3C产业点胶设备项目规划设计方案范文模板

3C产业点胶设备项目

规划设计方案

泓域咨询机构

报告说明一

该3c产业点胶设备项目计划总投资13305.09万元，其中：固定资产

投资10407.78万元，占项目总投资的78.22%；流动资金2897.31万元，占

项目总投资的21.78%。

达产年营业收入22572.00万元，总成本费用17620.63万元，税金及

附加240.67万元，利润总额4951.37万元,利税总额5874.99万元,税后

净利润3713.53万元，达产年纳税总额2161.46万元；达产年投资利润率

37.21%,投资利税率44.16%,投资回报率27.91%,全部投资回收期5.08

年，提供就业职位417个。

近年来，随着工业机器人和工业自动化的快速发展，推动了国内点胶

技术发展和下游市场对点胶设备的需求，如3c电子领域、汽车领域等。但

从国内点胶设备行业的发展来看，国内点胶技术与国际水平还有较大差距,

国内企业产品竞争主要集中在中低端产品，行业主要以中小企业为主，竞

争激烈。总体来看，我国现代化的点胶设备行业仍然处于发展起步阶段。

第一章项目概述

一、项目概况

（-）项目名称及背景

3c产业点胶设备项目

（二）项目选址

某产业示范园区

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时

具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有

较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多

方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目

选址应遵循以下基本原则的要求。对各种设施用地进行统筹安排，提高土

地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、

节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积39679.83平方米（折合约59.49亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数61.47%,建筑容积率1.22,建设区域绿化覆盖率

6.46%,固定资产投资强度174.95万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积39679.83平方米，建筑物基底占地面积24391.19平

方米，总建筑面积48409.39平方米，其中：规划建设主体工程29186.45

平方米，项目规划绿化面积3126.88平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费3095.86万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量850nL97千瓦时，折合104.48吨标准煤。

2、项目年总用水量20074.94立方米，折合1.71吨标准煤。

3、“3C产业点胶设备项目投资建设项目”，年用电量850111.97千瓦

时，年总用水量20074.94立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.19

吨标准煤/年。达产年综合节能量26.55吨标准煤/年，项目总节能率

20.57%,能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业示范园区发展规划，符合某产业示范园区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13305.09万元，其中：固定资产投资10407.78万元,

占项目总投资的78.22%；流动资金2897.31万元，占项目总投资的21.78%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入22572.00万元，总成本费用17620.63万元，税

金及附加240.67万元，利润总额4951.37万元,利税总额5874.99万元,

税后净利润3713.53万元，达产年纳税总额2161.46万元；达产年投资利

润率37.21%,投资利税率44.16%,投资回报率27.91%,全部投资回收期

5.08年，提供就业职位417个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人

员和施工队伍投入本项目施工。将整个项目分期、分段建设，进行项目分

解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开

实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业示范

园区及某产业示范园区3c产业点胶设备行业布局和结构调整政策；项目的

建设对促进某产业示范园区3c产业点胶设备产业结构、技术结构、组织结

构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“3C产业点胶设备项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范园区经济发展，为社会提供

就业职位417个，达产年纳税总额2161.46万元，可以促进某产业示范园

区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率37.21%,投资利税率44.16%,全部投资回

报率27.91%,全部投资回收期5.08年，固定资产投资回收期5.08年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、

推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国

65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成

的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主

体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%,而新增就

业贡献率超过了90%o

当前，我省制造业大而不强的问题仍然较为突出。传统产业相对饱和,

许多产业还处于全球产业链分工的中低端，产品档次不高，缺乏世界知名

品牌；以企业为主体的制造业创新体系不完善，关键核心技术与高端装备

受制于人；资源利用效率较低，环境污染问题较为突出；产业结构不合理,

重工业和传统产业比重较高，新兴产业和生产性服务业发展滞后；产业国

际化程度不高，企业全球化经营能力不足；东西部区域协调发展任务较重,

产业布局亟待优化。在经济增速步入中高速增长阶段、市场需求不足的严

峻形势下，统筹推动制造业稳增长、调结构的任务更加艰巨繁重。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米39679.8359.49亩

1.1容积率1.22

1.2建筑系数61.47%

1.3投资强度万元/亩174.95

1.4基底面积平方米24391.19

1.5总建筑面积平方米48409.39

1.6绿化面积平方米3126.88绿化率6.46%

2总投资万元13305.09

2.1固定资产投资万元10407.78

2.1.1土建工程投资万元3837.49

2.1.1.1土建工程投资占比万元28.84%

2.1.2设备投资万元3095.86

2.1.2.1设备投资占比23.27%

2.1.3其它投资万元3474.43

2.1.3.1其它投资占比26.11%

2.1.4固定资产投资占比78.22%

2.2流动资金万元2897.31

2.2.1流动资金占比21.78%

3收入万元22572.00

4总成本万元17620.63

5利润总额万元4951.37

6净利润万元3713.53

7所得税万元1.22

8增值税万元682.95

9税金及附加万元240.67

10纳税总额万元2161.46

11利税总额万元5874.99

12投资利润率37.21%

13投资利税率44.16%

14投资回报率27.91%

15回收期年5.08

16设备数量台(套)132

17年用电量千瓦时850111.97

18年用水量立方米20074.94

19总能耗吨标准煤106.19

20节能率20.57%

21节能量吨标准煤26.55

22员工数量人417

第二章项目建设单位基本情况

一、项目承办单位基本情况

(-)公司名称

XXX（集团）有限公司

（二）公司简介

公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营

理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价

值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客

户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司坚持诚信

为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客

至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。未来，在

保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，

践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。

公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现

技术创新，专注为客户创造价值。公司认真落实科学发展观，在国家产业

政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导

和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作

为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头

消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以

淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源

基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为

措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与

开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态

分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；

在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念,

达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行

业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利

用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高

速、高效、健康发展。

公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发

布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团

队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入,

保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队,

加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。优良的品

质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展

的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质

量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量

管理相关的策划、实施、监督等工作。随着公司近年来的快速发展，业务

规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，

信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理

团队管理水平不断提升。

二、公司经济效益分析

上一年度，XXX集团实现营业收入20138.15万元，同比增长22.61%

(3713.36万元)。其中，主营业业务3c产业点胶设备生产及销售收入为

17042.42万元，占营业总收入的84.63%。

上年度营收情况一览表

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入4229.015638.685235.925034.5420138.15

2主营业务收入3578.914771.884431.034260.6017042.42

2.13c产业点胶设备(A)1181.041574.721462.241406.005624.00

2.23c产业点胶设备(B)823.151097.531019.14979.943919.76

2.33c产业点胶设备(C)608.41811.22753.27724.302897.21

2.43c产业点胶设备(D)429.47572.63531.72511.272045.09

2.53c产业点胶设备(E)286.31381.75354.48340.851363.39

2.63C产业点胶设备(F)178.95238.59221.55213.03852.12

2.73C产业点胶设备(...)71.5895.4488.6285.21340.85

3其他业务收入650.10866.80804.89773.933095.73

根据初步统计测算，公司实现利润总额4359.62万元，较去年同期相

比增长378.64万元，增长率9.51%；实现净利润3269.72万元，较去年同

期相比增长531.85万元，增长率19.43%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元20138.15

完成主营业务收入万元17042.42

主营业务收入占比84.63%

营业收入增长率（同比）22.61%

营业收入增长量（同比）万元3713.36

利润总额万元4359.62

利润总额增长率9.51%

利润总额增长量万元378.64

净利润万元3269.72

净利润增长率19.43%

净利润增长量万元531.85

投资利润率40.94%

投资回报率30.70%

财务内部收益率28.22%

企业总资产万元22538.03

流动资产总额占比万元32.26%

流动资产总额万元7271.49

资产负债率38.89%

第三章项目建设背景分析

近年来，随着工业机器人和工业自动化的快速发展，推动了国内

点胶技术发展和下游市场对点胶设备的需求，如3c电子领域、汽车领

域等。但从国内点胶设备行业的发展来看，国内点胶技术与国际水平

还有较大差距，国内企业产品竞争主要集中在中低端产品，行业主要

以中小企业为主，竞争激烈，高端市场仍被国内领先企业及外资品牌

垄断。

近年来，随着工业机器人和工业自动化的快速发展，推动了国内

点胶技术发展和下游市场对点胶设备的需求，如3c电子领域、汽车领

域等。但从国内点胶设备行业的发展来看，国内点胶技术与国际水平

还有较大差距，国内企业产品竞争主要集中在中低端产品，行业主要

以中小企业为主，竞争激烈。总体来看，我国现代化的点胶设备行业

仍然处于发展起步阶段。

根据调研数据显示，我国点胶设备生产、销售企业众多，超过了

600家（包括下属销售公司），且主要以中小企业为主，行业竞争激烈。

从企业区域分布来看，国内点胶设备企业主要分布在广东省和江

苏省，两区域企业数量合计占比超过了90虬其中广东省点胶设备生产、

销售企业最多，约为390家左右，全国占比超过了60%。而广东省点胶

设备企业又以深圳居多，企业数量达到285家左右，超过了整个广东

省点胶设备企业数量的70猊其次为东莞地区，点胶设备企业数量约为

63家，占比达16%左右。江苏省为我国点胶设备企业数量第二多的省

份，全省点胶设备企业在170家以上，全国占比接近30%。

从点胶机、灌胶机进入到中国以来，国内的封装市场就一直被国

外的封装设备垄断。直到2010年，我国进口的点胶设备市场份额占比

仍然超过了60%。近年来，由于国内工业机器快速发展，以及工业自动

化推动了下游市场对点胶机设备的需求，国内企业点胶技术和市场规

模均得到了较快的发展，国产点胶设备的市场占有率也有所上升，目

前达到了45%左右。但由于国内点胶设备技术与国际水平还有较大差距,

因此国内企业主要以生产和销售中低端点胶设备为主，高端市场仍然

被少数的国内领先企业以及以美国，日本，韩国为主的外资品牌垄断。

目前，由于中高端点胶设备技术含量高，尽管国内部分企业如铭

赛科技、世椿智能已有高速、自动化的点胶设备，但行业内技术大范

围突破短期内仍然难以实现。因此，未来短期内，外资点胶设备品牌

仍将占据主导地位。

近年来，随着智能制造、工业自动化的发展，传统点胶设备已无

法适应现代自动化、精细化生产的需求。点胶设备产品朝着高速精细、

自动化、智能化方向发展，因此未来随着国内点胶设备技术的不断进

步，生产和研发中高端产品将是企业未来主要的竞争方向。

结合中国3c产品制造工艺现况来看，点胶设备行业产品将会有自

动化、高智能化、高精度、更好的人机界面交互四大趋势。结合中国

3c产品点胶设备的产品应用现况来看，行业技术将会朝着自动识别检

测和自动定位技术、智能胶量自动调节技术、喷射点胶技术、自动灌

胶和关胶技术四大方向发展。

第四章项目建设方案

一、产品规划

项目主要产品为3c产业点胶设备，根据市场情况，预计年产值

22572.00万元。

坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场

的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，

市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合

理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品

的需求。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量

是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前,

我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需

求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求,

每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速

度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。

二、建设规模

（-）用地规模

该项目总征地面积39679.83平方米（折合约59.49亩），其中：净用

地面积39679.83平方米（红线范围折合约59.49亩）。项目规划总建筑面

积48409.39平方米，其中：规划建设主体工程29186.45平方米，计容建

筑面积48409.39平方米；预计建筑工程投资3837.49万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费3095.86万元。

（三）产能规模

项目计划总投资13305.09万元；预计年实现营业收入22572.00万元。

第五章项目建设地研究

一、项目选址

该项目选址位于某产业示范园区。

深化体制机制改革，促使战略性新兴产业成为当地经济转型的主导力

量，成为全省重要的战略性新兴产业基地。在中央和省委、省政府的坚强

领导下，我市积极应对复杂多变经济形势，深入实施振兴发展战略，扎实

做好打基础利长远工作，着力转变经济发展方式，有效提升发展质量和效

益，在加快振兴发展、全面建成小康社会征程上迈出了扎实步伐。经济实

力稳步增强，预计2020年实现地区生产总值1500亿元、人均GDP3.4万元,

三次产业结构优化调整为14.8:38.8:46.4,与2010年相比，工业增加值率

提高7.7个百分点，单位GDP能耗下降21个百分点，第三产业增加值占

GDP比重上升5.7个百分点。未来园区将依托自身优势，扩大对外合作，建

设高端装备制造集群、民生产业集群以及商贸物流为主的现代服务业”构

成的“1+3+1”的现代产业体系，预计到2020年，园区产值达到1000亿元

以上，成为区域内有重要影响的千亿级特色园区。园区鼓励标准厂房建设。

深入推进实施135工程，合理确定产业园区标准厂房建设总体布局、规模

以及有关配套设施。紧紧围绕产业特性、行业特点、企业特征进行规划建

设，突出标准厂房建设的实用性。完善标准厂房集中区域内道路、电力、

通讯、给排水及污水处理等基础配套设施，满足入驻企业生产经营基本需

要。坚持谁投资、谁所有、谁受益的原则，鼓励和引导各类企业、组织及

自然人投资建设产业园区标准厂房。

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时

具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有

较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多

方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目

选址应遵循以下基本原则的要求。对各种设施用地进行统筹安排，提高土

地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、

节约土地资源”的目的。

项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空

于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、

产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分

有利。

二、用地控制指标

根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建

设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑

容积率20.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率三1.50”

的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规

划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资

源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。根据测算，

投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》

（国土资发[2008]24号）中规定的产品制造行业建筑系数230.00%的规

定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数240.00%”的具体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数61.47%,建筑容积率1.22,建设区域

绿化覆盖率6.46%,固定资产投资强度174.95万元/亩。

土建工程投资一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米39679.8359.49亩

2基底面积平方米24391.19

3建筑面积平方米48409.393837.49万元

4容积率1.22

5建筑系数61.47%

6主体工程平方米29186.45

7绿化面积平方米3126.88

8绿化率6.46%

9投资强度万元/亩174.95

四、节约用地措施

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可

少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行

业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约

土地资源要求，合理利用土地。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布

置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库

采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资

源。

五、总图布置方案

1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场

地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。按照建（构）

筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生

产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、

物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地,

有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷

设短捷，相互联系方便。undefined

项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据

设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划

统一设计，选择并确定车间布置方案。项目承办单位在工艺流程、技术参

数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及

各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，

美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花

坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿

化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建

筑空间。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依

据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合

当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的

层次感。

项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂,给水压力NO.30Mpa,

供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。场内供水采用

生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内

形成供水管网。

3、

车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于10.00欧姆，其他特殊

设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。室外电源采用三

相四线制380V/220V,室内采用三相五线制，照明灯具电压为220V；场内

动力、照明负荷按“HI类”用电负荷设计；自10KV电网引一路架空线作为

主电源引入场内10KV终端杆，经避雷器保护后，以电缆方式引入场内配电

室。10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配

有电涌保护器（SPD）。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接

地电阻RW4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接

零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可

靠接零。

4、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需

求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。

车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射

采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要

求为26.o（rc-28.o（rc,空调设备采用分体式空调控制器。工业电视部分:

在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作

人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任

划分提供法律认可的视频图像证据。

六、选址综合评价

投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑

容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各

项用地指标，均符合《工业项目建设用地控制指标（2008版）》中的相关

规定要求。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和

单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土

资发【2008】24号）文件规定的具体要求。综上所述，项目选址位在项目

建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然

景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通

讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情

况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。

第六章土建工程研究

一、建筑工程设计原则

功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑

布局紧凑、交通便捷、管理方便。针对项目承办单位提出的“高标准、高

质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计

过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基

点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经

济快速发展的奋斗目标。

二、土建工程设计年限及安全等级

根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)的规定，投资项目建筑物结构

设计符合根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)的规定，投资项目建筑物

结构设计符合施度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g,设计地震

分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。

三、建筑工程设计总体要求

项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家

规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。根据需要，积

极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能

利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并

考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积48409.39平方米，其中：计容建筑面积

48409.39平方米，计划建筑工程投资3837.49万元，占项目总投资的

28.84%o

第七章项目工艺分析

一、技术管理特点

按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20-30天，存放在原料仓

库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的

需要。投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合

所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立

健全IS09000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存

储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证

原料的质量和连续供应。

项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软

件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体

化集成管理的技术。PDM明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，

以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。投资项目将通过PDM与ERP

系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料

仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统

实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力

的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用,

将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产

品的市场竞争优势。

二、项目工艺技术设计方案

工艺技术先进性与适用性相结合的原则：项目产品生产技术含量较高

而产品质量的稳定性、可靠性却取决于其生产技术及采用工艺是否先进；

为适应市场竞争要求，根据项目项目产品生产纲领、生产特性并结合项目

承办单位的自身条件，本着高起点、高效率的设计原则，采用先进、可靠、

适用技术，制订合理、简捷、科学先进的生产工艺，确保产品质量稳定可

靠。建立完善柔性生产模式；投资项目产品具有客户需求多样化、产品个

性差异化的特点，因此，项目产品规格品种多样，单批生产数量较小，多

品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；项目

承办单位将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产

品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优

势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量

达到国内领先、国际先进水平。

节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市

场能力很强。undefined

三、设备选型方案

根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能

的了解，投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键

设备拟从国外进口，国内采购以人民币支付。以甄选优质供应商为原则；

选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可

靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度

地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选

用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准

要求。项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量

及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产

厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上,

初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都

有一定优势的厂家。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计

购置安装主要设备共计132台（套），设备购置费3095.86万元。

第八章环境保护概述

发展循环经济是我国的一项重大战略决策，是落实党的十八大推进生

态文明建设战略部署的重大举措，是加快转变经济发展方式，建设资源节

约型、环境友好型社会，实现可持续发展的必然选择。近年来，各地区、

各部门大力推动循环经济发展，循环经济理念进一步确立，产业体系逐步

完善，发展水平不断提高，经济、社会和环境效益进一步显现。当前，我

国已进入全面建成小康社会的决定性阶段，随着工业化、城镇化和农业现

代化持续推进，我国能源资源需求将呈刚性增长，废弃物产生量将不断增

加，经济增长与资源环境之间的矛盾更加突出，发展循环经济的要求更为

迫切。十九大报告将生态文明建设作为中华民族永续发展的千年大计，绿

色发展被提升至新的战略高度。总书记在全国生态环境保护大会上指出，

绿色发展是构建高质量现代化经济体系的必然要求，是解决污染问题的根

本之策。作为国民经济的支柱，制造业发展在为我国乃至全球创造物质财

富的同时，也带来了大量的能源资源消耗和污染物排放。从一定意义上讲,

只有全面推行绿色制造，减少工业发展带来的生态环境影响，才能加快我

国绿色发展步伐，推进生态文明建设进程。推进区域工业绿色转型，实施

区域绿色制造试点示范。进一步提高区域工业资源能源利用效率，降低污

染排放，强化资源环境标准约束与引领，探索工业绿色低碳转型的新模式、

新机制、新思路。引导试点城市加严能耗、水耗、排放标准，加强科技创

新与管理创新，率先实现工业绿色低碳转型。梳理总结试点城市成功经验

和做法，形成各具特色的工业绿色转型发展模式，以点带面推动工业绿色

转型发展。

一、建设区域环境质量现状

项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求,

拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》

(GB/T14848-93)中的HI类标准要求，水质现状较好。投资项目建设地

点一项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和PM10,根据当地

环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、

PMIO和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气质量标准》n级标准要求，未

出现超标现象，环境空气质量本底值较好。

二、建设期环境保护

(-)建设期大气环境影响防治对策

施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护，取土场及弃土堆边缘设置

土工围栏，在施工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散范围；根据

有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成粉尘污染可减少

40.00%,车辆尾气污染可减少30.00%；采取上述措施后，建设期扬尘不会

对周围环境产生较大的影响，并且随着施工的结束而消失。对施工现场实

行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减

少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。避免大风天气作业;

应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作业，不要在

大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。在施工过程中用到的施工

机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此,

施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化

硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性

能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩

散稀释后对周围空气质量影响较小。

(二)建设期噪声环境影响防治对策

建筑施工在不同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段噪声

源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动式声源，

无明显的指向性；基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动式空气压缩机

和风镐等，基本属于固定声源；结构阶段是建筑施工中周期最长的阶段，

使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源包括各种运输设备、振

捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数量较少。项目建设期噪声污染

是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，

根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、

电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车

辆运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车

辆在加速下的噪声级范围分别可达88.OOdB(A)-93.OOdB(A)和82.OOdB

(A)-90.OOdB(A),打桩机的噪声级范围可达95.OOdB(A)-105.OOdB

(A),施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.OOdB(A),特别是夜

间施工时影响更为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建

设期主要施工设备产噪声级(源强)。

(三)建设期水环境影响防治对策

生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食

堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，类比水

质为20.00mg/L-40.00mg/L,150.00mg/L-350.00mg/L,200.00mg/L-

450.OOmg/Lo施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施

工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用

水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生

的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。

(四)建设期固体废弃物环境影响防治对策

(五)建设期生态环境保护措施

绿化不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸收大

气中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质，树木树冠能够阻挡、过滤吸附大

气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地面尘土飞扬；

而且，认真做好绿化工作，对于防止水土流失具有良好效果。

三、运营期环境保护

（一）运营期废水影响分析及防治对策

通过废水处理指标数据显示，生活废水经过场区净化池的隔油、滤渣

处理后符合生活废水排放标准，达标排入项目建设地生活废水管道，经水

质净化厂处理后达标排放。为保持地面的清洁和主体工程具备适宜的温度

和湿度，根据生产工艺的要求，每天要对车间地面进行冲洗，冲洗车间地

坪用水排至场区污水处理系统进行分质处理，清洗水经过滤去除固体杂物,

达到再生水水质指标后由专用排水管道排入沉淀池，经物理性沉淀后进入

污水处理系统，治理后的废水达到《污水综合排放标准》（GB8978）I级

排放要求，用于绿化、喷洒路面，或作为循环水补水，对项目建设区水环

境质量影响较小。

（二）运营期废气影响分析及防治对策

通过以上分析可知，投资项目产生的各类固体废弃物均能得到妥善处

置，拟建项目产生的各种固体废弃物处理措施均立足于废物的综合利用或

委托处置，操作比较简单没有技术上的问题，在正常工况条件下，运营期

每年产生的各类工业固体废弃物物经过回用于生产、外销综合利用以及委

托具有经营资证的单位外运处理等方式，处置率达到100.00%,不直接排入

环境，对项目周围环境基本无影响。根据同类产品的生产经验，皂化油雾

产生量约为切削原液量的15.00%左右，各主体工程产生的皂化油雾总废气

量为426.00?/h,废气中油雾原始浓度约为5.30mg/?o

（三）运营期噪声影响分析及防治对策

建议项目承办单位加强管理，严格控制和规范降噪设施，厂界声环境

可以满足所采用的《工业企业厂界噪声分级标准》(GB12348)中的H类标

准限值要求，噪声源对厂界噪声的贡献值较小，可以保证厂界噪声达标，

有效地保护周围声环境质量。undefined

四、项目建设对区域经济的影响

要完成国民经济“十三五”及2020年远景规划，项目建设地必须加强

工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，发挥和创

造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增强产业聚集效

应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经济总量，才能促进

工业经济持续、健康、快速发展。项目建设地的建设将是区域经济合作的

大好时机，随着项目建设地的交通条件和城市基础设施的不断改善以及工

业发展的硬件和投资软环境的进一步完善，将会吸引大量外来投资，因此,

项目的实施，必将为项目建设地工业的腾飞带来新的发展机遇。项目的建

设使该区域的常驻和流动人口增加，将会刺激邮电通讯、信息、金融、运

输、旅店、餐饮、商业、服务业为主的第三产业的发展，增加就业机会，

提高人民的生活水平。区域经济将得到快速的发展，人民生活水平不断提

高，对服务的需求也向高速度、高质量的专业化转化，服务行业将走市场

化、产业化和社会化的发展方向，商业服务的专业批发市场、零售网点和

综合的集散仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展

五、废弃物处理

对于项目承办单位内产生的危险废弃物，可以相容的危险废弃物进行

集中处理、处置。不能在项目建设区域内回收利用的部分按危险废弃物收

集、保存、管理、运输等相关规范和规定运送有资质的危险废弃物处置单

位进行处理。

六、特殊环境影响分析

施工期间以控制建筑工地和道路扬尘为重点内容，加强扬尘污染控制,

有效降低大气中颗粒物浓度，提高大气能见度；工程结束后，全面覆盖裸

土、树穴，裸土覆盖率达到100.00%；大力整治堆场削减扬尘污染源；加强

道路保洁，所有建设施工过程全面实施扬尘污染规范化控制措施；加强建

筑施工场地噪声控制，对工地噪声的相关工序的重点监控。加强施工管理,

合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，严禁夜

间进行高噪声施工作业；尽量采用低噪声的施工工具；采用文明施工方法,

降低噪声源；在高噪声设备周围设置掩蔽物；应加强对运输车辆的管理，

尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛；设备调试尽量在白天

进行。

七、清洁生产

投资项目使用电能、新鲜水、天然气作为能源，就能源本身而言属于

清洁能源，符合清洁生产的要求。投资项目对其产生的废水、废气、固体

废弃物进行比较彻底的预防性治理，符合清洁生产、循环使用的环境保护

理念。实施清洁生产是从根本上控制环境污染的有效手段。清洁生产是对

生产过程运用一种整体的预防性措施，降低污染物的产生和排放量，使生

产发展和环境保护相互协调。作为可持续发展的根本性措施，我国政府已

将清洁生产载入《中国二十一世纪议程》，并在《国务院关于环境保护若

干问题的决定》和《国家环境保护“十三五”计划和2020年远景规划》中

明确要大力推行清洁生产。清洁生产是将产品生产和污染治理有机结合起

来取得资源、能源配置利用的最大效率和环境成本的最小量化，是深化工

业污染防治、实现可持续发展的根本途径。

八、环境保护综合评价

根据建设项目环境影响评价内容判定，投资项目产生的污染因素属常

规性的，针对其采取的污染治理措施技术是成熟、可靠的；项目承办单位

通过对项目建设期及运营期加强管理，严格按照有关标准落实相应的环境

保护措施，不会对周围环境造成影响。投资项目的选址符合当地的区域规

划，符合项目承办单位发展规划，如环境保护措施到位，对当地的自然环

境、生态环境将控制在国家许可的标准范围内。认真执行“三同时”制度,

将各项环境保护措施落实到实处。建议项目承办单位在项目实施过程中，

应认真落实投资项目污染物的各项治理措施，加强对环境保护设施的运行

管理，确保其正常运行。

资源综合利用是战略性新兴产业的重要组成部分，是推动资源利用方

式根本转变、大力节约集约利用能源资源、发展循环经济的有效手段，是落

实工业绿色发展要求的坚实保障，也是解决工业领域资源不当处置与堆存

所带来的环境污染和安全隐患的治本之策。深入推进资源综合利用，将有

力地促进经济发展从低成本要素投入、高生态环境代价的粗放模式向创新

发展和绿色发展双轮驱动模式转变，能源资源利用从低效率、高排放向高

效、绿色、安全转型。“十三五”时期经济建设和生态文明建设要协调推

进，资源综合利用在其中发挥着必不可少的重要作用，要加大工业资源综

合利用力度，持续推动循环经济发展。

生态环境质量持续改善稳中向好。大气污染防治初见成效，大江大河

干流水质明显改善，全国城市污水处理率提高到92%,城市建成区生活垃圾

无害化处理率达到94.1%,环境风险防控稳步推进、涉重金属突发环境事件

数量大幅减少。但环境仍然是全面建成小康社会的短板：仍存在污染物排

放量大、面广、污染重问题、78.4%的城市空气质量未达标、饮用水水源安

全保障水平亟需提升、工矿废弃地土壤污染问题突出、产业结构和布局不

合理，生态环境风险高等情况。更严重的是突发环境事件呈现原因复杂、

污染物质多样、影响地域敏感、影响范围扩大的趋势。

第九章职业安全

一、消防安全

（一）消防设计原则

建筑物周围按规定设置环形消防车道，建筑物间隔应按照消防设计规

范中的有关要求执行，在外部消防车便于到达的地点设置水泵接合器。项

目承办单位在项目建设中应该全部采用阻燃性建筑材料，对于企业的消防

工作，坚持做到“预防为主”的方针。

易形成爆炸危险环境的场合应采用正压或自然通风措施，防止爆炸危

险环境的形成。

（二）消防设计

地下楼梯间为防烟楼梯间，设置机械加压送风方式的防烟设施。楼梯

间正压送风，前室不送风，正压送风量25000.00?/h。

项目的室外消防水源可直接取于市政消防供水管网；室内和自动喷淋

系统消防水源由生产车间内消防水池供水。

（三）消防总体要求

项目承办单位在消防措施和设施方面采取水消防和化学消防相结合的

方式；场区设置环状消防给水管网，并结合场区内循环水池组成消防供水

系统，满足消防用水的需要。

（四）消防措施

报警系统包括感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、

防火阀等；联动系统包括消火栓系统、防排烟系统、消防紧急广播系统、

声光报警系统、紧急电源及非消防电源系统、空调通风系统等。

二、防火防爆总图布置措施

工艺系统以及重要设备均设立安全阀、爆破板等防爆泄压系统。有些

可燃性物料的管路系统设立阻火器、水封等阻火设施，确保生产设备的正

常运行。场区有爆炸危险的建构筑物等级按第二类防雷设计，其它建构筑

物按第HI类防雷等级考虑。采用装设在建筑物上的避雷网或避雷针或其混

合组成的接闪器，可利用建筑物的钢筋或金属构件作为引下线，并通过引

下线与接地设备相连，防直击雷的冲击接地电阻不大于10.00欧姆，所有

正常不带电的金属设备外壳均需可靠接地。

三、自然灾害防范措施

四、安全色及安全标志使用要求

五、电气安全保障措施

各种电气设备的非带电金属外壳，如控制屏、高、低压开关柜、变压

器等，均要求设置可靠的接地、接零，防止发生人员触电事故；有爆炸危

险的气体管道等，其防静电接地电阻应该小于4.00欧姆。项目承办单位重

要场所如主控室、变压器室等，除正常设置220V照明灯外，同时还应装备

事故照明灯，便携式照明灯具的电压不得超过36V；在金属容器内或潮湿环

境的灯具电压不得超过12V；有爆炸危险的工作场所，应该使用防爆型电气

设备。

六、防尘防毒措施

所有的有毒有害物均要求在密闭的设备或管道中运行，正常情况下无

有毒有害物的泄漏。加强维护与管理，严禁跑、冒、滴、露现象的发生。

封闭场所设置强制通风设备，降低岗位有毒有害物质的浓度。

七、防静电、触电防护及防雷措施

各生产设备、设施及建构筑物设计有可靠的防雷保护设备，防雷设计

应符合国家标准和有关规定。架空管道以及变配电设备和低压供电线路终

端，均设计防雷电波侵入的防护措施，设备内设置必要的避雷针（线）。

八、机械设备安全保障措施

所有运转设备的裸露部分，或设备在运转中操作者需要接近的可动零

部件