北京二手房买卖合同书合集

北京二手房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。卖方(甲方)：******身份证号码：**********买房(乙方)：******身份证号码：**********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，诚恳守信，协商全都前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于**县******的房屋以人民币***拾***万*仟*佰*拾*元整(￥***元)的价款出售给乙方(一次性付清，附收款收据)。二、房屋的基本状况：该房屋建筑面积**平方米，套内建筑面积**平方米，**室**厅，所在**层(共**层)，室号***，房屋用途为***(无贮存室)。三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式5份，甲乙方各执*份，见证人各*份。甲方：*******乙方：*******见证人：*******日期：*******日期：*******日期：*******北京二手房买卖合同书(第二篇)合同编号：XXXXX北京二手房买卖合同书摘要：本合同书是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就北京市某二手房的买卖进行订立的法律文件。本合同书的内容包括房屋交易的相关条款和双方权利义务。双方应当遵守本合同约定，并保证提供真实、准确的信息。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一条：合同的标的物1.1乙方同意将其拥有合法权益的北京市某二手房（以下简称“房屋”）出售给甲方。1.2房屋具体信息如下：（在此处填写详细房屋信息和权属情况）第二条：交易价格及支付方式2.1甲方同意以合理的价款购买乙方所出售的房屋，具体金额为人民币______________（大写：___________________）。2.2甲方应在签订本合同时支付全款或协商一致的首付款。第三条：权属转移3.1乙方保证房屋的权属归属清晰、完整，且不存在任何纠纷或法律争议。3.2甲方支付全款后，乙方应协助甲方进行房屋权属过户手续，确保房屋所有权的合法转移。第四条：信息披露和保密4.1甲方与乙方在本合同中提供的所有信息应当真实、准确、完整。4.2甲乙双方应对本次交易的相关信息予以保密，不得向第三方泄露和披露。第五条：违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未按时支付款项或拒绝完成交易手续，则甲方应承担乙方因此遭受的损失，并支付违约金。5.2若乙方违反本合同约定，导致本次交易无法完成，乙方应向甲方支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条：争议解决6.1本合同的解释、执行及纠纷解决适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他事项7.1在本合同未约定的事项上，甲乙双方可协商补充或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：________________日期：______年____月____日乙方签字：________________日期：______年____月____日附件：房屋相关证明材料复印件（列举附件名称）北京二手房买卖合同书(第三篇)北京二手房买卖合同甲方：（卖方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系地址：（卖方联系地址）乙方：（买方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系地址：（买方联系地址）鉴于甲方是北京市合法所有权人，愿意将其拥有的位于（北京市区）的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方，为保证双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下合同:第一条房屋描述1.1房屋地址：（具体地址）1.2房屋面积：（净面积）平方米1.3房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人。第二条交易价格2.1乙方同意支付房屋的总价款为（金额大写）（金额小写）人民币。2.2乙方同意在签署本合同时支付手续费（如有）及首期款（如有）。剩余购房款应在规定的期限内支付完成。第三条过户手续3.1甲方将负责办理房屋过户手续，确保乙方合法获取房屋所有权。3.2甲方应按照约定时间将房屋相关证件、公共事业费、物业管理费等相关手续资料提供给乙方。第四条房屋状况4.1乙方确认在签署本合同时已了解房屋的实际状况和存在的任何瑕疵。4.2甲方保证所出售的房屋不存在权利纠纷、诉讼纠纷以及其他影响房屋正常交易的情况。第五条违约责任5.1若乙方不按照合同约定支付购房款项或其他约定款项，甲方有权要求解除合同并保留追究违约责任的权利。5.2若甲方不按照合同约定办理过户手续或提供相关资料，乙方有权要求解除合同并保留追究违约责任的权利。第六条合同解除6.1任何一方违反本合同约定，守约一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。6.2合同解除后，乙方应返还甲方已支付的房款。第七条附加条款7.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商，如无法协商解决，可向有管辖权的法院提起诉讼。7.2本合同的任何修改、补充须经双方书面同意，并作为本合同的有效组成部分。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同