2024年沿街商铺租赁合同格式范本（3篇）

第2页共2页2024年沿街商铺租赁合同格式范本出租方(以下简称甲方)：_____身份证号：_____承租方(以下简称乙方)：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一：乙方租用甲方位于_____门面房_____间，面积平米左右(一层)，用于_____，门面房内附属设施有_____.二：租期____年(____年____月____日至____年____月____号)租凭费用为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)乙方在签订合同之日交清房租。三：生效后，乙方应向甲方交付____元押金(不计利息)，合同期满押金退回。四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或有关证明材料的，甲方应予以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿。六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前____个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前____个月中在房屋门上张贴出租。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告____个月。八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前____个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。十：如有其它事宜双方协商解决。十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方签字：_____联系电话甲方：_____乙方签字：_____联系电话：_____2024年沿街商铺租赁合同格式范本（2）沿街商铺租赁合同甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]鉴于甲方是一家合法注册的经营者，拥有位于[商铺地址]的沿街商铺，并愿意将该商铺出租给乙方进行经营；乙方是一家合法注册的经营者，希望租赁上述商铺进行经营；双方本着自愿、平等的原则，经友好协商后，达成以下合同：第一条商铺描述1.1商铺地址：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺面积]平方米1.3商铺使用：商铺作为乙方经营的[经营类型]专门用途。第二条租期2.1租赁起始日期：[起始日期]2.2租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付租金人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式：乙方于每月[支付日]日前将租金支付到甲方指定的银行账户上，或直接支付给甲方负责人。3.3逾期支付：如乙方未按时支付租金的，应支付每日租金金额[逾期费率]%的违约金。第四条免租期4.1在租赁期开始前的[免租期天数]天为免租期，乙方不需支付租金。4.2免租期属于租赁期限的一部分，不延长租赁期限。第五条租约变更5.1在租赁期届满前，双方如需变更租约内容，应书面协商达成一致；5.2经双方协商一致，对租金、使用期限、商铺用途等其他事项的变更，应签订补充协议。第六条商铺使用权6.1乙方承诺在租赁期内依法使用商铺，不违反相关法律法规，不从事非法经营活动。6.2甲方保证在签订本合同时，商铺处于正常的经营状态，租赁期内不对商铺进行重大改造，不扰乱乙方的经营。6.3乙方经营过程中的装修、设备购置、广告等费用由乙方自行承担。第七条维修和保养7.1在租赁期内，商铺维修由甲方负责，但因乙方的过失或故意损坏而需要维修的费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。8.2发生争议时，双方应首先通过友好协商解决，如无法达成一致，则应提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同终止9.1合同到期后，双方如无其他约定，则自动终止合同。9.2在合同期限届满前，一方提前[提前通知期限]提前通知对方不续租，合同提前终止。第十条其他事项10.1本合同作为双方临时协商的书面约定，具有法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年沿街商铺租赁合同格式范本（3）商铺租赁合同甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方电话】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方电话】鉴于甲方是合法持有【商铺地址】的房产证的合法所有人，且有权出租该商铺；乙方有意租赁该商铺，双方经协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁商铺地点为【商铺详细地址】，商铺属于【商铺性质】，面积约为【商铺面积】平方米。二、租金及支付方式：乙方同意每月支付租金【租金金额】元，租金支付方式为【支付方式】，每月【支付时间】日前支付至甲方指定账户。三、租赁期限：本合同有效期为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。期满后如乙方需要继续租赁商铺，应提前【续租通知期】提出续租意向，双方可另行协商续租条件。四、使用用途：乙方承诺所租赁商铺仅用于【使用用途】，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法活动。五、装修及维护：乙方经书面同意后可进行适当装修，但装修不得影响商铺整体结构和外观。乙方应负责商铺的平时维护和保养，对商铺内部设备的维修自行承担费用。六、保证金：乙方同意在签订本合同时支付租金押金【保证金金额】元给甲方作为履行本合同的保证金，期满退还。七、违约责任：任何一方违约均应承担相应的法律责任。如乙方逾期未支付租金或违反其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。八、其他约定：本合同未尽事宜，可另行协商解决，协商不成时依法律规定处理。乙方收到本合同一式两份，双方各执一份，本合同自双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：