2024年写字楼租赁合同范本（三篇）

第3页共3页2024年写字楼租赁合同范本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲方和乙方根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：1、房屋的座落、面积及装修、设施1_1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市_____出租给乙方使用。1_2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。2、租赁用途2_1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2_2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。3、租赁期限3_1、该房屋租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3_2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。4、租金及支付方式4_1、该房屋月租金为人民币____元。(大写：_____)。4_2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前____日支付。5、其他费用5_1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_____,由乙方按有关规定自行承担。5_2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币____元(大写____元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。6、房屋修缮责任6_1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6_2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。6_3、室内现有设施：电器如下：_____家具如下：_____7、转租的约定7_1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。7_2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。8、变更和解除本合同的条件8_1、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变更或解除本合同。2024年写字楼租赁合同范本（二）《写字楼租赁合同》甲方(出租方)：地址：电话：传真：统一社会信用代码：乙方(承租方)：地址：电话：传真：统一社会信用代码：鉴于甲乙双方根据平等自愿的原则，就乙方承租甲方位于______地区______写字楼________合作进行商议，特订立本合同，并达成如下协议：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将其所有权或经营管理权拥有的______地区______写字楼，位于________，面积______平方米，标定地址为______，出租给乙方作为办公场所。1.2租赁面积为甲方所拥有的______平方米，供乙方使用办公及相关业务活动。乙方在租赁期限内，不得将所租部分分割、转租或用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为2024年年月日起至2024年年月日止，共______个月。2.2租赁期限届满前，乙方如未提出终止租赁意向，甲方可与乙方协商续约，续约期限和续约租金另行商议。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币______元，每个月支付租金为人民币______元，总共支付______个月。3.2乙方应在合同生效之日起______日内，一次性或按年/月支付全部租金。未按时支付的，应按逾期未付款项的1%向甲方支付滞纳金。3.3甲方应开具正规发票向乙方提供租赁服务，并依法纳税。第四条使用要求及装修4.1乙方承诺将所租写字楼仅用于办公及相关业务活动，不得从事违法、违规行为。4.2乙方有权自行决定写字楼的内部装修，但需事先提供装修方案并征得甲方书面同意。装修工期和费用由乙方承担。4.3乙方完成装修后，应向甲方提供装修完工报告和装修验收合格证明。第五条维护及维修责任5.1甲方负责写字楼的管道、电器、通风、空调、门窗等公共设施的维修及保养。5.2乙方承租部分的维修责任由乙方承担。若乙方损坏部分写字楼设施、设备或因乙方的行为导致写字楼财产损失的，乙方应负责修复和赔偿，赔偿金额由甲方在发生时根据市场评估确定。第六条税费6.1在租赁期满后的______日内，乙方应缴纳按照当地税务部门规定应交纳的增值税、土地使用税等税费。6.2若因乙方未缴纳税费等因素引起的罚款、滞纳金等费用，均由乙方承担。第七条合同解除及违约责任7.1在租赁期限内，乙方不得单方擅自解除合同。7.2若由于甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应退还乙方按日折算的租金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。7.3若乙方未按合同约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并保留起诉要求赔偿的权利。解除合同后，乙方应立即腾空写字楼并返还甲方。第八条争议解决8.1若协商不能解决纠纷，双方应通过友好协商解决。8.2若无法通过协商解决的，乙方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同中列明的所有附件，是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：代表人：日期：乙方（盖章）：代表人：日期：2024年写字楼租赁合同范本（三）甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；____室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月元人民币；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计____元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数