2024年厂房租赁合同专业版（二篇）

第3页共3页2024年厂房租赁合同专业版出租方（甲方）地址：_____电话：_____承租方（乙方）地址：_____电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币____元和第一个月的租金____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。\九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）代表签字：乙方（签章）代表签字：合同签定时间：____年____月____日2024年厂房租赁合同专业版（二）厂房租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法持有并有权出租位于（地址）的厂房，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用；鉴于乙方同意租赁甲方的厂房，并愿意遵守下列条款而订立本合同。第一条租赁物1.1甲方同意出租给乙方的厂房位于（地址），占地面积为（面积），建筑面积为（面积）。1.2租赁期限为从2024年（日期）开始，（时间）截止。第二条租金及付款方式2.1乙方同意以每月人民币（金额）的租金租用上述厂房。2.2乙方应在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账号或直接支付给甲方。2.3乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同并收回厂房。第三条使用权及约束3.1乙方在租赁期限内有使用该厂房的权利。3.2乙方在使用过程中必须按照甲方的规定使用厂房，并确保不对厂房造成损坏。3.3乙方不得将租赁权转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第四条维修和保养4.1甲方负责厂房外部及公共设施的日常维修和保养。4.2乙方应对厂房内部设备及其负责进行维护和保养，并负责除非由于甲方原因导致的损坏，否则需承担修理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反合同条款，应对对方承担违约责任。5.2乙方如未按期返还厂房，甲方有权解除合同并追求法律救济。第六条合同解除6.1合同到期后，双方协商重新续签合同，如无一方提出续签的意向或未能达成一致，合同自动终止。6.2在租赁期限内，任何一方违约或解除合同，应提前（天数）书面通知对方，并在通知后的（天数）内办理交接手续。第七条争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。7.2若协商无果，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商。8.2本合同一式两份，甲乙双方各