解约房屋买卖合同合集

解约房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*************协议编号：*********法定代表人：**********签订地址：*********乙方：*************签订日期：***年**月*日身份证号码：**********甲乙双方于**年**月**日签订了编号为**的《**市商品房买卖合同》。现双方经友好协商，达成如下全都意见：第一条返还费用甲方同意按本协议商定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的商定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币**元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币**元。银行贷款部分款项共计**元由甲方**年**月**日直接返还予贷款银行，并向乙方供应银行的收据，作为乙方与银行解除借款合同的依据。其次条返还期限双方同意甲方根据下列期限，分期将除银行贷款部格外的购房款直接支付给乙方：******1.**年**月**日之前，甲方向乙方支付**%计**元直接返还款项。2.**年**月**日之前，甲方向乙方支付**%计**元直接返还款项。3.**年**月**日之前，甲方向乙方支付**%计**元直接返还款项。4.**年**月**日之前，甲方向乙方支付**%计**元直接返还款项。5.**年**月**日之前，甲方向乙方支付**%计**元直接返还款项。6.**年**月**日之前，甲方向乙方支付款项计**元，以及交付返还全部银行贷款后银行所供应的收据。第三条抵押贷款乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款，由甲方支付，乙方赐予必要的协作，且乙方无须再向甲方归还。第四条解约甲方按本协议第2条第6款商定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，假如乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。第五条注销登记甲方向乙方支付全款计***元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至**市国土资源与房屋管理局办理该契约注销登记手续，并供应全部所需文件，包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等。第六条注销登记时间甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后**日内办理。第七条陈述和保证1.甲方向乙方陈述和保证如下：其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；其有权进行本协议规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本协议；本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。2.乙方向甲方陈述和保证如下：其是具有完全民事行为力量的自然人；本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。第八条修改与补充本协议可依据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第九条违约责任1.甲方的责任假如甲方未按本协议履行义务，则按日万分之**支付违约金；但无论如何，违约金金额不超过应付拖延价款金额的**%；假如甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方患病损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。2.乙方的责任假如乙方未按本协议履行义务，则支付违约金****元；假如乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方患病损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。3.违约方按本协议商定所支付的违约金假如低于对方因该违约行为所实际受到的损失，则对方保留进一步要求违约方进行补偿的权利，但必需供应相关损失的证明，且不得超过违约方订立协议时预见到或应当预见到的因违约行为所可能造成的损失。第十条法律适用与纠纷解决方式本协议书适用XX有关法律，受XX法律管辖。本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。第十二条生效本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计**元到达乙方账户开头生效。本协议—式**份，具有相同法律效力。双方当事人各执**份，其他用于履行相关法律手续，甲方：**********乙方：**********授权代理人：*******授权代理人：*******单位地址：************单位地址：************邮政编码：************邮政编码：************联系方式：************联系方式：************传真：**************传真：**************电子信箱：************电子信箱：************开户银行：************开户银行：************账号：**************账号：**************解约房屋买卖合同(第二篇)解约房屋买卖合同合同编号：[填入合同编号]摘要：本合同是买卖双方就解约房屋进行合法合理交易所订立的协议。各方应严格遵守合同约定并履行各自的责任和义务。一、买卖双方信息1.1卖方：姓名/名称：[填入卖方姓名/名称]身份证号/社会信用代码：[填入卖方身份证号/社会信用代码]住所/注册地址：[填入卖方住所/注册地址]1.2买方：姓名/名称：[填入买方姓名/名称]身份证号/社会信用代码：[填入买方身份证号/社会信用代码]住所/注册地址：[填入买方住所/注册地址]二、房屋信息2.1房屋地址：[填入房屋具体地址]2.2房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]三、解约条款3.1经双方协商一致，本合同约定如下解约条款：a)解约原因：[填入解约原因]b)解约通知期限：[填入双方约定的解约通知期限，以天为单位]c)解约违约金：[填入约定的解约违约金金额，如无违约金可注明“无”]d)解约后财产处理：[填入双方约定的解约后财产处理方式]3.2对于解约事宜若有争议，买卖双方应友好协商解决；如无法达成一致，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。四、其他约定4.1本合同未尽事宜，买卖双方可另行协商并签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。4.2本合同一式两份，买、卖双方各执一份，具有同等法律效力。中文版：解约房屋买卖合同合同编号：[填入合同编号]摘要：本合同是买卖双方就解约房屋进行合法合理交易所订立的协议。各方应严格遵守合同约定并履行各自的责任和义务。一、买卖双方信息1.1卖方：姓名/名称：[填入卖方姓名/名称]身份证号/社会信用代码：[填入卖方身份证号/社会信用代码]住所/注册地址：[填入卖方住所/注册地址]1.2买方：姓名/名称：[填入买方姓名/名称]身份证号/社会信用代码：[填入买方身份证号/社会信用代码]住所/注册地址：[填入买方住所/注册地址]二、房屋信息2.1房屋地址：[填入房屋具体地址]2.2房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]三、解约条款3.1经双方协商一致，本合同约定如下解约条款：a)解约原因：[填入解约原因]b)解约通知期限：[填入双方约定的解约通知期限，以天为单位]c)解约违约金：[填入约定的解约违约金金额，如无违约金可注明“无”]d)解约后财产处理：[填入双方约定的解约后财产处理方式]3.2对于解约事宜若有争议，买卖双方应友好协商解决；如无法达成一致，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。四、其他约定4.1本合同未尽事宜，买卖双方可另行协商并签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。4.2本合同一式两份，买、卖双方各执一份，具有同等法律效力。以上为解约房屋买卖合同范文，请依据具体情况进行修改和完善。解约房屋买卖合同(第三篇)解约房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]电话：[买方联系电话]鉴于甲乙双方就房屋买卖达成了以下协议，经协商一致，现达成如下解约协议：一、解约原因甲乙双方经协商，决定解除原房屋买卖合同，解约原因为：[解约原因具体说明]二、解约条款1.甲乙双方同意彼此解除原房屋买卖合同，对于该合同中约定的履行义务，双方互不追究。2.乙方同意无条件归还甲方已支付的定金或预付款项，具体金额为[金额]，应于[日期]前返还给甲方的指定账户。3.双方应共同协助办理解约手续，其中包括但不限于撤销相关产权变更手续、解除债权债务等。三、责任承担1.解约方在解约谈判过程中应诚实守信、合法合规，如有虚假陈述或违反法律法规，应承担相应法律责任。2.解约一方如有违约行为，应赔偿对方因此遭受的经济损失，包括但不限于违约金、律师费、仲裁费等相关费用。3.双方解约后，双方应互不承担对方的诉讼、仲裁、公证等费用，自行承担各自的费用。四、其他约定1.本解约协议自双方签字后生效，并替代原房屋买卖合同