企业租赁服务合同

企业租赁服务合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本企业租赁服务合同，包括所有附件、附录和补充协议。1.1.2“出租方”指甲方，即提供租赁服务的企业。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁服务的企业。1.1.4“租赁物品”指本合同项下出租方根据承租方要求提供的租赁物品。1.1.5“租赁期限”指本合同项下租赁物品的租赁期限。1.1.6“租金”指承租方支付给出租方的租赁物品使用费用。1.1.7“维修保养”指租赁物品在使用过程中所需的维修和保养服务。第二章租赁物品2.1租赁物品描述2.1.1出租方根据承租方的需求，提供以下租赁物品：2.1.1.1物品名称：__________2.1.1.2数量：__________2.1.1.3规格型号：__________2.1.1.4生产厂家：__________2.1.1.5出厂日期：__________2.1.1.6租赁物品的价值：__________2.2租赁物品的交付2.2.1出租方应在合同生效后____个工作日内，将租赁物品交付给承租方。2.2.2租赁物品交付时，双方应对租赁物品进行验收，并签署租赁物品交付确认书。2.3租赁物品的使用2.3.1承租方应按照租赁物品的性能、用途和使用说明进行合理使用。2.3.2承租方不得将租赁物品用于非法用途，不得将租赁物品转让、抵押、质押或以其他方式处置。2.4租赁物品的维修保养2.4.1出租方应确保租赁物品在交付时符合约定的性能、质量和安全标准。2.4.2在租赁期限内，出租方负责租赁物品的维修保养，确保租赁物品的正常使用。2.4.3承租方应及时向出租方报告租赁物品的故障或损坏情况，并配合出租方进行维修保养。第三章租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限自租赁物品交付之日起计算，共计____个月。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2提前解除合同3.2.1在租赁期限内，如一方需提前解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。3.2.2提前解除合同的一方应支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第四章租金及支付方式4.1租金4.1.1承租方应按照约定的租金标准支付租金。4.1.2租金标准：__________4.2租金的支付4.2.1租金支付方式为每____个月支付一次。4.2.2承租方应在每个支付周期开始后的____个工作日内，将租金支付给出租方。4.3租金的调整4.3.1在租赁期限内，出租方不得单方面调整租金。4.3.2如双方协商一致调整租金，应签订书面补充协议。第五章违约责任5.1违约行为5.1.1以下行为视为违约行为：5.1.1.1未按约定时间支付租金。5.1.1.2擅自转让、抵押、质押或以其他方式处置租赁物品。5.1.1.3未按照约定的用途使用租赁物品。5.1.1.4故意损坏租赁物品。5.2违约责任5.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2.2违约金为违约行为涉及的租赁物品价值或租金总额的____%。5.2.3违约方还应赔偿守约方因此造成的损失。5.3违约处理5.3.1发生违约行为时，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为。5.3.2如违约方在收到守约方书面通知后的____个工作日内仍未纠正违约行为，守约方有权解除合同。5.3.3解除合同后，违约方应按照合同约定承担相应责任。第六章争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.2诉讼管辖6.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地均为人民法院管辖地。6.2.2双方应遵守人民法院的诉讼规则，接受人民法院的管辖。第七章合同的变更与终止7.1合同的变更7.1.1在租赁期限内，如双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。7.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同的终止7.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。7.2.2合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。第八章不可抗力8.1不可抗力8.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工等。8.2不可抗力的影响8.2.1如因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。8.2.2受影响的一方在不可抗力影响消除后，应立即恢复履行合同。8.3不可抗力后果的处理8.3.1双方应友好协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。8.3.2如协商不成，可根据合同法的相关规定，部分或全部免除受影响一方的责任。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.1.2保密义务不因合同的终止而终止。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或商业秘密和技术秘密公开之日止。9.3违反保密义务的责任9.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密和技术秘密，应承担违约责任。9.3.2违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。第十章其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.2法律适用10.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。10.2.2双方在履行合同过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。10.3合同的转让10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。10.4通知与送达10.4.1双方之间的通知应以书面形式作出，并按约定的地址送达。10.4.2通知在送达对方之日起生效。10.5合同的生效与解除10.5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.5.2合同解除后，双方的权利义务即告终止，但合同解除前已产生的权利义务仍具有约束力。10.6语言10.6.1本合同以中文为准。10.7分割与独立性10.7.1本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.7.2本合同条款的独立性，不影响其他条款的效力。第十一章使用和维护11.1使用规范11.1.1承租方应按照租赁物品的说明书或相关操作指南进行正确使用。11.1.2承租方不得将租赁物品用于非法用途或未经出租方同意的用途。11.2维护和保养11.2.1出租方应提供租赁物品的常规维护和保养服务。11.2.2承租方应保持租赁物品的清洁和正常使用状态，不得随意更改或损坏租赁物品。第十二章检查和审计12.1检查权利12.1.1出租方有权在合理时间内对租赁物品的使用情况进行检查。12.1.2检查应提前通知承租方，并尽量减少对承租方正常使用租赁物品的影响。12.2审计权利12.2.1出租方有权对租赁物品的使用情况进行审计。12.2.2审计应基于合理的商业目的，并应提前通知承租方。第十三章保险13.1保险责任13.1.1出租方应确保租赁物品在交付承租方时已投保适当的保险。13.1.2承租方应按照出租方的要求，对租赁物品进行保险。13.2保险索赔13.2.1如租赁物品发生保险事故，受害方应立即通知对方。13.2.2双方应协助保险公司进行保险理赔。第十四章违约赔偿14.1违约赔偿范围14.1.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。14.1.2违约方还应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。14.2违约赔偿方式14.2.1违约赔偿应以货币形式支付。14.2.2如违约方无法以货币形式支付，守约方有权要求以其他方式赔偿。第十五章附件和签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：15.1.1.1租赁物品清单。15.1.1.2租赁物品交付确认书。15.1.1.3租赁物品维护和保养记录。15.1.1.4保险单据。15.2签字15.2.1本合同一式两份，双方各执一份。15.2.2双方应在合同