带家具租房合同范本

带家具租房合同范本第一条租赁物的范围与描述1.1甲方（出租方）同意将其名下的位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方（承租方）。1.2租赁物内含有以下家具和设备：洗衣机x1第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。2.2除非双方提前终止本合同，否则租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】（大写：【租金金额】元整）。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：【支付方式】，例如银行转账、现金等。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】（大写：【押金金额】元整）。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责对租赁物进行必要的维护和保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将租赁物交还给甲方。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：【签订日期】请注意，本合同范本仅供参考，您在签订正式合同前，请根据您的实际情况进行修改，并咨询专业法律意见。###特殊应用场合及增加条款1.应用场合：学生租赁增加条款：5.4甲方应保证租赁物内学习环境的舒适性，提供适当的学习空间和设施。6.4乙方承诺在租赁期间不得将租赁物转租给他人。8.3争议解决方式中增加一项：双方同意提交学校或者教育机构指定的仲裁机构进行仲裁。2.应用场合：企业员工租赁增加条款：5.5甲方应允许乙方在合理范围内使用租赁物进行业务活动。6.5乙方应在租赁期满前将其业务活动对租赁物的影响恢复至租赁开始前的状态。8.4争议解决方式中增加一项：双方同意提交工作地所在地的行业协会进行调解。3.应用场合：家庭长期租赁增加条款：3.4乙方有权在租赁期满前提出续租意愿，甲方应给予优先续租的权利。5.6甲方应保证租赁物的设施设备安全可靠，定期进行安全检查。6.6乙方承诺在租赁期间保持租赁物整洁，不得擅自改动房屋结构。4.应用场合：短期旅游租赁增加条款：2.3租赁期限少于一个月时，租金按日计算，每日租金为【每日租金金额】。5.7甲方应提供旅游信息咨询服务和周边设施介绍。6.7乙方应在退房时将租赁物恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，需照价赔偿。5.应用场合：带宠物租赁增加条款：5.8甲方允许乙方携带宠物居住，但宠物种类和数量需提前告知甲方并获得同意。6.8乙方应对宠物的行为负责，确保宠物不会对租赁物造成损害。7.1乙方如未遵守宠物相关的规定，甲方有权要求乙方立即搬离并赔偿损失。附件列表及要求家具清单：详细列出房屋内所有家具和设备的名称、数量和状态。房屋照片：入住前和退租时的房屋照片，以记录房屋状况。宠物同意书：若乙方带宠物租赁，需提供宠物同意书，包括宠物种类、数量和行为保证。维修服务单：记录租赁期间所有维修服务的详细信息，包括维修项目、时间、费用等。租金支付记录：记录所有租金支付的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。实际操作问题及注意事项问题：租金支付出现延误。解决办法：提前在合同中明确逾期支付租金的违约责任和滞纳金计算方式。问题：房屋设施损坏导致纠纷。解决办法：合同中应明确设施损坏的责任归属及维修费用承担方式。问题：租赁物转租给他人。解决办法：合同中加入条款禁止转租，并规定转租的违约处理方式。问题：租赁期满后物品归属。解决办法：合同中应明确租赁期满后物品的处理方式，是否归还或购买。问题：宠物造成房屋损坏。解决办法：合同中应包含宠物造成损坏的责任归属和赔偿标准。###特殊应用场合及增加条款（续）6.应用场合：分租给他人增加条款：5.9甲方同意乙方将租赁物部分或全部分租给第三方，但乙方需承担由此产生的所有责任。6.9乙方分租给第三方时，需提前通知甲方，并提交第三方的身份证明和租赁合同副本。8.5争议解决方式中增加一项：如涉及分租的争议，双方同意提交租赁物的共同管理委员会或者业主委员会进行调解。7.应用场合：创业团队租赁增加条款：5.10甲方应提供必要的安静工作环境，确保乙方的工作不受干扰。6.10乙方承诺在租赁期间进行的工作活动不会违反当地法律法规。8.6争议解决方式中增加一项：双方同意提交行业协会或者商会进行调解。8.应用场合：外籍人士租赁增加条款：5.11甲方应保证租赁物符合外籍人士租赁的法律法规要求，如签证规定等。6.11乙方应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法行为。8.7争议解决方式中增加一项：双方同意提交所在地的外国人在华协会进行调解。9.应用场合：房屋改建租赁增加条款：2.4租赁物部分区域正在进行改建，改建期间乙方需遵守甲方提供的改建说明和安全指南。5.12甲方应确保改建工程符合相关安全标准，并及时完成。6.12乙方同意在改建期间不得对租赁物进行大规模装修或改动。附件列表及要求（续）改建工程进度表：详细列出改建工程的计划进度和预计完成日期。改建安全指南：提供乙方在改建期间应遵守的安全措施和注意事项。改建合同副本：提供甲方与改建承包商签订的改建合同副本，以便乙方了解改建细节。实际操作问题及注意事项（续）问题：改建工程延期导致租金减免或补偿问题。解决办法：合同中应明确改建工程延期的违约责任和租金减免或补偿条款。问题：改建期间房屋使用权的争议。解决办法：合同中应明确改建期间房屋的使用权归属及乙方权益保障。问题：改建后房屋设施不符