xx年北京市房屋租赁合同2

xx年最新北京市房屋租赁合同第一章总则第一条合同目的本合同是出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金的民事权利义务关系而订立的合同。第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定订立。第三条合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：##第二章房屋描述第四条房屋信息甲方向乙方出租的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，房屋结构为XX，房屋面积为XX平方米。第五条房屋使用范围乙方租用的房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。##第三章租赁期限第六条租赁期限租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第七条续租租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。##第四章租金及支付方式第八条租金租金为每月XX元，共计XX元。第九条租金支付方式乙方每月X日前将租金支付给甲方。##第五章押金第十条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金XX元。第十一条押金退还租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。##第六章房屋维护与维修第十二条甲方责任甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。第十三条乙方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。##第七章合同的变更与解除第十四条合同变更合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第十五条合同解除甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除合同。##第八章违约责任第十六条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。##第九章争议解决第十七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。##第十章其他约定第十八条其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：XX年XX月XX日以上为一份详细的北京市房屋租赁合同示例，供您参考。请注意，实际合同签订时，请根据具体情况进行调整和补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的本合同是出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）及第三方服务提供商（以下简称丙方）就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金，丙方提供相关服务事宜而订立的合同。第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定订立。第三条合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供商）：##第二章房屋描述与第三方服务第四条房屋信息与服务内容甲方向乙方出租的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，房屋结构为XX，房屋面积为XX平方米。丙方作为第三方服务提供商，将提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等servicestobothPartyAandPartyB.第五条房屋使用范围与服务范围乙方租用的房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。丙方提供的服务范围包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。##第三章租赁期限与租金第六条租赁期限租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第七条租金与服务费用租金为每月XX元，共计XX元。丙方提供的服务费用为每月XX元，共计XX元。乙方应在每月X日前将租金及服务费用支付给甲方。##第四章甲方权益保障第八条甲方权利甲方有权要求乙方按照约定支付租金和服务费用。甲方有权要求丙方提供约定的服务，并保障甲方的房屋及财产安全。甲方有权在租赁期限内对房屋进行查验、维修、保养等。第九条甲方利益保障甲方有权要求乙方不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权要求丙方确保房屋及附属设施的正常使用，并对其进行维修保养。##第五章乙方的违约与限制第十条乙方违约乙方未按照约定支付租金和服务费用的，甲方有权解除合同。第十一条乙方限制乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。##第六章丙方责任与义务第十二条丙方责任丙方应按照约定提供服务，并确保服务质量。如丙方未能提供约定服务或服务不符合约定的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第十三条丙方义务丙方应确保房屋及附属设施的安全稳定，对其进行定期检查和维修保养。##第七章争议解决第十四条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。##第八章第三方介入的意义与目的第十五条第三方介入的意义丙方的介入为甲方和乙方提供了更加全面和高质量的服务，保障了甲方的权益，同时也满足了乙方对房屋租赁的需求。第十六条第三方介入的目的丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，提高租赁体验，同时确保甲方的房屋及财产安全。通过第三方主体丙方的介入，本合同更加全面地保障了甲方的权益，同时也为乙方提供了更加优质的服务。甲方作为主导方，通过本合同赋予了自身更多的权利和利益保障，确保了房屋租赁的顺利进行。##第九章甲方的主导目的与意义第十七条甲方的主导目的甲方作为出租方，通过本合同的主导地位，确保其房屋得到妥善管理和维护，同时保障租金的稳定收入。甲方通过设定严格的违约条款和限制条件，以及通过第三方丙方的服务，来最大程度地减少租赁过程中的风险和不便。第十八条甲方的主导意义甲方的主导地位体现了出租方的合法权益，确保了甲方在租赁关系中的主动权和决策权。通过本合同，甲方能够有效地控制和管理租赁过程，确保房屋及其附属设施的安全和合理使用，同时也为乙方提供了明确的租赁条件和规范，促进了租赁双方的权利义务平衡。##第十章合同的变更、解除与终止第十九条合同的变更任何合同的变更必须经过甲方的同意，并且应以书面形式进行明确记录。甲方有权根据实际情况调整合同条款，以维护其合法权益。第二十条合同的解除甲方有权在乙方严重违反合同条款时解除合同。乙方有权在合同约定的租赁期限届满前提前解除合同，但需提前通知甲方，并承担相应的违约责任。第二十一条合同的终止租赁期满或者合同约定的其他终止条件满足时，本合同自动终止。##第十一章附则第二十二条合同的生效本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。第二十三条合同的份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，三