购买度假养老院合同书

购买度假养老院合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（购买方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码/身份证号码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2合同乙方（出售方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2统一社会信用代码/身份证号码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________第二章：度假养老院基本信息2.1度假养老院名称：____________________2.2度假养老院地址：____________________2.3度假养老院占地面积：____________________2.4度假养老院建筑面积：____________________2.5度假养老院床位数量：____________________2.6度假养老院设施设备情况：____________________2.7度假养老院经营范围：____________________第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1合同总价：____________________3.1.2价格包含内容：____________________3.1.3价格不包含内容：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款：____________________3.2.3支付时间：____________________3.2.4支付方式：____________________第四章：交付及过户4.1交付时间4.1.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将度假养老院交付给乙方。4.1.2交付标准：____________________4.2过户手续4.2.1过户手续办理时间：____________________4.2.2过户手续费用承担：____________________4.2.3过户手续办理流程：____________________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。5.1.2出现以下情况，一方有权解除合同：____________________5.1.3合同解除后的处理：____________________5.2违约责任5.2.1甲方违反合同规定的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2.2乙方违反合同规定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2.3违约方应承担因违约导致的一切损失和费用。第六章：质量保证及维修服务6.1质量保证6.1.1乙方保证度假养老院的建筑、设施和设备符合国家相关法律法规及行业标准。6.1.2乙方应提供质量保证期的具体期限，在此期限内，若因施工或材料问题导致度假养老院出现质量问题，乙方应负责免费修复或更换。6.1.3质量保证期自交付之日起计算。6.2维修服务6.2.1乙方应提供维修服务，包括日常维护和紧急维修。6.2.2维修服务响应时间：乙方应在接到甲方维修请求后____小时内响应。6.2.3维修服务范围：____________________6.2.4维修服务费用：在质量保证期内，因施工或材料问题导致的维修费用由乙方承担；其他原因导致的维修费用由甲方承担。第七章：使用与管理7.1使用权利7.1.1甲方有权按照合同约定使用度假养老院，并享有相应的使用权。7.1.2甲方应合理使用度假养老院，不得进行违法活动。7.2管理责任7.2.1乙方负责度假养老院的日常管理和维护。7.2.2乙方应制定管理制度，并确保制度的执行，维护度假养老院的良好运营秩序。第八章：保险8.1保险责任8.1.1乙方应在交付前为度假养老院投保财产保险，保险期限应涵盖整个质量保证期。8.1.2甲方在使用期间，可以为自身及财产投保相应的保险。8.2保险理赔8.2.1若度假养老院在保险期间内发生保险事故，乙方应在接到甲方通知后立即通知保险公司，并协助甲方办理理赔手续。8.2.2保险理赔款项优先用于修复或重建度假养老院。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2不可抗力处理9.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，若协商不成，可根据法律规定处理。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2在法律允许的范围内，本合同的任何条款若被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息承担保密义务。11.1.2保密信息的范围包括但不限于：商业计划、客户信息、财务数据、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密条款的有效期为合同有效期内及合同终止后____年。11.3保密义务的例外11.3.1法律要求披露的。11.3.2有关部门要求披露的。11.3.3双方事先书面同意披露的。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1除非双方另有约定，度假养老院及其相关的一切知识产权均归乙方所有。12.2知识产权许可12.2.1乙方授权甲方在合同有效期内使用度假养老院的知识产权，用于正常经营活动。12.3知识产权保护12.3.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.3.2若一方发现其知识产权被侵犯，有权要求对方停止侵权行为，并追究侵权方的法律责任。第十三章：合同的变更与终止13.1合同的变更13.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签署确认。13.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。13.2合同的终止13.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。13.2.2一方违反合同规定，严重影响合同履行，另一方有权终止合同。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。14.1.2通知送达应以对方实际收到为准。14.2通知地址14.2.1双方的通知地址以合同首部所列地址为准。14.2.2若一方变更通知地址，应提前____日通知对方。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均须以书面形式，并经双方签署。15.2法律适用与争议解决15.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2.2双方同意，合同履行过程中的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件本合同附件包括但不限于：附件一：度假养老院设施