智能家居房产买卖合同范本格式

智能家居房产买卖合同范本格式合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为智能家居产品的生产商和销售商，拥有具备智能家居系统的房产，乙方愿意购买该房产，甲方愿意出售该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就智能家居房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2甲方所售房产具备智能家居系统，包括__________（列举智能家居设备）。第二条房产买卖价格及支付方式2.1双方同意，该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在房产过户手续办理完毕后支付。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条质量保证及售后服务4.1甲方保证所售房产的智能家居系统在交付时正常运行，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________日内负责修复。4.2甲方提供__________个月的售后服务，如在保修期内出现故障，甲方负责免费维修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。5.2若甲方未能按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.智能家居设备说明书及保修卡3.智能家居系统操作手册4.房产过户所需的相关税费证明文件5.双方身份证明复印件6.定金收据二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付房产，视为违约。2.甲方所售房产的智能家居系统存在质量问题，无法在规定时间内修复，视为违约。3.乙方未能按约定时间支付剩余款项，视为违约。4.乙方未按合同约定使用房产，导致房产损坏或损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.智能家居：通过计算机技术、网络通信技术、自动控制技术等实现家居设备智能化、网络化、便捷化的系统。2.房产过户：将房产所有权从甲方转移至乙方的法律手续。3.定金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时，智能家居系统出现故障怎么办？解决办法：甲方应在约定时间内修复故障，如无法修复，应按约定支付违约金，并承担修复费用。2.房产过户手续办理缓慢，影响交易进度怎么办？解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如有困难，可寻求专业律师或相关部门的帮助。3.乙方未能按约定时间支付剩余款项怎么办？解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方双倍返还定金；或要求乙方支付违约金，并按照实际情况追究其法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为智能家居产品生产商和销售商，拥有具备智能家居系统的房产。2.乙方愿意购买甲