展览馆附近公寓租赁

展览馆附近公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物具体地址：________________2.2租赁物性质2.2.1租赁物为：________________2.2.2租赁物用途：________________2.3租赁物面积2.3.1租赁物面积为：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金为：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：维修及保养4.1出租方维修及保养责任4.1.1出租方需确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。4.1.2出租方应定期对租赁物进行检查，确保其正常使用。4.2承租方维修及保养责任4.2.1承租方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致损坏。4.2.2承租方在使用过程中如发现租赁物存在问题，应及时通知出租方。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前通知对方。5.1.2出租方有权解除合同，如承租方未按时支付租金。5.1.3承租方有权解除合同，如租赁物存在重大安全隐患。5.2违约责任5.2.1出租方违约，应承担相应的违约责任。5.2.2承租方违约，应承担相应的违约责任。（未完待续）第六章：使用与维护6.1使用范围6.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.1.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.2维护责任6.2.1承租方应保持租赁物的整洁和良好使用状态。6.2.2承租方应定期对租赁物进行必要的维护和保养。6.3损坏与修复6.3.1租赁物在使用过程中发生的自然损耗，由出租方负责修复。6.3.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.4改建与装修6.4.1承租方如需对租赁物进行改建或装修，应事先征得出租方同意。6.4.2改建或装修不得影响租赁物的主体结构和安全。第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，并承担保险费用。7.1.2承租方应购买租赁物的责任保险，并承担保险费用。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物发生保险范围内的损失，应由保险公司根据保险合同进行赔偿。7.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，由责任方承担。第八章：纠纷解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的纠纷。8.1.2协商解决纠纷应遵循公平、公正、合理的原则。8.2仲栽解决8.2.1如协商不成，双方可提交至约定的仲栽机构进行仲栽。8.2.2仲栽裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。8.3诉讼解决8.3.1如仲栽不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则和程序。第九章：不可抗力9.1不可抗力范围9.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政策变化等不可预见、不可避免且无法克服的事件。9.1.2不可抗力事件的发生，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2不可抗力影响9.2.1如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，出租方应相应减少租金。9.2.2如因不可抗力导致承租方无法履行合同，承租方有权解除合同。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。10.1.2合同的变更不影响变更前已履行部分的权利和义务。10.2合同转让10.2.1出租方如需转让合同，应事先通知承租方，并取得承租方同意。10.2.2承租方如需转让合同，应事先通知出租方，并取得出租方同意。10.3法律适用10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2双方在合同履行过程中发生的纠纷，应适用本合同法律条款。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（未完待续）第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密义务不因合同的终止而终止，应持续有效。11.2保密责任11.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。11.2.2双方应采取必要措施，防止保密信息泄露给第三方。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1出租方对租赁物享有所有权和知识产权。12.1.2承租方对在租赁物上产生的知识产权享有独占使用权。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方权益。12.2.2如一方发现对方知识产权被侵犯，应立即通知对方，并协助对方采取保护措施。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知送达应以能够确认收悉为准。13.2通知效力13.2.1通知自送达对方之日起生效。13.2.2如通知送达对方后，对方未在约定时间内提出异议，视为对方已认可通知内容。第十四章：适用法律与争议解决14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2双方在合同履行过程中发生的纠纷，应适用本合同法律条款。14.2争议解决14.2.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的纠纷。14.2.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五章：合同终止与解除15.1合同终止15.1.1合同在租赁期满或双方履行完毕后终止。15.1.2合同终止后，双方的权利义务即告消灭。15.2合同解除15.2.1双方协商一致，可以解除合同。15.2.2出