2024年店面租赁合同标准范本（三篇）

第4页共4页2024年店面租赁合同标准范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“_____间。二、租赁期限。租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：____元;第二年租金为人民币：____元，第三年租金为人民币：____元。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，租金交付期限：每季度前交清季度租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：____元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_________年____月____日____年____月____日2024年店面租赁合同标准范本（二）出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺座落于街号，占地面积约平方米，共两层，即平方米，商铺前的空地甲方无偿提供给乙方使用。二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁期限1、每年租金为人民币____元，大写：____元整。2、承租方必须按照约定时间向出租方缴纳租金，租金暂定半年支付一次，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。四、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交承租方后，承租方的装修及修缮，出租玟概不负责，期经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解决合同，承租方不得破坏房屋结构。五、合同期满后，房租根据周边市场行情甲乙双方进行协商，再续签年。六、各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳：(水表底数为吨，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直到合同期满)。七、出租与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转卖给第三方时，出租人应告之承租人和第三方，确保合同对新的房产所有者继续有效。2、租赁期间，乙方因经营不善，乙方在不损害出租方利益的前提下，有权将经营的店铺转包给他人继续经营，与他人签订转包协议时，须出租方在场。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前合同或租给他人，视为甲方违约，应赔偿乙方装修费及相关损失，并赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，店内所有装修不得拆走，并赔偿违约金元.九、负责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年店面租赁合同标准范本（三）店面租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是本地一家拥有合法经营资质的公司（以下称为“甲方”），愿意将其拥有的位于（地址）的店面出租给乙方（以下称为“乙方”），双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋基本信息：地址：面积：用途：租赁期限：1.2房屋配套设施：（详细描述租赁房屋的设施和装修情况，如空调、卫生间、电路、网络等）1.3其他约定事项：（如是否允许改装、扩建等）第二条租金及支付方式2.1租金：乙方同意按每（月/季/年）支付租金。租金金额为（具体金额）。2.2定金：乙方同意在签订合同时支付甲方（具体金额）作为定金，该定金将在租赁期满后退还给乙方。2.3支付方式：乙方同意将租金支付至甲方指定的银行账户，支付时间为每（月/季/年）的（日期）日前。第三条使用权及管理3.1使用权：乙方在租赁期间享有使用该店面的权利，但不得转让、转租给第三方。3.2维修及维护：甲方负责该店面房屋的大修，乙方负责日常维护和保养。甲方承诺在房屋出租前将房屋的设施设备保持良好并提供正常运转。3.3房屋安全：乙方租赁店面期间，应遵守消防安全规定，不得违法用火、私拉乱接电源等行为。第四条违约责任4.1甲方违约责任：如甲方无正当理由解除该合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为（具体金额）。4.2乙方违约责任：如乙方无正当理由解除该合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为（具体金额）。第五条附加条款5.1保密条款：在租赁期间，双方须对合同内容及租赁期间的商业信息保密，不得向除合同另一方以外的任何第三方透露。5.2争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，则提交有管辖权的人民法院解决。第六条合同变更与终止6.1合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。6.2合同终止：合同期满时，甲方应按合同约定将店面交还给乙方，合同自动终止。