2024年土地流转合同参考范文（4篇）

第3页共3页2024年土地流转合同参考范文甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。十四、双方如发生纠纷，应协商解决。协商不成的，可向的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经_____公证处公证后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地流转合同参考范文（2）甲方(流出方)：_____乙方(流入方)：_____双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于____县(市)____乡(镇)____村_____组____亩土地的承包经营权流转给乙方从事_____生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定____________________________________________________________。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地____亩、流转给乙方，该土地位于_____。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年____月____日前分____次，按____元/亩或实物_____公斤/亩，合计____元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_____。并由双方指定的第三人?_____予以监证。七、甲方的权利和义务(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权，?合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金____元。(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金____元。(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金____元。(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金____元。(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1.不按合同规定用途使用土地的;2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的;3.不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决。(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向____人民法院起诉。十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份，自双方签字或盖章之日起生效。如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项_________________________________。甲方：乙方：____年____月____日2024年土地流转合同参考范文（3）土地流转合同甲方：（出租方）________（以下简称甲方）地址：_______________________乙方：（承租方）________（以下简称乙方）地址：_______________________鉴于甲方是农村土地的承包方，其拥有并管理着下述土地：地块编号：_____________面积：__________使用权证号：__________所在村委会：__________为了促进农村土地的流转和优化资源配置，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守。第一条租赁土地的基本情况甲方同意将上述土地出租给乙方，并在本合同中明确相应的租赁期限、租金、用途等内容。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自本合同签署之日起生效。第三条租金1.乙方每年租金总额为人民币__________元（大写：_______________），租金支付方式如下：（1）分年度支付，每年分__________次支付，每次支付人民币__________元；（2）分季度支付，每季度支付人民币__________元；（3）其他方式：_____________。2.租赁期内，甲方不得随意提高租金。第四条土地流转用途乙方承诺将租赁土地用于____________________（明确用途），不得擅自改变土地流转用途。第五条租赁土地的管理和维护1.甲方应该保证租赁土地的良好使用和维护，定期对土地进行巡视和保养，确保土地的正常生产功能。2.乙方应该按照国家规定进行土地的合理利用，加强耕地保护意识，不得进行非法占用和破坏行为。3.如乙方对土地进行开垦、整理等改造行为，需提前征得甲方的书面同意。第六条土地的保险和风险承担1.土地的保险责任由甲方承担，乙方无需额外支付保险费用。2.若因天灾、自然灾害等不可抗力因素导致租赁土地损失，责任由甲方承担。第七条违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本合同的规定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金。2.乙方违约责任：如乙方违反本合同的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同的终止1.租赁期届满后，双方协商一致的情况下可以继续续签合同，合同期限以协商达成的书面协议为准。2.若发生下述情况，合同即刻终止：（1）甲方依法收回土地；（2）双方经协商一致决定终止。第九条争议处理本合同的解释、变更和效力效应以及与合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，需提交当地人民法院进行仲裁处理。第十条合同的附件1.__________（列举附件名称），具体内容详见附件。2.附件与本合同具有同等的法律效力。第十一条其他约定事项__________第十二条合同的生效与变更1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.对本合同的任何修改和变更，双方应友好协商，并以书面形式达成一致意见，方可生效。第十三条合同解释本合同的解释权属于双方甲乙双方共同享有并与法律规定相适应。第十四条合同的文本和效力本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签名）：__________________乙方（签名）：__________________日期：__________________附件：_______________________2024年土地流转合同参考范文（4）土地流转合同范本甲方：（出租/出让方的姓名、住所）乙方：（承租/承购方的姓名、住所）鉴于甲方是土地的合法所有人，甲方同意将其所有的土地流转给乙方使用，现就土地流转事宜，经双方友好协商一致，达成以下协议：第一条流转土地的基本情况1.甲方同意将位于（土地所在地）的（土地面积）的土地流转给乙方使用。2.甲方确保其所有的权益完好无损，并保证流转土地的合法性和真实性。3.甲方应提供土地流转需要的相关证明文件，并按照法律法规的要求办理相关手续。第二条流转期限1.甲方同意将土地流转给乙方使用的期限为（xx）年。2.流转期限自（起始日期）起算，至（结束日期）截止。第三条流转地的用途乙方同意将所流转的土地用于（使用用途），不得擅自改变土地的使用性质。如有需要改变土地用途的情况，需经过甲方书面同意。第四条流转地的费用1.乙方应向甲方支付流转土地的费用，费用标准为每年人民币（金额）。2.乙方应按约定时间和方式支付土地流转费用。第五条流转地的管理1.乙方负责流转地的日常管理和维护，确保土地的良好使用状况和保持土地的生态环境。2.乙方不得擅自将流转地转租或转让给第三方，除非经过甲方的书面同意。第六条违约责任1.甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用流转地的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违反本合同的规定，致使甲方受到损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。第七条纠纷解决双方在履行本合同过