二手房买卖合同补充条款协议书合集

二手房买卖合同补充条款协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：******居间方(以下简称丙方)：******依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市***房产交易而签署的《市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商全都，甲方净得款项为人民币元整(**元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方担当此套房屋全部代理费、过户费及过户时产生的全部税费。2、经甲乙双方协商全都，该房屋购房定金为人民币万元整(￥元)，乙方最迟于*年***月***日前将此房的购房首付款人民币元整(包含定金人民币***万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人伴随。全部定金冲抵购房款。4、经甲乙双方协商全都，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同**%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同**%作为违约金。5、经甲乙双方协商全都，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人伴随。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。6、经甲乙双方协商全都，在甲方证件齐全、乐观协作的状况下，乙方最迟于*年***月***日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币元整(￥元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之。7、经甲乙双方协商全都，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内协作乙方完成过户手续。8、经甲乙双方协商全都，在甲方收到房屋全款人民币整(￥元)后的个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之。丙方伴随甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。9、经甲乙双方协商全都，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调部，抽油烟机个，燃气热水器个，燃气灶个，，已固定在墙体上的柜子不予拆除。10、经甲乙双方协商全都，甲方在双方过户后**个月内把户口从房内迁出。11、经甲乙双方协商全都，甲方应在个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。12、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：******甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日***年***月***日***年***月***日二手房买卖合同补充条款协议书(第二篇)合同编号：[编号]【标题】二手房买卖合同补充条款协议书摘要：本合同补充条款协议书（以下简称“本协议”）由买方[买方姓名]（以下简称“买方”）与卖方[卖方姓名]（以下简称“卖方”）订立，旨在补充二手房买卖合同（以下简称“主合同”）的相关条款和条件。本协议及其附件与主合同具有同等法律效力。买方和卖方同意遵守本协议的约定并履行双方的权利和义务。一、房屋描述与权属确认1.买方确认已详细了解房屋的地理位置、面积、户型、楼层以及附属设施等信息，并对其真实性负责。2.买方确认房屋权属合法，卖方拥有该房屋的所有合法权益，并无任何纠纷、债务或其他负担。3.若发生房屋权属问题导致本次交易无法完成，买卖双方须共同承担责任。二、价款与支付方式1.买方同意支付房屋的总价款为[RMB金额]（大写：人民币[金额]），包括房屋价款、税费和其他相关费用。2.买方应在本协议签署之日起[天数]内将全款支付至卖方指定的账户。3.支付时须提供相关的银行转账凭证，转账过程中产生的手续费由各方自行承担。三、过户手续与税费1.房屋的权属变更手续费由双方平均分摊，买方负责办理相关过户手续并支付相关税费。2.若因买方原因导致过户手续无法顺利完成，买方需承担相应的违约责任与损失。四、交付与验收1.房屋的交付日期为本协议签署之日起[天数]内。2.买方在接受房屋交付后，应进行全面的验收，如发现质量或设施问题，应在[天数]内提出书面指正并追究卖方的责任。五、违约责任1.任何一方未履行本协议约定的义务应被视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[百分比]%。2.若一方违约，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿因违约造成的损失。六、争议解决1.本协议的解释与履行适用中华人民共和国的法律。2.双方一致同意将因本协议引起的争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。七、其他事项1.本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议的附件包括但不限于主合同、房屋交付证明等，附件与本协议具有同等法律效力。八、附则1.本协议未尽事宜，双方可通过书面协商达成一致意见并作为本协议的补充部分。2.本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等的法律效力。买方：卖方：签署日期：签署日期：二手房买卖合同补充条款协议书(第三篇)二手房买卖合同补充条款协议书合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）名称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）名称]鉴于甲、乙双方就以下补充条款事项进行了充分协商和友好谈判，为了明确双方的权利义务，特订立以下合同补充条款：第一条房屋交付与验收1.甲方应当将房屋及相关设施向乙方交付，并在交付前提供清晰有效的相关证明文件。2.乙方在房屋交付当日有权对房屋及相关设施进行验收，并应当在验收合格后向甲方确认。第二条价格及付款方式1.乙方应当按照合同约定支付房屋购买价格，包括首付款和尾款。2.乙方应当在签署本合同后[填写时间]内支付首付款，首付款金额为合同总价的[填写比例]。3.乙方应当在首付款支付完成后[填写时间]内支付尾款。第三条违约责任1.若甲方未能按照合同约定向乙方交付房屋，甲方应当按照约定支付违约金，并赔偿乙方因此所受的损失。2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，乙方应当按照约定支付逾期违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。第四条其他约定1.双方同意以书面形式（包括传真、电子邮件等方式）进行通知和通信。2.本补充条款的修改、补充或解除，须经双方书面协商一致，并签署补充协议。3.本补充条款的效力与本合同效力相一致，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。第五条争议解决本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过诉讼解决。第六条合同生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：(第三篇)：1.本合同采用正楷或宋体字，字号不小于小四号。2.合同标题使