房产买卖合同经济适用房合集

房产买卖合同（经济适用房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******买方(以下简称乙方)：******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。***年***月***日***年***月***日预售登记机关：(章)经办人：*****房产买卖合同经济适用房(第二篇)摘要：本合同旨在约定买卖双方就经济适用房的交易事项达成一致。买卖双方应遵守本合同的约定并履行各自的义务，确保交易的顺利进行。房产买卖合同经济适用房甲方：（卖方）地址：联系方式：乙方：（买方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲、乙双方自愿达成以下约定：第一条买卖房产的基本情况1.1标示：1.2建筑面积：1.3房屋用途：1.4建筑结构：1.5权属情况：1.6房产证号：第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：人民币（大写）_____________________________元整（￥________________）2.2付款方式：乙方自愿选择以下方式之一：a)一次性付款：乙方应在签署本合同之日起_____日内将全部房款支付给甲方；b)分期付款：乙方应在签署本合同之日起_____日内支付首付款，并在之后第_____个月内支付剩余房款。第三条房产交付与过户手续3.1交付时间：买卖双方约定交付房屋的具体日期为____________________。3.2过户手续：乙方承担过户费用，并协助甲方完成相关的过户手续。第四条违约责任4.1乙方违约责任：若乙方未按本合同约定支付房款或其他义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为人民币（大写）_____________________元整（￥_________________）。4.2甲方违约责任：若甲方未按本合同约定交付房屋或其他义务，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为人民币（大写）_____________________元整（￥_________________）。第五条附属条款5.1本合同一式两份，甲、乙双方各保留一份。5.2本合同附件：（如有，请列明）第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如有任何争议，买卖双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。6.2本合同适用中华人民共和国法律。第七条合同生效7.1本合同有效期自双方签字盖章之日起，至房产交易完成之日止。7.2本合同经甲、乙双方确认无误后生效。7.3本合同有效的传递方式包括但不限于交手交付、电子邮件、传真以及快递等方式。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：___________日期：___________房产买卖合同经济适用房(第三篇)合同编号：（在这里填写合同编号）房产买卖合同甲方：（出售人）乙方：（购买人）地址：地址：电话号码：电话号码：身份证号码：身份证号码：经济适用房是政府根据国家相关政策，为符合条件的购房人提供的价格较低、适宜居住的住房，秉持简洁明了的原则，双方经友好协商，达成以下房产买卖合同：第一条定义经济适用房：根据国家政策，提供给符合条件的购房人购买的保障性住房。第二条房屋描述1.房屋位置：（填写房屋所在地详细地址）2.房屋面积：（填写房屋净面积，包括公共面积）3.房屋用途：适合居住的经济适用房。第三条交付和支付1.甲方应在本合同签署之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方，并提供相关房屋证明文件。2.乙方应按照以下方式支付房款：[填写具体支付方式]第四条价格和费用1.房屋的总价为：[填写房屋总价]，以人民币（简称“RMB”）计算。2.乙方购买房屋所需支付的其他费用包括但不限于：税费、过户费、公证费等。第五条过户手续1.甲方需配合乙方办理房屋的过户手续，如办理不及时或未提供真实有效的过户资料，应承担相应违约责任。2.过户费用由乙方承担。第六条交付标准1.甲方交付的房屋应符合国家建筑标准及相关法律法规的要求。2.乙方应当在签署本合同后[填写天数]内验收房屋，并及时提出合理的要求和意见。第七条产权保证1.甲方保证其所售房屋的产权证明真实有效，并无限制、抵押、纠纷等问题。2.如因甲方原因导致产权问题，甲方应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交相关权益保护机构或法院解决。第九条合同生效本合同自双方签