二零二五年度厂房租赁及环保设施升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁及环保设施升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订日期1.4合同有效期2.租赁标的物及环保设施2.1厂房基本情况2.2环保设施情况2.3租赁面积及用途2.4租赁期间环保设施升级要求3.租金及支付方式3.1租金金额及支付标准3.2支付时间及方式3.3逾期支付处理4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件及程序4.3租赁期满处理5.使用权及义务5.1租赁方使用权5.2出租方义务5.3租赁方义务6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还6.3保证金用途7.修繕及维修责任7.1租赁期间修繕责任7.2突发事件处理7.3环保设施维修责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同附件12.1附件一：厂房及环保设施清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同附件签署13.1附件签署时间13.2附件签署地点13.3附件签署人员14.其他约定事项14.1合同未尽事宜另行协商14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：有限公司1.1.2简称：公司1.1.3法定代表人：1.1.4注册地址：省市区路号1.1.5联系电话：138xxxx55551.2出租方信息1.2.1全称：工业园区开发有限公司1.2.2简称：园开1.2.3法定代表人：1.2.4注册地址：省市区路号1.2.5联系电话：139xxxx66661.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.租赁标的物及环保设施2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：厂房2.1.2厂房地址：省市区路号2.1.3建筑面积：2000平方米2.1.4结构类型：钢筋混凝土结构2.1.5建筑年代：2010年2.2环保设施情况2.2.1废水处理设施：污水处理站2.2.2废气处理设施：废气处理塔2.2.3噪音处理设施：隔音墙2.3租赁面积及用途2.3.1租赁面积：2000平方米2.3.2租赁用途：生产制造2.3.3环保设施升级要求：根据国家环保标准进行升级改造3.租金及支付方式3.1租金金额及支付标准3.1.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.1.2租金支付标准：按年支付，每年租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2支付时间及方式3.2.1支付时间：每年1月1日支付当年租金3.2.2支付方式：银行转账3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付金额：逾期支付金额的万分之五每日计收滞纳金3.3.2滞纳金支付：逾期支付滞纳金应与租金同时支付4.租赁期限及续租4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年4.2续租条件及程序4.2.1续租条件：租赁期满前一个月，租赁方提出续租申请，出租方无异议4.2.2续租程序：租赁期满前一个月，租赁方书面通知出租方续租意向，出租方收到通知后一个月内给予答复4.3租赁期满处理4.3.1租赁期满后，租赁方应将租赁物及环保设施完好退回出租方5.使用权及义务5.1租赁方使用权5.1.1租赁方在租赁期限内，有权使用租赁物及环保设施5.1.2租赁方应合理使用租赁物及环保设施，不得擅自改变其用途5.2出租方义务5.2.1出租方应保证租赁物及环保设施符合租赁合同的约定5.2.2出租方应提供租赁物的维修保养服务5.3租赁方义务5.3.1租赁方应按照租赁合同的约定，合理使用租赁物及环保设施5.3.2租赁方应负责租赁物及环保设施的安全使用，防止事故发生6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.2保证金缴纳及退还6.2.1保证金缴纳：租赁合同签订之日起五个工作日内缴纳6.2.2保证金退还：租赁期满且租赁方无违约行为时，出租方应在五个工作日内退还保证金6.3保证金用途6.3.1保证金用于赔偿因租赁方违约行为给出租方造成的损失8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应缴租金的1%作为违约金。8.1.2租赁方擅自改变租赁物的用途，造成出租方损失的，应赔偿损失。8.1.3租赁方逾期退租或不退租，出租方有权收回租赁物，并要求租赁方承担逾期退租的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应支付应缴租金的1%作为违约金。8.2.2出租方未提供合同约定的维修保养服务，造成租赁方损失的，应赔偿损失。8.2.3出租方未在租赁期满后五个工作日内退还租赁保证金，每逾期一日，应支付租赁保证金的1%作为违约金。8.3违约金计算及支付8.3.1违约金应以人民币计算，并按实际逾期天数累加计算。8.3.2违约方应在本合同约定的时间内支付违约金，逾期支付的，应加倍支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起三十日内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起六十日内作出裁决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同签订后，租赁方应在五个工作日内向出租方支付租赁保证金。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.1.2合同变更应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：厂房及环保设施清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同附件签署13.1附件签署时间：与合同签署时间一致13.2附件签署地点：与合同签署地点一致13.3附件签署人员：双方授权代表14.其他约定事项14.1合同未尽事宜另行协商14.2合同解释权：本合同由双方共同解释14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：租赁物及环保设施的评估、监理、维修保养、环保设施升级改造等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入本合同相关事宜。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并能按照合同约定履行职责。16.1.2甲方应与第三方协商确定合理的费用标准，并在协议中明确费用支付方式和时间。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，确保第三方按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的范围和责任限额。17.1.2第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并不得超过合作协议中约定的金额。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的协助和配合。18.1.2第三方的工作成果和责任，不直接影响乙方的权利和义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方的工作成果和责任，不影响乙方对租赁物和环保设施的使用权。18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定。19.第三方变更19.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并协商一致后进行更换。19.2第三方更换后，原合作协议中约定的权利和义务仍然有效。20.第三方退出20.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应立即协商，并采取必要措施确保合同履行不受影响。20.2第三方退出后，甲乙双方应按照原合作协议中的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及环保设施清单详细要求：包括厂房及环保设施的具体名称、型号、规格、数量、位置、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁标的物及环保设施的具体情况。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。3.附件三：环保设施升级改造方案详细要求：包括升级改造的目标、内容、时间表、预算、预期效果等。说明：本方案作为合同附件，用于明确环保设施升级改造的具体内容和实施计划。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用标准、责任范围、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入本合同的具体事项和双方的权利义务。5.附件五：维修保养记录详细要求：包括维修保养日期、内容、费用、执行人员等信息。说明：本记录作为合同附件，用于记录租赁物及环保设施的维修保养情况。6.附件六：争议解决文件详细要求：包括争议内容、协商过程、解决方案等。说明：本文件作为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付应缴租金的1%作为违约金。示例：若租金为10万元，逾期一日，则需支付1000元违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物责任认定：每逾期一日，支付应缴租金的1%作为违约金。示例：若租金为10万元，逾期一日，则需支付1000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务责任认定：根据合作协议中的约定，第三方应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定完成环保设施升级改造，则需按照合作协议承担违约责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定：赔偿出租方因此造成的损失。示例：若租赁方擅自改变厂房用途，导致出租方遭受损失，则需赔偿损失。全文完。二零二五年度厂房租赁及环保设施升级合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同续签1.7合同解除第二章厂房租赁基本条款2.1厂房租赁范围2.2厂房租赁面积2.3厂房租赁用途2.4租金及支付方式2.5租金调整机制2.6押金及退还2.7租赁保证金2.8租赁保证金退还第三章租赁房屋及设施3.1租赁房屋状况3.2环保设施现状3.3环保设施升级要求3.4环保设施升级标准3.5环保设施升级进度3.6环保设施升级费用3.7环保设施升级验收第四章租赁双方的权利和义务4.1出租方权利4.2出租方义务4.3承租方权利4.4承租方义务4.5保密条款4.6违约责任4.7争议解决4.8合同变更4.9合同解除4.10合同终止第五章环保设施升级费用承担5.1费用承担原则5.2费用承担比例5.3费用支付方式5.4费用支付时间5.5费用结算5.6费用变更5.7费用争议解决第六章租赁房屋及设施维护保养6.1维护保养责任6.2维护保养标准6.3维护保养费用6.4维护保养记录6.5维护保养争议解决第七章环保设施运行管理7.1运行管理责任7.2运行管理标准7.3运行管理费用7.4运行管理记录7.5运行管理争议解决第八章安全生产与环保要求8.1安全生产责任8.2安全生产标准8.3环保要求8.4环保标准8.5安全生产与环保争议解决第九章合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十章合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3后续处理10.4合同终止争议解决第十一章附件11.1附件一：厂房租赁房屋及设施清单11.2附件二：环保设施升级方案11.3附件三：合同履行记录11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署单位12.4签署地点第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效争议解决第十四章合同备案与登记14.1合同备案14.2合同登记14.3合同备案与登记争议解决合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同续签租赁期满前____个月，双方可协商续签合同，续签期限不得超过____年。1.7合同解除在合同期限内，任何一方有权提前解除合同，但需提前____个月书面通知对方。第二章厂房租赁基本条款2.1厂房租赁范围租赁范围为出租方拥有的位于____地区的____厂房及附属设施。2.2厂房租赁面积租赁面积为____平方米。2.3厂房租赁用途租赁用途为____。2.4租金及支付方式租金为每月____元，支付方式为____。2.5租金调整机制租金每____年调整一次，调整幅度根据____确定。2.6押金及退还押金为____元，在租赁期满后无违约行为的情况下，押金将全额退还。2.7租赁保证金租赁保证金为____元，用于保证承租方履行合同义务。2.8租赁保证金退还租赁期满后，若无违约行为，租赁保证金将全额退还。第三章租赁房屋及设施3.1租赁房屋状况租赁房屋现状详见附件一。3.2环保设施现状环保设施现状详见附件一。3.3环保设施升级要求环保设施升级要求详见附件二。3.4环保设施升级标准环保设施升级标准详见附件二。3.5环保设施升级进度第____个月：完成____项工作；第____个月：完成____项工作；第____个月：完成____项工作；第____个月：完成____项工作；3.6环保设施升级费用环保设施升级费用总计____元，由____方承担。3.7环保设施升级验收环保设施升级完成后，双方应共同进行验收。第四章租赁双方的权利和义务4.1出租方权利按照合同约定收取租金、押金和保证金；监督承租方合理使用厂房及设施；在合同约定的条件下，提前解除合同。4.2出租方义务按照合同约定提供符合要求的厂房及设施；保障承租方合法使用厂房及设施；维护租赁房屋及设施的完好。4.3承租方权利按照合同约定使用厂房及设施；享有合同约定的其他权利。4.4承租方义务按时支付租金、押金和保证金；合理使用厂房及设施；保障租赁房屋及设施的完好；遵守国家环保法规。第五章环保设施升级费用承担5.1费用承担原则环保设施升级费用按实际发生金额计算，由____方承担。5.2费用承担比例环保设施升级费用承担比例为____。5.3费用支付方式费用支付方式为____。5.4费用支付时间费用支付时间为____。5.5费用结算费用结算详见附件三。5.6费用变更如环保设施升级费用发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。5.7费用争议解决费用争议解决详见合同第第四章。第六章租赁房屋及设施维护保养6.1维护保养责任租赁房屋及设施的维护保养责任由____方承担。6.2维护保养标准维护保养标准详见附件四。6.3维护保养费用维护保养费用由____方承担。6.4维护保养记录维护保养记录由____方负责记录，并保存至少____年。6.5维护保养争议解决维护保养争议解决详见合同第第四章。第七章环保设施运行管理7.1运行管理责任环保设施运行管理责任由____方承担。7.2运行管理标准运行管理标准详见附件四。7.3运行管理费用运行管理费用由____方承担。7.4运行管理记录运行管理记录由____方负责记录，并保存至少____年。7.5运行管理争议解决运行管理争议解决详见合同第第四章。第八章安全生产与环保要求8.1安全生产责任双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产安全。8.2安全生产标准安全生产标准应符合国家相关行业标准和出租方内部安全管理制度。8.3环保要求承租方应确保其生产活动符合国家环保法规和标准，减少对环境的影响。8.4环保标准环保标准应符合国家环保部发布的最新环保标准。8.5安全生产与环保争议解决安全生产与环保争议解决详见合同第第四章。第九章合同解除与违约责任9.1合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力事件；法律法规变动导致合同无法履行。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约行为的性质、程度和实际损失确定。9.4违约争议解决违约争议解决详见合同第第四章。第十章合同终止与后续处理10.1合同终止条件合同期限届满；双方协商一致；合同解除；其他法定或约定终止条件。10.2合同终止程序合同终止应提前____个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。10.3后续处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁房屋及设施、环保设施等后续事宜。10.4合同终止争议解决合同终止争议解决详见合同第第四章。第十一章附件11.1附件一：厂房租赁房屋及设施清单11.2附件二：环保设施升级方案11.3附件三：合同履行记录11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署单位12.4签署地点第十三章合同生效13.1合同生效条件合同自双方签署之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。13.3合同生效争议解决合同生效争议解决详见合同第第四章。第十四章合同备案与登记14.1合同备案合同签订后____个工作日内，双方应将合同报相关部门备案。14.2合同登记合同签订后____个工作日内，双方应将合同在____进行登记。出租方（盖章）：____年____月____日承租方（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1环保设施升级主导权甲方负责主导环保设施升级的设计、施工、验收等全过程，确保升级工作符合国家环保标准和合同要求。1.2设计变更管理在环保设施升级过程中，如因设计变更导致费用增加或工期延长，甲方应承担相应责任，并及时通知乙方。1.3施工监督甲方应指派专人负责对环保设施升级施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。1.4验收标准环保设施升级完成后，甲方应组织专业机构进行验收，验收标准应符合国家环保标准和合同要求。1.5违约责任若甲方未能按合同约定完成环保设施升级，或升级后的设施不符合合同要求，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1租赁房屋使用权限乙方在租赁期间，有权对租赁房屋进行合理装修，但需事先获得甲方书面同意，并承担相应费用。2.2租赁房屋维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。2.3租赁房屋变更管理如乙方需对租赁房屋进行重大变更，如拆除、重建等，应提前____个月获得甲方书面同意。2.4租金调整主导权乙方有权根据市场行情和自身经营情况，提出租金调整建议，经甲方同意后执行。2.5违约责任若乙方未能按时支付租金、押金和保证金，或违反租赁合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构职责中介机构应协助双方签订合同，提供合同相关的法律咨询和风险评估，并在合同履行过程中进行监督。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.3中介机构保密中介机构应遵守保密原则，对合同内容及双方商业秘密予以保密。3.4中介机构责任中介机构在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构解除一方严重违约；合同无法履行；法律法规变动导致合同无法履行。3.6中介机构违约责任若中介机构未能履行合同义务，或因自身原因导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房租赁房屋及设施清单2.附件二：环保设施升级方案3.附件三：合同履行记录4.附件四：其他相关文件5.附件五：甲方主导条款6.附件六：乙方主导条款7.附件七：第三方中介条款二、违约行为及认定：违约行为认定如下：1.未按时支付租金、押金和保证金；2.未按合同约定使用厂房及设施；3.未经同意擅自对租赁房屋进行重大变更；4.环保设施升级未按合同约定完成或不符合标准；5.违反安全生产和环保要求；6.未按合同约定进行维护保养；7.未按合同约定进行运行管理；8.未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的货币。3.赔偿损失：指合同当事人一方违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。4.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，提前终止合同的法律行为。5.违约责任：指合同当事人一方违约时，应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保设施升级进度延误。解决办法：双方协商调整工期，必要时可申请延期。2.问题：租赁房屋及设施损坏。解决办法：根据损坏程度，由责任方承担维修或赔偿。3.问题：安全生产事故。解决办法：立即停止生产，开展事故调查，追究责任。4.问题：环保设施运行异常。解决办法：及时维修或更换设备，确保设施正常运行。五、所有应用场景：1.厂房租赁及环保设施升级合同适用于工业厂房租赁，特别是涉及环保设施升级的项目。2.合同适用于甲方为主导的租赁关系，甲方负责环保设施升级。3.合同适用于乙方为主导的租赁关系，乙方负责租赁房屋及设施的使用和维护。4.合同适用于第三方中介参与的中介服务，提供合同签订、履行监督等服务。5.合同适用于需要明确违约行为及责任承担的租赁关系。全文完。二零二五年度厂房租赁及环保设施升级合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方拥有厂房及环保设施，并愿意将其出租给乙方使用，同时乙方需要对其所使用的厂房及环保设施进行升级改造，以适应生产需求和提高环保标准。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保厂房租赁及环保设施升级项目的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语厂房：指甲方拥有的用于出租的建筑物，包括厂房主体及附属设施。环保设施：指为保护环境而安装的设备，包括污水处理设施、废气处理设施等。3.2关键词解释租赁期限：指乙方租赁甲方厂房及环保设施的时间。租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的厂房及环保设施使用费用。升级改造：指乙方对厂房及环保设施进行的技术改造，以提高其使用效率和环保性能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方的权利：1.享有乙方按约定支付的租金。2.对乙方使用厂房及环保设施进行监督管理。甲方的义务：1.保证出租的厂房及环保设施符合法律法规和合同约定。2.按照合同约定提供必要的服务和支持。4.2乙方的权利和义务乙方的权利：1.在租赁期限内，有权使用甲方提供的厂房及环保设施。2.对厂房及环保设施进行升级改造，但需取得甲方同意。乙方的义务：1.按约定支付租金。2.严格遵守环保法规，确保环保设施的正常运行。3.对厂房及环保设施进行合理使用，不得擅自改变其结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行的地点为甲方提供的厂房及环保设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方提供厂房及环保设施供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.双方应在合同终止后____日内办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将厂房及环保设施交还给甲方，并恢复原状。2.双方应按照约定支付已发生的租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付厂房及环保设施的使用费用。2.环保设施升级费用：乙方根据合同约定，对环保设施进行升级改造所需的费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用项目及标准由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应采用银行转账的方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.环保设施升级费用：乙方应在环保设施升级工程完工后的____日内支付升级费用。3.其他费用：按照双方约定的费用支付时间进行支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供相应的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的____日内，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供厂房及环保设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方未按约定提供必要的服务和支持，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或环保设施升级费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付滞纳金。2.若乙方擅自改变厂房及环保设施的结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致厂房及环保设施损坏。2.政府调整环保政策，导致环保设施升级改造无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同中涉及的技术秘密、商业秘密。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房及环保设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，对厂房及环保设施的使用权仅限于合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房及环保设施进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自对厂房及环保设施进行改造或拆除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行厂房及环保设施的升级改造。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何未经双方同意的增减条款，不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.乙方营业执照副本3.厂房及环保设施现状照片4.环保设施升级改造方案5.费用明细表6.支付凭证7.争议解决协议8.不可抗力证明文件9.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供厂房及环保设施。甲方未按约定提供必要的服务和支持。乙方未按约定支付租金或环保设施升级费用。乙方擅自改变厂房及环保设施的结构或功能。乙方未按约定履行保密义务。2