店面承包合同协议书范本简单

店面承包合同协议书范本简单甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将店面承包给乙方经营的相关事宜，达成如下协议：一、店面基本情况店面位于________________，建筑面积为____平方米。二、承包期限承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包费用乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：人民币____元整）。乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付承包费用。四、经营范围乙方在承包期间，只能按照甲方的要求经营____（具体经营范围）。五、经营管理乙方应按照甲方的要求进行店面装修、设备和物资采购等，确保店面正常经营。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。乙方应保证店面的服务质量、商品质量，不得出售假冒伪劣商品。六、付款及结算乙方应按月向甲方支付店面租金，租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上一个月的租金。七、合同的解除和终止在承包期限内，如乙方未按照约定支付承包费用或租金，甲方有权解除合同。如乙方经营不善，导致店面亏损严重，甲方有权解除合同。合同期满后，如乙方未按照约定继续承包，甲方有权终止合同。八、违约责任如乙方未按照约定支付承包费用或租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为承包费用或租金的20%。如乙方未按照约定经营，导致店面亏损严重，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。九、争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。双方应共同维护店面的品牌形象，提高店面的知名度。双方应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。十一、合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日特殊应用场合及增加条款：场合：店面位于繁华商业区，人流量大乙方应确保店面的安全措施到位，防止意外事故发生。乙方应在店面外设置合法的广告牌，但需经过甲方同意。乙方应遵守商业区的相关规定，不得违规经营。场合：店面涉及食品经营乙方应持有合法的食品经营许可证。乙方应保证食品的安全卫生，符合国家标准。乙方应在店面明显位置展示食品经营许可证。场合：店面租赁合同中含有装修条款乙方应在合同签订后____日内向甲方提交装修方案，并经甲方同意。乙方应按照约定的时间和标准完成店面装修。装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告。场合：店面涉及特定品牌授权经营乙方应持有品牌的授权书或代理证书。乙方应保证店面的品牌形象和产品质量符合品牌要求。乙方不得未经授权销售其他品牌的商品。场合：店面经营范围涉及特定服务项目乙方应具备相关的服务资质和专业技术人员。乙方应按照约定的服务标准和流程提供服务。乙方应保证服务质量，不得损害消费者的合法权益。附件列表及要求：店面所有权证明文件：证明甲方对店面的所有权。乙方经营许可证和资质文件：包括食品经营许可证、服务资质证书等。店面装修设计方案和施工图纸：详细说明装修计划和设计理念。品牌授权书或代理证书：证明乙方有权经营该品牌商品。商业区的相关规定：提供商业区的相关法律法规和经营规范。注意事项及解决办法：注意合同中的经营范围和商品质量要求，确保乙方的经营活动符合合同约定。如发现问题，及时与乙方沟通解决，必要时可依法解除合同。注意店面的安全管理和食品卫生问题，确保消费者的安全和健康。如发现问题，及时要求乙方整改，必要时可依法采取措施。注意乙方的装修进度和质量，确保店面的正常经营。如发现问题，及时与乙方沟通解决，必要时可依法要求乙方承担责任。注意乙方的服务质量和消费者的投诉情况，确保消费者的满意度。如发现问题，及时与乙方沟通解决，必要时可依法采取措施。注意合同的履行和解除问题，确保双方的权益。如发现问题，及时与乙方沟通解决，必要时可依法解除合同。特殊应用场合及增加条款（续）：场合：店面涉及技术性服务或产品维修乙方应具备相应的技术能力和专业人员。乙方应提供技术服务或维修的质量和时间保障。乙方应对提供的服务或维修后的产品承担质量保证责任。场合：店面位于住宅小区内，需考虑居民生活影响乙方应避免在居民休息时间进行高音量促销活动。乙方应遵守小区内的噪音和环境管理规定。乙方应在营业时间内确保店面卫生，不影响小区环境。场合：店面包含知识产权元素，如特殊设计或品牌标识乙方应确保店面的标识、装潢及宣传材料不得侵犯他人知识产权。乙方不得未经授权使用甲方的商标、专利或其他知识产权。乙方应在合同中承诺如有侵权行为，承担全部法律责任。场合：店面承包涉及多层承包或分租情况乙方应明确与第三方承包商或分租者的关系和责任划分。乙方应确保所有分租者均遵守本合同的约定。乙方应对分租者的经营活动承担连带责任。场合：店面承包合同中含有技术转让或技术支持乙方应明确技术转让的具体内容、范围和期限。乙方应保证技术的有效性、安全性和合法性。乙方应对技术转让后的使用承担保密和知识产权保护责任。附件列表及要求（续）：技术服务或维修资质证明：提供乙方的技术服务能力证明文件。小区管理规定：提供小区的管理规定，特别是关于商业活动的相关条款。知识产权证明文件：包括商标注册证、专利证书等。分租合同汇总：汇总所有分租合同，明确各方的权利和义务。技术转让协议：详细说明技术转让的具体内容、条件和期限。注意事项及解决办法（续）：对于技术性服务或产品维修，确保乙方具备相应的资质和能力，可以通过定期检查或第三方评估来确保服务质量。在住宅小区内经营店面，需与小区管理部门沟通，获取必要的经营许可，并确保营业活动符合小区规定。保护知识产权，避免乙方使用未经授权的标识或技术，可以通过定期审查和第三方评估来确保合规。