2024年房屋出租合同补充协议参考范文（2篇）

第3页共3页2024年房屋出租合同补充协议参考范文出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。第一条、甲方将坐落于长沙市天心区黑石铺村一间房屋、一块地坪房屋续租给乙方做汽修厂使用，乙方愿意承租。第二条、租赁期共12个月，甲方从____年____月____日将上述房屋地坪交付乙方使用至____年____月____日。第三条、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第四条、租金和租金的交纳期限甲乙双方议定年租金_____0元整(贰万元整),由乙方在____月____日交纳甲方10000(壹万元整)，____月____日前交纳5000元整(五千元整)，____月____日前交纳5000元整(五千元整)。第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。第六条、违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋地坪而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金5倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋地坪的，应按照合同总租金的5%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、因为甲方原因出现一切影响乙方正常营业的事情，乙方要求甲方处理，如一周处理不好，乙方有权终止合同。甲方应按照合同总租金的5%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第七条、本合同自双方签字(章)后生效。本合同一式2份，甲乙方各执1份。甲方甲方：_____乙方：_____签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日2024年房屋出租合同补充协议参考范文（二）甲方（出租方）：（详细联系方式）乙方（承租方）：（详细联系方式）鉴于甲乙双方已经就房屋出租事宜达成了租赁合同，现对合同内容进行如下补充。本补充协议成立的首要前提是双方已经签署了主要的房屋出租合同。一、房屋信息1.房屋地址：（详细地址）2.户型及面积：（详细描述）3.房屋用途：（住宅/商业/办公等）4.租赁期限：（起始日期至终止日期）5.租金支付方式及金额：（详细说明支付方式及金额）6.押金及违约金：（详细说明押金金额，并列明违约金条款）7.其他费用：（如物业费、水电费等）二、租赁期限延长1.若乙方需要延长租赁期限，应在原租赁期结束前（不少于30天）向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可延长租赁期限。2.延长租赁期限的租金调整：甲方同意延长租赁期限的情况下，双方应对新的租赁期租金进行再协商并重新确定。三、租赁条件变更1.押金的退还：乙方在租赁期结束后，按照合同约定和房屋检查结果，将剩余的押金在（详细天数）内退还给乙方。2.租金的调整：若双方协商一致，决定在租赁期内调整租金，应通过书面形式进行通知，并在该通知日起（详细天数）内生效。3.房屋设施的调整：若乙方需要对房屋内的设施进行调整或改造，应提前书面通知甲方，并在其同意的情况下进行。四、租赁期内的义务1.乙方应按时、足额支付租金，并按照合同约定承担相关费用（如物业费、水电费等）。2.乙方如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并申请相关许可。3.乙方应妥善保管房屋及内部设施，不得将房屋用于非法活动。4.乙方应按时缴纳相关税费，并按照甲方要求提供相应的证明文件。五、合同解除及违约责任1.双方同意在以下情况下解除合同：-甲方未按时提供符合合同要求的房屋；-乙方未按时支付租金并且在（详细天数）内未能补齐；-双方协商一致，决定解除合同。2.若一方严重违约，需向对方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。六、其他事项1.本补充协议的效力与主合同具有同等效力。2.对本补充协议的修改或补充，双方应以书面形式达成一致意见后方可生效。3.若出现争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。七、补充协议的生效本补充协议经甲方与乙方签字盖章后生效，其效力自（生效日）起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（签章）