体育馆周边体育用品店出租合同书

体育馆周边体育用品店出租合同书合同双方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为体育馆周边体育用品店的合法所有者，愿意出租上述体育用品店，而乙方愿意承租上述体育用品店，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的体育用品店位于体育馆周边，具体位置为__________（详见附件一：《体育馆周边体育用品店位置图》）。1.2乙方租赁上述体育用品店的用途为经营体育用品销售业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：__________________________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的____%。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、维修及保养4.1在租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修及保养，并承担相关费用。4.2如因甲方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应在收到乙方通知后及时进行维修。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租赁期限未满部分租金的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：附件一：《体育馆周边体育用品店位置图》甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为体育馆周边体育用品店的合法所有者，愿意出租上述体育用品店，乙方愿意承租上述体育用品店，丙方愿意作为第三方参与本合同的履行，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的体育用品店位于体育馆周边，具体位置为__________（详见附件一：《体育馆周边体育用品店位置图》）。1.2乙方租赁上述体育用品店的用途为经营体育用品销售业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：__________________________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的____%。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、维修及保养4.1在租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修及保养，并承担相关费用。4.2如因甲方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应在收到乙方通知后及时进行维修。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租赁期限未满部分租金的____%。六、甲方的权利及利益条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定正确使用租赁物，并保证租赁物的安全和完好。6.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，乙方应予以配合。6.3甲方有权要求乙方支付租金、违约金及其他相关费用。6.4甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照甲方的要求将租赁物恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方应按照本合同的约定正确使用租赁物，不得进行违法活动。7.2乙方应按照本合同的约定支付租金、违约金及其他相关费用。7.3乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转让或以其他方式处置。7.4乙方应承担因使用租赁物而产生的一切费用和责任。八、丙方的责权利8.1丙方作为第三方，应按照本合同的约定履行相关义务，并享有相应的权利。8.2丙方有权要求甲方和乙方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.3丙方应保证本合同的履行，如因丙方原因导致合同无法继续履行的，丙方应承担相应的责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：附件一：《体育馆周边体育用品店位置图》甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年____月____日总结：本合同的签订旨在明确甲乙丙三方的权利和义务，保障甲方的权益为主导，同时限制乙方的违约行为。通过引入第三方主体，增加丙方的责权利条款，可以有效监督和保障合同的履行，提高合同的执行力和约束力。甲方为主导的目的在于确保租赁物的安全和完好，保障甲方的租金收益和其他权益，同时维护体育馆周边的秩序和形象。通过明确各方的权利和义务，有利于减少合同纠纷，促进合作的顺利进行。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（许可方）：__________乙方（被许可方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有某知名品牌在中国地区的独家代理权，愿意将该品牌在特定区域的经营权许可给乙方，丙方愿意作为第三方参与本合同的履行，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、许可品牌及经营范围1.1甲方许可乙方在中国地区特定区域内经营甲方拥有的某知名品牌，具体品牌及经营范围为__________（详见附件一：《许可品牌及经营范围详细说明》）。1.2未经甲方书面同意，乙方不得改变经营范围或经营其他品牌。二、许可期限2.1本合同许可期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2许可期满后，如乙方需继续经营，应提前____个月向甲方提出书面续许可申请，经甲方同意后，甲乙双方另行签订续许可合同。三、许可费用及支付方式3.1乙方应支付甲方许可费用，费用为每年人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年的____月____日前将当年的许可费用支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付许可费用的____%作为滞纳金。四、经营要求及支持4.1乙方应按照甲方的要求进行经营活动，并保证经营质量和服务水平。4.2甲方应向乙方提供必要的经营支持，包括品牌推广、培训、物流等（详见附件二：《甲方经营支持内容》）。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为许可期限未满部分许可费用的____%。六、乙方的权利及利益条款6.1乙方有权在许可区域内独家经营甲方拥有的品牌，甲方不得在该区域内许可其他第三方经营相同品牌。6.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供经营支持和服务。6.3乙方有权在许可期满或合同提前解除后，要求甲方按照乙方的要求进行品牌交接和后续支持。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方应按照本合同的约定向乙方提供经营许可和支持，不得无正当理由撤回许可。7.2甲方应保证许可品牌的合法性和有效性，如因甲方原因导致品牌存在法律问题，甲方应承担相应的责任。7.3甲方未经乙方书面同意，不得将许可品牌许可给其他第三方。八、丙方的责权利8.1丙方作为第三方，应按照本合同的约定履行相关义务，并享有相应的权利。8.2丙方有权要求甲方和乙方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.3丙方应保证本合同的履行，如因丙方原因导致合同无法继续履行的，丙方应承担相应的责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：附件一：《许可品牌及经营范围详细说明》附件二：《甲方经营支持内容》甲方（许可方）：__________乙方（被许可方）：__________丙方（第三方）：________