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文档简介

第2页共2页2024年装修工程承包合同发包人(以下简称甲方):承包人(以下简称乙方):依照《民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规。遵等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一.工程概况工程名称:工程地点:工程内容:二.工程工期开工日期:____年____月____日竣工日期:____月____日合同工期总日历天数:天。注:由甲方提供的材料、设备,因质量、规格等不合格而影响工程质量、工期,其返工费由甲方承担;由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费由乙方承担。三.工程质量标准工程质量标准:合格四.合同价款金额(大写):元(人民币)五.工程量按实际施工面积计算。六.付款方式:按工程进度付款。七.施工期间发生安全事故甲方概不负责,由乙方自行承担。八.本合同共二份甲乙双方各一份。本合同双方约定自甲乙双方签字后生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日返2024年装修工程承包合同(二)装修工程承包合同甲方(委托人):【甲方名称】统一社会信用代码:【甲方信用代码】法定代表人:【甲方法定代表人】联系地址:【甲方地址】联系电话:【甲方电话】乙方(承包人):【乙方名称】统一社会信用代码:【乙方信用代码】法定代表人:【乙方法定代表人】联系地址:【乙方地址】联系电话:【乙方电话】鉴于甲、乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则,按照合法、公平、公正的原则订立本装修工程承包合同。一、工程概述甲方委托乙方承担【具体工程名称】装修工程,工程地址为【工程地址】,包括但不限于【列举装修工程具体内容】。本工程的计划工期为【工期】,工程开始日期为【开始日期】,工程竣工日期为【竣工日期】。二、工程费用及支付方式1.工程费用总额为【工程费用总额】,乙方应按照双方签订的《工程款支付计划表》进行阶段性支付。2.乙方应向甲方提供详细的工程款支付计划表,表明每个阶段的工程款支付金额、支付日期等具体信息,并在每个支付阶段结束后提供相应的工程支付凭证。三、工程质量和验收标准1.乙方应按照甲方要求的设计方案和工程规范进行装修工程,确保质量符合国家相关标准和法律法规要求。2.乙方完成工程后,甲方有权进行验收。验收合格后,甲方应及时支付相应的工程款;如工程验收不合格,乙方应按照约定及时进行修正,直至合格为止。四、保证金和保险1.为确保工程质量和保证甲方权益,乙方应向甲方提供【保证金金额】的保证金,在工程竣工并经甲方验收合格后,乙方有权收回保证金。2.乙方应为本工程购买相应的施工工程责任保险,确保施工过程中发生的意外事故能够得到及时赔偿。保险费用由乙方承担。五、违约责任1.若任何一方违反本合同约定,违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方的损失和支付违约金等。2.若甲方违约,乙方有权要求甲方支付相应的违约金,并保留提起法律诉讼的权利;若乙方违约,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿相应的损失。六、争议解决凡因履行本合同发生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权根据中国法律将争议提交至有管辖权的法院解决。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为工程竣工验收合格之日止。2.本合同的附件包括但不限于设计方案、工程验收标准等,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,双方可另行协商确定补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:2024年装修工程承包合同(三)装修工程承包合同合同编号:2024-001甲方(委托方):[委托方名称]地址:[委托方地址]联系电话:[委托方联系电话]法定代表人:[法定代表人]身份证号码:[身份证号码]乙方(承包方):[承包方名称]地址:[承包方地址]联系电话:[承包方联系电话]法定代表人:[法定代表人]身份证号码:[身份证号码]鉴于甲方拟进行装修工程,并邀请乙方作为承包方进行合作,经双方协商,达成以下合同:一、装修工程的范围和内容1.1甲方委托乙方承包并完成下述装修工程(以下简称“工程”):(详细列出装修工程的范围和内容)1.2甲方提供给乙方的设计方案和材料清单:(详细列出设计方案和材料清单)二、工程期限和工程费用2.1工程期限:工程合同生效之日起,乙方应在[工程期限]内完成工程,以满足甲方的装修要求。如乙方因不可抗力等特殊情况无法按期完成工程,应提前向甲方说明情况并经甲方同意延期。2.2工程费用:2.2.1工程总金额为人民币[工程总金额]元。2.2.2甲方向乙方支付工程款的方式和时间:(详细列出工程款支付方式和时间)2.2.3如工程发生变更、额外材料费用等情况,双方应重新商定工程费用,并签署补充协议。三、质量保证和维修期3.1质量保证:乙方对所提供的工程质量负责,承诺在保修期内提供免费维修服务。保修期为工程竣工之日起的[保修期]个月。3.2维修范围:工程保修期内,如因施工质量问题导致工程出现问题,乙方应及时进行修复,包括但不限于材料、设备的更换或修理。四、工程的付款方式4.1甲方按照以下付款方式向乙方支付工程款:(详细列出付款方式)4.2甲方应在收到乙方开具的发票后[发票收到时间]天内支付相应的款项。五、合同解除和违约责任5.1若因乙方原因导致工程无法按时完成,乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失,并承担相应的违约责任。5.2若因甲方原因导致工程无法按时进行,甲方应支付相应的违约金给乙方。5.3若因不可抗力等特殊情况导致工程无法完成,双方可协商解除合同,并不承担违约责任。六、保密条款6.1双方承诺对合同涉及的商业秘密、技术与工艺等信息予以保密,不得向第三方泄露。6.2对于依法需要公开披露的信息,一方须提前告知对方并经过双方一致同意后方可披露。七、法律适用和争议解决7.1本合同的订立、效力、解释和履行等事宜适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成时,可向双方协商同意的仲裁机构提起仲裁。八、其他约定事项任何未尽事宜,双方应通过补充协议进行规定。九、合同生效及变更9.1本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。9.2本合同及其附件的任何变更、修订或补充,须经甲方和乙方的书面协议,方为有效。甲方(委托方):乙方(承包方):(盖章)(盖章)代表人签字:___________代表人签字:____________日期:________________日期:_______________2024年装修工程承包合同(四)委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:2.居室规格:房型层(式)室厅厨卫1.室,计____平方米;2.厅,计____平方米;3.厨房,计____平方米;4.卫生间,计____平方米;5.阳台,计____平方米;6.过道,计____平方米;7.其他(注明部位),计____平方米。总计:施工面积____平方米。8.施工内容:见预算书和施工图。9.委托方式:10.工程开工日期:____年____月____日11.工程竣工日期:____年____月____日工程总天数:天第二条:工程价款工程价款(金额大写)元,详见本合同附件(二)《预算书》。1、材料款____元;2、人工_____费元;3、设计费____元;4、施工清运费____元;5、搬卸费____元;6、管理费____元;7、其他费用(注明内容)元。第三条:质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《工程材料决算清单》。2.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。3.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。4.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。第四条:材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见预算书。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条:付款方式1.合同一经签订,乙方进场后甲方即应付35%工程款;当工期进度过半(____年____月____日),甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款,尾款5%工程款待甲方对工程竣工验收后一周内结算。(注:甲方需在乙方通知三天内验收)甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,在下一次付款期前付清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。第六条:工程工期1.如果因为乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至人工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条:工程验收1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。第八条:其他事项1、甲方1.1必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。1.2如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。2、乙方2.1指派(姓名)_____为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。2.2负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。2.3严格履行合同,实行信誉工期。2.4在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。第九条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第十条:争议解决1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的收据向_____装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向__仲裁委员会申请仲裁;__人民法院提起诉讼。第十一条:合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。2.施工过程中

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