称“甲方”）法定代表人：_______地址：_______联系方式：_______承租方（以下简称“乙方”）：_______法定代表人：_______地址：_______联系方式：_______第二章：租赁物及用途2.1租赁物(1)甲方将位于_______的场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2用途(1)乙方租赁甲方场地，用途为_______。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限(1)本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金及支付方式(1)租金标准：_______元/平方米·天。租金总额：_______元。乙方应于每月_______日前将当月租金支付给甲方。第四章：权利与义务4.1甲方权利与义务(1)甲方应保证租赁物符合国家安全、消防等相关规定。甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督。4.2乙方权利与义务(1)乙方应合理使用租赁物，不得损坏设施设备。乙方应遵守甲方的管理制度，维护租赁物整洁。第五章：违约责任5.1甲方违约责任(1)若甲方未能履行本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。5.2乙方违约责任(1)若乙方未能履行本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。5.3违约金支付(1)违约方应在违约行为发生之日起_______日内向守约方支付违约金。若违约方逾期支付违约金，守约方有权要求违约方支付逾期违约金，逾期违约金为应支付违约金的_______%。以上为合同的第一章至第五章，后续章节将根据您的需求继续撰写。请核对上述内容，如有需要修改或补充的地方，请告知。第六章：维修与保养6.1维修责任(1)甲方负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。乙方在使用过程中如发现租赁物存在问题，应及时通知甲方进行维修。6.2维修费用(1)因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应承担维修费用。因乙方原因导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第七章：保险7.1保险责任(1)甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应购买租赁期间的意外伤害保险，保险费用由乙方承担。第八章：合同解除8.1合同解除条件(1)双方协商一致，可以解除本合同。出现不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行，可以解除本合同。8.2合同解除程序(1)一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起计算解除合同的效力。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第九章：争议解决9.1争议解决方式(1)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1合同变更(1)双方同意，合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。10.2法律适用与管辖(1)本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。双方同意，本合同签订地的人民法院为解决合同争议的法院。10.3合同效力(1)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。10.4通知与送达(1)双方同意，本合同项下的通知、要求等文件，应以书面形式送达对方。通知、要求等文件送达对方之日起，视为已送达。10.5合同附件(1)本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租赁物平面图、双方营业执照复印件等。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。以上为合同的第六章至第十章，内容已经非常详细。如有需要修改或补充的地方，请告知。第十一章：保密条款11.1保密义务(1)双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。未经保密信息提供方书面同意，另一方不得向任何第三方披露、传播或使用保密信息。11.2保密期限(1)本合同保密条款的保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二章：知识产权12.1知识产权归属(1)甲方对其提供的租赁物及其附属设施享有知识产权。乙方对其在租赁期间产生的作品、成果等享有知识产权。12.2知识产权许可(1)甲方许可乙方在租赁期间使用甲方拥有的租赁物相关知识产权。乙方许可甲方在租赁期间使用乙方产生的作品、成果等相关知识产权。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义(1)不可抗力指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱等。13.2不可抗力处理(1)发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否延期履行或解除合同。第十四章：合同终止14.1合同终止条件(1)合同期满，本合同自然终止。双方协商一致，可以提前终止本合同。出现不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行，可以终止本合同。14.2合同终止程序(1)合同终止时，双方应按照本合同约定办理相关手续。合同终止后，双方仍应遵守本合同保密条款和其他未终止的条款。第十五章：附则15.1整体解释(1)本合同各条款应作为一个整体来解释，条款之间互为补充。本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2法律适用与管辖(1)本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。双方同意，本合同签订地的人民法院为解决合同争议的法院。附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租赁物平面图、双方营业执照复印件等。签字部分甲方（盖章）：授权