简单的房屋租赁合同范本xx

简单的房屋租赁合同范本xx第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第二条房屋基本情况2.1甲方同意将位于xx市xx区xx街道xx号的房屋（以下简称标的房屋）出租给乙方。2.2标的房屋的建筑面积为xx平方米，房屋结构为xx，房屋现状为xx。第二章租赁期限及用途第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租赁用途4.1乙方租赁标的房屋仅为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第三章租金及押金第五条租金5.1乙方向甲方支付的租金为每月xx元，租金支付方式为每月支付一次。5.2租金支付日期为每月的xx日，乙方应按时将租金支付给甲方。第六条押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金xx元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章合同的终止和解除第七条合同终止7.1本合同租赁期限届满，乙方未续租的，合同自行终止。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定承担相关责任。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定承担相关责任。第八条合同解除8.1在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2在租赁期内，如甲方未按照本合同约定提供租赁房屋，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。第五章房屋及附属设施的维护第九条甲方责任9.1甲方保证租赁房屋及附属设施的安全、合法使用。9.2甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养。第十条乙方责任10.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照本合同约定支付相关费用。10.2乙方应妥善保管租赁房屋内的财物，如发生丢失或损坏，乙方应承担相应责任。第六章违约责任第十一条违约金11.1双方违反本合同的，应承担违约责任，并支付违约金。11.2违约金的计算方式为：违约金额x违约金比例。第十二条违约责任12.1甲方未按照本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。12.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七章争议解决方式第十三条争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：xx年xx月xx日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下三方签订：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：第二条房屋基本情况2.1甲方同意将位于xx市xx区xx街道xx号的房屋（以下简称标的房屋）出租给乙方。2.2标的房屋的建筑面积为xx平方米，房屋结构为xx，房屋现状为xx。第二章第三方服务方的责权利第三条丙方的义务3.1丙方作为第三方服务方，应确保标的房屋的安全、合法使用，并对其进行必要的维修和保养。3.2丙方负责处理与标的房屋相关的物业管理、公共设施维护等事宜。第四条丙方的权益4.1丙方有权根据合同约定收取乙方支付的服务费用。4.2丙方在提供服务过程中，如发生损失，有权向乙方追偿。第三章租金及押金第五条租金5.1乙方向甲方支付的租金为每月xx元，租金支付方式为每月支付一次。5.2租金支付日期为每月的xx日，乙方应按时将租金支付给甲方。第六条押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金xx元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章甲方权益保障第七条甲方权利7.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。7.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用标的房屋及附属设施。7.3甲方在租赁期内，有权要求丙方提供良好的服务，并保障标的房屋的安全、合法使用。第八条甲方利益保障8.1甲方应按照合同约定获得租金收入。8.2甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还，并确保房屋及设施的完好无损。第五章乙方的违约及限制第九条乙方违约9.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方未按照合同约定使用标的房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。第十条乙方限制10.1乙方不得擅自改变标的房屋的结构和用途。10.2乙方在租赁期内，不得将标的房屋转租给他人。第六章合同的终止和解除第十一条合同终止11.1本合同租赁期限届满，乙方未续租的，合同自行终止。11.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定承担相关责任。11.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定承担相关责任。第十二条合同解除12.1在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。12.2在租赁期内，如甲方未按照本合同约定提供租赁房屋，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。第七章第三方介入的意义和目的第十三条第三方介入的意义13.1丙方的介入为甲方提供了更好的服务保障，确保甲方在租赁过程中权益得到充分保障。13.2丙方作为专业的服务方，有能力处理与标的房屋相关的物业管理、公共设施维护等事宜，减轻甲方的负担。第十四条第三方介入的目的14.1丙方的介入旨在确保甲方的权益得到最大化的保障，使甲方在租赁过程中无需担心房屋及附属设施的维护和管理问题。14.2丙方的介入有助于规范乙方租赁行为，维护租赁市场的秩序。第八章总结第十五条甲方权益主导的意义15.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中能够获得稳定的收入和保障其财产的安全。15.2甲方作为出租方，通过合同条款的设定，有权要求乙方按时支付租金，保障自己的经济利益。15.3甲方有权要求丙方提供优质的服务，确保标的房屋的维护和管理，从而保护甲方的财产不受损害。第十六条甲方权益主导的目的16.1甲方权益主导的目的在于确保甲方在租赁合同中的利益最大化，包括但不限于经济利益和财产安全。16.2通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方能够有效防止乙方不当使用房屋，保护房屋及其附属设施不受损害。16.3甲方通过丙方的介入，可以将房屋管理的责任转嫁给丙方，减少自己的管理负担，同时确保房屋的租赁运营更加专业和高效。第十七条第三方介入对甲方的利益17.1第三方丙方的介入为甲方提供了专业的物业管理服务，提高了房屋的租赁价值和管理效率。17.2丙方的介入有助于增强甲方在租赁市场中的竞争力，吸引更多的承租方选择甲方的房屋。17.3丙方的专业服务能够有效减少甲方在租赁期间可能遇到的问题和纠纷，保障甲方的权益不受侵害。第十八条合同的履行和监管18.1甲方应按照合同约定履行其出租方的义务，包括提供符合合同要求的房屋。18.2乙方应按照合同约定履行其承租方的义务，包括按时支付租金和合理使用房屋。18.3丙方应按照合同约定履行其服务方的义务，包括提供良好的物业管理服务和维护公共设施。第十九条违约责任及赔偿19.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。19.2违约金的计算方式为：违约金额x违约金比例。第二十条合同的变更和解除20.1任何一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一