2024年农村房屋买卖合同样本（三篇）

第2页共2页2024年农村房屋买卖合同样本出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将____年____月____日，在处购买的座落在____市____区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为____号。土地证____号。二、房屋价款：房屋总价款为人民币_____，￥：____元。三、房屋价款的交付方式及时间：乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在____年____月____日向甲方一次性付清购房款_____整，￥：____元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币_____整，并按房款总价_____赔偿。八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____见证人(签字)：身份证号：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年农村房屋买卖合同样本（2）农村房屋买卖合同甲方（卖方）：_________________，身份证号码：_________________，户籍所在地：_________________，联系地址：_________________，联系电话：_________________；乙方（买方）：_________________，身份证号码：_________________，户籍所在地：_________________，联系地址：_________________，联系电话：_________________。鉴于甲方系该房屋的合法拥有者并有权处分，为保障甲方和乙方的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方出售，乙方购买的房屋事宜，达成如下协议：第一条：房屋信息1.房屋名称：_________________；2.房屋面积：_________________平方米；3.房屋所在地：_________________；4.房屋产权证号：_________________。第二条：房屋所有权证书1.甲方保证所出售的房屋系合法获取，并拥有完全的产权，不存在任何抵押、查封、纠纷等情况；2.甲方保证所出售的房屋所有权证书真实、合法，并向乙方提供相应证明材料。第三条：房屋的交付和过户手续1.甲方自本合同生效之日起，将房屋的使用权和所有权正式交付给乙方；2.房屋的过户手续由双方协商办理，乙方负责缴纳相关过户费用。过户完成后，甲方将房屋的产权证书和相关文件及设备交给乙方。第四条：房屋的价款和支付方式1.乙方购买该房屋的总价款为人民币_________________元（大写：_________________），价款包括房屋本身及相关的附属设备费用，具体结算明细见附件；2.乙方应在本合同签订之日起____天内向甲方支付房屋的_____%作为定金，余款应在本合同生效之日起____天内一次性支付给甲方；3.乙方支付房屋价款的方式为_________________。第五条：房屋的质量保证1.甲方保证所出售的房屋在交付时处于正常运行状态，并符合当地相关建筑、安全、环保等规定；2.在乙方正式接手房屋后，一年内如发现房屋存在结构、设备等质量问题，甲方将负责免费维修。第六条：违约责任1.若甲方违约未能按时交付房屋或提供相关证明材料，甲方应向乙方支付相应的违约金；2.若乙方违约未能按时支付房屋价款，乙方应向甲方支付相应的违约金。第七条：税费1.房屋过户的相关税费由乙方承担；2.乙方还应负责缴纳房屋的相关税费，如房屋土地使用税、房屋维修基金等。第八条：其他约定事项1.乙方自接手房屋之日起，享有该房屋的使用权，有权对该房屋进行改建、装修等；2.甲方对该房屋的产权保留保证权，乙方不得以该房屋抵押、转让等；3.本合同自双方签字盖章之日起生效；4.本合同一式二份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：_________________日期：_________________乙方（买方）签字：_________________日期：_________________2024年农村房屋买卖合同样本（3）农村房屋买卖合同甲方：（买方信息）身份证号码：联系方式：住址：乙方：（卖方信息）身份证号码：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买卖甲方所在农村的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋详细地址：2.房屋土地性质：（国有土地使用权/集体土地使用权）3.房屋建筑面积：4.房屋产权状况：已取得不动产权证（产权证号：），或其他相关证明（如：土地使用证）。5.房屋的状况：房屋属于普通住宅，房屋建设符合国家建筑标准，房屋结构完好，无重大质量问题。第二条房屋价格与支付方式1.房屋总价款为：人民币（大写）（小写）元整。2.首期支付款项：人民币（大写）（小写）元整，于本合同签订之日起三个工作日内支付给乙方。3.现金支付：人民币（大写）（小写）元整，于房屋所有权办理过户手续时支付给乙方。4.甲方应当于办理房屋所有权过户手续之日起7个工作日内支付全部剩余款项给乙方。第三条房屋权属过户1.甲方应当自本合同签署之日起办理房屋所有权过户手续并取得不动产权证。2.过户手续办理期限为自本合同签署之日起60个自然日内完成。3.乙方应积极配合甲方办理房屋所有权过户手续，并提供必要的协助。第四条交房日期1.甲方应当自本合同签署之日起30个自然日内腾空房屋。2.乙方在房屋权属过户手续办理完成之日起7个自然日内将房屋交付给甲方，甲乙双方需共同签订一份交房验收清单，详细记录房屋各项设施设备的完好情况，并经双方签字确认。第五条房屋使用及权益保障1.自交房日起，甲方成为房屋的合法使用人，享有相应的权益和义务。2.甲方应当正当使用房屋，不得用于非法活动，也不得对房屋进行私自改造，否则由此产生的一切责任和损失由甲方承担。3.房屋权属过户手续完成之前，乙方承担房屋所有权的风险和责任。4.甲方完成房屋所有权过户手续后，乙方就房屋所有权不再享有任何权益及权利，甲方享有房屋的所有权及相应的权益。第六条合同终止1.乙方提供的房屋基本情况、价值评估等信息不实，或者房屋在过户手续办理过程中存在权属纠纷，致使甲方无法取得不动产权证的，甲方有权解除本合同，乙方应当返还全部已支付的款项，并承担相应的违约责任。2.乙方违约或不履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决1.对