2024年房地产代理合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年房地产代理合同参考模板委托人(甲方)：代理人(乙方)：第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条委托的事项(一)委托交易房地产的基本情况1.座落：______________________________________________;2.建筑面积：__________________________________________;3.权属：___________________________________________。(二)委托事项。第三条佣金支付(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产(总价款/月租金计)%，具体数额为元支付给乙方;2.按提供服务所需成本计____元支付给乙方。(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第项的，应当按照合同约定的佣金%，具体数额为元，给付甲方。第四条预收、预支费用处理乙方(预收/预支)甲方费用元，用于甲方委托的，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。_____房地产代理合同文本第六条违约责任(一)双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：1.完成的事项违反合同约定的;2.擅自解除合同的;3.与他人私下串通，损害甲方利益的;4.其他过失损害甲方利益的。(二)双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：1.擅自解除合同的;2.与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的;3.其他造成乙方无法完成委托事项的行为。(三)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的%，计____元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第七条争议的解决方法甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.向法院提起诉讼。第八条合同数量本合同壹式份，甲、乙双方各执份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表(签字)：代表(签字)：____年____月____日____年____月____日2024年房地产代理合同参考模板（二）____年房地产代理合同本合同由以下双方共同签订：甲方（房地产代理公司）：地址：联系人：电话：营业执照号码：乙方（业主）：地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有丰富的房地产代理经验和资源，并与乙方就代理乙方房产出售一事进行协商，并达成一致意见，双方特此签订本房地产代理合同，并共同遵守合同约定。第一条代理范围1.1甲方将代理乙方房产的出售事宜，包括但不限于市场调研、出售策划、宣传推广、买卖双方协商等环节。1.2甲方将全力以赴为乙方争取最佳的出售条件，确保乙方房产的顺利出售。第二条委托期限2.1本次委托期限为自合同签订之日起至_____年____月____日止。2.2如乙方在委托期限内自行出售或变更委托他人代理，则本合同自动失效。第三条委托代理费用3.1乙方同意向甲方支付代理费用。具体费用标准为______%（百分之______）的佣金，以乙方房产成交价为基数计算。佣金由乙方在房产交易款项支付之时直接扣除或支付给甲方。3.2若乙方在委托期限内与通过甲方所介绍的客户成功达成交易，则乙方应当依约向甲方支付佣金。如交易价款递减或交易未能成功达成，则佣金按实际交易价款比例计算。第四条保密义务4.1双方应当对本合同及委托事项的商业机密和其他有关信息进行严格保密，不得向第三方泄露。4.2除非获得乙方的书面授权或法律法规规定，甲方不得将乙方房产信息用于其他非约定目的。第五条违约责任5.1如一方违反本合同约定，未履行合同义务的，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。5.2如因乙方自身原因导致房产未能按照合同约定成功出售，乙方应当承担相应的违约责任，并支付甲方相应的赔偿费用。第六条合同终止6.1本合同解除或终止后，双方应当互不向对方承担其他责任和义务。6.2本合同的终止不影响双方在合同解除或终止前已履行的义务和权利的效力。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如双方就合同的解释和履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法