2024年农村土地买卖合同参考样本（二篇）

第2页共2页2024年农村土地买卖合同参考样本根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：_____出让人(甲方)：_____住址：_____电话：_____受让人(乙方)：_____住址：_____电话：_____第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位_____，出让土地面积为_____，出让土地编号为_____，出让土地四至及界址点座标见。第四条土地费按每亩____元计算,总额为_____，大写_____，甲方同意在____年____月____日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。第六条甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。第七条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方违约，均应向另一方支付转让总额____%的违约金，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，则在本合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。第十条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执壹份，市国土资源局执壹份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年农村土地买卖合同参考样本（二）农村土地买卖合同合同编号：【编号】甲方（出卖方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】身份证号码/社会信用代码：【甲方身份证号码/社会信用代码】地址：【甲方地址】电话：【甲方电话】乙方（购买方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】身份证号码/社会信用代码：【乙方身份证号码/社会信用代码】地址：【乙方地址】电话：【乙方电话】鉴于乙方同意购买甲方的土地，双方经协商一致，签订本土地买卖合同，并共同遵守下列条款：第一条土地基本情况1.甲方是该土地的合法获得者，具备该土地的所有权或使用权。2.土地用途：【土地用途】3.土地面积：【土地面积】亩，详细划界见附图。4.土地坐落：【土地坐落】第二条买卖价格及付款方式1.买卖价格：人民币【买卖价格】元。2.乙方应在签署本合同时，向甲方支付首期款项人民币【首期款项】元。乙方应当在【日期】前将剩余款项支付至甲方指定的账户。第三条权属转移1.甲方应当自本合同签订之日起【天数】内提供土地权属证明（或土地使用证明）给乙方。2.乙方应当自甲方提供土地权属证明之日起【天数】内办理土地过户手续。第四条税费1.土地过户需要缴纳的税费由乙方负责支付。2.乙方应当按照国家相关税法律法规的规定，依法纳税。第五条风险及责任承担1.自本合同签订之日起至土地过户完成之日，土地的所有风险、责任和损失由甲方承担。2.自土地过户完成之日起，土地的所有风险、责任和损失由乙方承担。第六条合同解除1.若甲方未能在约定的时间内提供土地权属证明，并经乙方书面催告后【天数】内仍未提供，则乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。2.若乙方未能在约定的时间内支付剩余款项，并经甲方书面催告后【天数】内仍未支付，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的任何争议应当通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：