2024年房产抵押借款合同（二篇）

第2页共2页2024年房产抵押借款合同抵押人（以下简称甲方）_____抵押权人（以下简称乙方）_____甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：1、抵押物事项：1）房屋所有权证：潭房权字第____号房屋共有权证：潭房共字第____号土地使用权证：潭字第____号2）名称：3）座落：4）建筑面积：㎡；用地面积：㎡5）抵押房地产价值：2、抵押范围：3、借款金额：_____元人民币（￥）4、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5、借款种类：6、借款用途：7、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。8、借款利率：9、还款方式：10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。12、违约责任1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。13、双方认为需要约定的其他事项。14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。甲方甲方：_____乙方：_____签约时间：____年____月____日2024年房产抵押借款合同（二）本合同由以下双方于2024年达成，甲方为借款人（以下简称“借款人”），乙方为放款人（以下简称“放款人”），双方本着自愿、平等、公正、诚实信用原则，以特此合同约定如下：一、身份信息借款人姓名：____________身份证号码：____________联系地址：____________放款人姓名：____________身份证号码：____________联系地址：____________二、借款金额1.本次借款金额为人民币（以下简称“借款本金”）____________元整。2.借款本金将于合同签订之日转账至借款人指定银行账户。三、借款利率与期限1.借款利率为年利率______%。在借款期间内，按月计息，贷款期满时结清。四、还款方式与期限1.借款人应按以下方式进行还款：（1）每月在每月______号前将当月应还利息及本金的________%存入放款人指定的银行账户；（2）借款期满时，将剩余本金一次性结清。2.还款期限为______年。3.如借款人在约定的还款期限内不能按时还款，借款人同意支付逾期利息，逾期利息按逾期天数乘以逾期利率计算。五、抵押物1.借款人将房产作为本次借款的抵押物，借款人保证所抵押的房产权属清晰，无任何纠纷或处于司法争议中。2.若借款人逾期还款，放款人有权依照法律规定采取合法手段处置抵押物。六、其他约定1.本合同生效后，借款人不得擅自以抵押物为抵押再向其他机构贷款。2.在本合同生效期间内，借款人应维持抵押物价值，不得进行任何未经放款人同意的改动。3.本合同未尽事宜，按照双方协商一致原则解决。七、争议解决1.任何与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释和效力适用中华人民共和国法律。本合同一式两份，借款人和放款人各执一份，具有同等法律效力。借款人：