2024年广州市房屋租赁合同标准版（3篇）

第4页共4页2024年广州市房屋租赁合同标准版第一条合同当事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额(币种：人民币)元小写大写注：期限超过____年的，超过部分无效。租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金(可以收取不超过个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方.第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从____年____月____日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____委托代理人：_____法定代表人：_____身份证号码：_____身份证号码：_____委托代理人：_____委托代理人：_____证件号码：_____证件号码：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年广州市房屋租赁合同标准版（2）广州市房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名/公司名称：____________________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________证件号码：_______________________________乙方：（承租方）姓名/公司名称：____________________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________证件号码：_______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照约定支付租金并遵守本合同的各项规定，甲方与乙方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守。第一条：房屋地址甲方同意将以下房屋出租给乙方使用：地址：____________________________________________第二条：租赁期限本次租赁期限为_________年/月/日至_________年/月/日，共计______个月。双方同意，在此期限届满后，若甲方同意继续租赁，则需要双方重新协商签订租赁合同。第三条：租金及支付方式1.本次出租房屋的租金为人民币____________元/月。2.乙方应当按照以下方式支付租金：（选择相应方式，可以多选）(1)每月___日在___前支付当月租金；(2)每季度___月___日在___前支付季度租金；(3)每半年___月___日在___前支付半年租金；(4)每年___月___日在___前支付一年租金；(5)其他_________(双方可自行协商确定其他支付方式)3.乙方应当以银行转账、现金等方式支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第四条：押金1.甲方同意收取乙方押金人民币____________元。2.乙方在租赁期满并经甲方验收合格后，押金将在______天内无息返还给乙方。第五条：房屋使用及维护1.乙方应按照安全、卫生、环保的原则使用房屋，并禁止进行任何违法、不良的活动。2.乙方应当妥善保管房屋内的设施和物品，确保不发生损坏。3.若房屋设施、物品损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并由甲方安排修复或维护，费用由乙方承担。第六条：违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方补缴相应款项，并按照约定支付违约金；2.若甲方未按照约定交付房屋或者房屋发生重大问题影响使用，乙方有权要求甲方退还租金并支付违约金；3.除双方原因以外的不可抗力因素导致无法履行合同的一方，不承担违约责任。第七条：解除合同1.在租赁期满前，任何一方均无法单方解除合同；2.在租赁期满前，若乙方提前终止合同，应向甲方支付相应违约金。第八条：法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。双方因本合同引发的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。第九条：其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字之日起生效；3.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______年___月___日签字：_______年___月___日2024年广州市房屋租赁合同标准版（3）合同编号：[编号]出租方：（甲方）：_______________身份证号：_______________联系方式：_______________出租房屋地址：_______________承租方：（乙方）：_______________身份证号：_______________联系方式：_______________鉴于甲方是广州市合法拥有该房屋的房产所有者，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致达成如下租赁合同：一、租赁房屋地址及面积1.1出租房屋的详细地址为：_______________，房屋总面积为____平方米。二、租赁期限2.1本次房屋租赁期限为____年，租赁期间自____年月日起至____年月日止。三、租金及支付方式3.1乙方每月应按时向甲方支付租金人民币____元整，租金支付日期为每月的____日，在租赁期结束前提前一个月支付下个月的租金。3.2租金支付方式为_______________，如需开具发票，请提前告知甲方。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元整，保证金用于履行租赁期间的义务，租赁期满并确认无损坏后将全额退还给乙方。五、房屋使用及维修责任5.1乙方应当爱护房屋，合理使用，并保持房屋内外环境清洁整洁，如有损坏及时向甲方报告并承担维修费用。5.2甲方有义务在租赁期内保证房屋设施正常使用，对房屋进行必要的维修和保养。六、违约责任6.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿费用，甲方有权扣除保证金进行赔偿。7.3如因甲方原因无法继续出租房屋，甲方应提前一个月通知乙方，返还保证金并赔偿相应损失。七、生效及解除7.1本合同自