按揭贷款商品住宅购房合同合集

按揭贷款商品住宅购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(姓名)：*******乙方(姓名)：*******住址：*******住址：*******身份证号：*******身份证号：*******联系方式：*******联系方式：*******甲方于*******以个人名义实行按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积*******平方米，总价款*******元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避开纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资*******元，一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用*******元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同担当。四、房屋按揭月供款每月*********元，在共同生活期间由甲、乙双方各自担当一半，乙方于*******开头付款。五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或商定该房产由双方按肯定比例共同享有全部权，或商定仍作为甲方的婚前个人财产)。六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方全部，但甲方应将乙方已担当的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按肯定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应根据乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。七、未经乙方书面同意，甲方在任何状况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签名)：*******乙方(签名)：*******签约时间：*******按揭贷款商品住宅购房合同(第二篇)按揭贷款商品住宅购房合同合同编号：____年__月__日甲方（购房人）：_________________证件类型：___________________证件号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方（贷款人）：_________________证件类型：___________________证件号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________经双方协商一致，甲方从乙方处取得按揭贷款用于购买位于_____（房屋地址）的商品住宅，双方达成以下合同：第一条合同目的甲方向乙方申请按揭贷款购买商品住宅，乙方同意提供相应贷款并约定还款计划。第二条商品住宅信息1.商品住宅地址：______。2.商品住宅面积：______平方米。3.商品住宅建筑结构：______。4.商品住宅所有权证书号：______。第三条贷款金额与利率1.贷款金额：______（大写：_________________）。2.贷款利率：年利率______%，按_____计算。第四条还款方式1.还款方式：___（等额本息/等额本金/其他）。2.还款期限：______个月/年。3.还款开始日期：______年______月______日。第五条保证担保1.甲方在此确认所购商品住宅不存在他人占有权纠纷及限制转让情况。2.甲方同意将最终产权证书及购买发票等相应文件在本合同签订之日起交付乙方。3.乙方有权随时对完成贷款的商品住宅进行检查。第六条合同解除1.若甲方未按时履行还款义务，乙方有权解除本合同。2.若乙方未按时提供贷款资金，甲方有权解除本合同。第七条违约责任1.若甲方违约，应承担违约金及支付滞纳金。2.若乙方违约，应支付甲方违约金及相应赔偿金额。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。如因执行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院解决。第九条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，经双方协商一致后作出补充合同。甲方（购房人）：乙方（贷款人）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________【合同摘要】合同编号：____年__月__日甲方：_________________乙方：_________________商品住宅地址：______贷款金额：______（大写：_________________）贷款利率：年利率______%还款开始日期：______年______月______日以上为按揭贷款商品住宅购房合同的简洁排版范文，仅供参考。根据实际情况，双方可根据法律法规和协商结果进行相应调整和补充。按揭贷款商品住宅购房合同(第三篇)合同编号：XXX-XXX-XXX-XXX按揭贷款商品住宅购房合同甲方：[购房人姓名]住址：[购房人住址]身份证号：[购房人身份证号]乙方：[贷款机构名称]住所：[贷款机构地址]统一社会信用代码：[贷款机构统一社会信用代码]鉴于：1.甲方拟购买乙方经鉴定所建之商品住宅房屋（以下简称“房屋”）；2.甲方现需要向乙方贷款，以支付房屋购买款项；3.乙方同意为甲方提供按揭贷款服务。经双方友好协商，达成如下合同：第一条房屋信息1.1房屋坐落：[房屋具体地址]1.2房屋户型及面积：[房屋户型及总建筑面积]1.3房屋产权证号：[房屋产权证号]1.4预售合同编号（如适用）：[预售合同编号]第二条贷款金额及利率2.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币：[贷款金额]（大写：人民币[贷款金额大写]整）；2.2贷款利率：[贷款利率]，自办理贷款之日起生效；2.3还款方式：[还款方式]。第三条购房款支付3.1甲方同意在贷款审批通过并购房款支付条件满足的情况下，将购房款项支付至乙方指定账户；3.2购房款支付方式为：[支付方式]；3.3甲方保证所提供的支付资金来源合法且符合相关法律法规的规定。第四条购房权利与义务4.1甲方购买房屋后，取得房屋的所有权和相应的使用权；4.2甲方应按时足额偿还贷款本息；4.3甲方应按时缴纳房屋所有相关税费，并确保在购房款支付期限内完成；4.4甲方应按照国家法律、法规和房屋相关规定，合法使用房屋。第五条贷款担保5.1甲方同意提供符合乙方规定的担保物；5.2若甲方逾期未归还贷款，乙方享有优先受偿权。第六条合同解除及违约责任6.1本合同解除条件：在还款期内，甲方完全偿还贷款本息并履行相关义务；6.2若任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为违约方应履行义务金额的[违约金比例]%。第七条争议解决7.1凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方可将争议提交至[仲裁机构或法院名称]进行仲裁或诉讼解决。第八条其他规定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并通过书面方式进行补充；8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份具有同等效力