2024年公寓楼后期建设建设合同（二篇）

第2页共2页2024年公寓楼后期建设建设合同甲方：_____(建设方)乙方：_____(承包方)经双方平等协商，甲方愿将____区公寓楼建设工程承包给乙方，现就工程收尾具体事项双方达成如下协议。1、承包内容：公寓楼后期建设工程，从现有工程到完全竣工，包括厕所改造、老锅炉房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墙砖、地砖、外墙粉刷及东、西楼供电线路改选，但不仅限于此。2、承包方式：包工包料(还是包工不包料)，工程设备、设施由方承担。3、施工期限：从协议签定生效之日起____日内完工，工程质量不符合规定的，乙方负责无偿修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承担违约金____元，甲方可从乙方工程款中直接扣除。4、承包工程款：____万元。5、付款方式：甲方开工第十日付工程款____元，第二十日付____元，工程全部竣工后付____元，剩余____元作为工程质保金，三月后若工程无质量问题，甲方向乙方付清余款。6、工程结构以甲方设计为准(或按图纸施工)，如不符合房屋质量建设标准乙方应及时提出。7、注意事项：乙方在施工过程中，一切按照国家建筑规范进行施工，确保工程质量。施工期间，乙方时刻注意安全，如发生安全事故，造成乙方人员伤害，一切责任由乙方来承担，与甲方无关。8、本合同自双方当事人或代表签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年公寓楼后期建设建设合同（二）合同编号：2024-APB-0101甲方：建筑公司（以下简称“甲方”）地址：×××市××区××街××号电话：×××-××××××××法定代表人：×××注册资本：×××万元营业执照号码：××××××××××××××××开户银行：×××银行银行账号：×××××××××××××××××乙方：业主（以下简称“乙方”）地址：×××市××区××小区××栋××号电话：×××-××××××××××鉴于，甲方具备从事建筑工程的资质和经验；乙方拥有在××小区××栋××号使用的土地使用权，并希望将其建设为一座公寓楼。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同目的甲方同意按照乙方的要求，承担建设一座公寓楼的任务，乙方同意支付相应的工程款。第二条工程内容1.乙方将其拥有的土地使用权授权给甲方进行公寓楼建设。2.公寓楼建设包括土地平整、基础设施建设、主体结构建设、装修及设备安装等工程内容。第三条工程周期1.工程开始日期：××年××月××日。2.工程完成日期：××年××月××日。3.工期为××天。第四条工程款及支付方式1.工程款总额为××万元（大写：××万元整）。2.工程款分期支付方式如下：（1）甲方完成土地平整工作后，乙方支付工程款的×%（人民币大写：××万元整）；（2）甲方完成基础设施建设后，乙方支付工程款的×%（人民币大写：××万元整）；（3）甲方完成主体结构建设后，乙方支付工程款的×%（人民币大写：××万元整）；（4）甲方完成装修及设备安装后，乙方支付工程款的×%（人民币大写：××万元整）；（5）工程完工并经乙方验收合格后，乙方支付工程款的×%（人民币大写：××万元整）。第五条工程质量和保修1.甲方承诺按照国家规定标准进行公寓楼建设，并确保建成的公寓楼工程质量符合合同约定和国家标准。2.自工程竣工之日起，保修期为××年。第六条违约责任1.乙方逾期支付工程款的，每逾期×天，应向甲方支付违约金的×%。2.甲方未按约定完成工程任务的，每延期一天，应向乙方支付违约金的×%。3.一方因不可抗力原因导致无法履行合同义务，应及时书面通知对方，免除相应违约责任。第七条合同解除1.乙方未按时支付工程款超过×天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。2.甲方未按时完成工程任务超过×天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的工程款以及赔偿损失。第八条争议解决合同双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交××人民法院诉讼解决。第九条其他1.本合同一式×份，甲乙双方各执×份，具备同等法律效力。2.合同的任何修改、补充及附件均需经甲乙双方书面确认。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，