建筑智能化工程实施主要内容简介

建筑智能化工程实施

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建筑智能化工程的实施一般由工程承包方负责工程施工图纸设计，设备、材料供应和运输，管线施工，设备的安装及检测，系统调试开通及通过有关管理部门的验收，直至交付使用。一、建筑智能化系统的组成建筑智能化工程通信网络系统办公室自动化系统建筑设备监控系统火灾报警及消防联动系统安全防范系统综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境住宅（小区）智能化系统建筑智能化工程Page3二、建筑智能化工程实施要点1．建筑智能化工程实施程序设备需求调研方案设计与评审招标确定设备供应商与工程承包商施工图深化设计工程实施系统检测管理人员培训工程验收开通投入运行建筑智能化工程Page42．建筑智能化工程施工实施要点（1）智能化系统的深化设计应具有开放结构，协议和接口都应标准化和模块化。可从招标文件中了解建筑的基本情况、建筑设备的位置、控制方式和技术要求等资料，然后针对智能化产品进行工程深化设计。（2）工程施工前应做好工序交接工作，做好与建筑结构、建筑装饰装修、建筑给水排水、建筑电气、通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。3．建筑智能化工程实施界面的划分建筑智能化工程实施界面的确定贯彻于设备选型、系统设计、工程施工、检测验收的全过程。在工程合同中应明确各系统供应商的设备、材料的供应范围、接口软件及其费用，以避免施工过程中出现扯皮现象，影响工程进度。建筑智能化工程Page5三、建筑智能化工程施工技术1．产品选择和质量检验（1）建筑智能化系统产品的选择应根据管理对象的特点、监控的要求及监控点数的分布情况等，确定系统的整体结构，然后进行产品选择。（2）建筑智能化产品选择主要考虑的因素包括：①产品的品牌和生产地，应用实践以及供货渠道和供货周期等信息。②产品支持的系统模式及监控距离③产品的网络性能及标准化程度建筑智能化工程Page6（3）建筑智能化工程中使用的材料，设备、各种接口和软件产品的功能、性能等项目的检测应按相应的现行国家标准进行。供需双方有特殊要求的产品，可按合同规定或设计要求进行。（4）设备的质量检测重点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项目。对不具备现场检测条件的产品，可要求进行工厂检测并出具检测报告。（5）进口设备应提供质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料（中文文本或附中文译文），还用提供原产地证明和商检证明。建筑智能化工程Page72．智能化系统设备安装（1）中央监控设备的型号、规格和接口符合设计要求，设备之间的连接电缆接线正确。（2）现场控制器应安装在需监控的机电设备附近，一般在弱电竖井内、冷冻机房、高低压配电房等处，便于调试和维修的地方。（3）探测、测量元件的安装要点各类探测器的安装，应根据产品的特性及保护警界范围的要求进行安装。各类传感器的安装位置应装在能正确反映其检测性能的位置，并便于调试和维护。（4）主要控制设备的安装监控系统中主要的控制设备是控制管道阀门的电磁阀和电动调节阀，控制风管风阀的电动风门驱动器等。建筑智能化工程Page83．金属管和线槽施工（1）施工准备①开工前，施工人员首先应熟悉施工图纸，了解设计内容及设计意图，检查工程所采用的设备和材料，掌握图纸所提出的施工要求，明确综合布线工程和主体工程以及其他安装工程的交叉配合方式，以便及早采取措施，确保在施工过程中不破坏建筑物的强度，不破坏建筑物的外观，不与其他工程发生位置冲突。②熟悉和工程有关的其他技术资料，如施工和验收规范、技术规程、质量检验评定标准以及设备、材料厂商提供的资料，即安装使用说明书、产品合格证、试验记录数据等。③根据综合布线工程施工范围和施工环境的不同，应准备不同类型和不同品种的施工工具。准备的工具主要有：室外沟槽施工工具，线槽、线管和桥架施工工具，线缆敷设工具，线缆端接工具，线缆测试仪表等。建筑智能化工程Page9（2）金属管与线槽的敷设技术要求①金属管的敷设技术要求a．预埋在墙体中间的金属管内径不宜超过50mm，楼板中的管径宜为15～25mm，直线布管30m处应设置暗线盒；敷设在混凝土、水泥里的金属管，其基础应坚实、平整，不应有沉陷，以保证敷设后的线缆安全运行。b．金属管连接时，管孔应对准，接缝应严密，不得有水泥、砂浆渗入，保证敷设线缆时穿放顺利；金属管道应有不小于0.1％的排水坡度。c．建筑群之间金属管的埋设深度应不小于0.7m；人行道下面敷设时，应不小于0.5m；金属管内应安置牵引线或拉线；金属管的两端应有标记，标识建筑物、楼层、房间和长度；管道的埋深宜为0.8～1.2m。d．在穿越人行道、车行道、电车轨道或铁道时，最小埋深应不小于有关标准规定；地下综合布线管道与其他各种管线及建筑物的最小净距应符合相关标准的规定。地下综合布线管道进入建筑物处应采取防水措施。建筑智能化工程Page10②金属线槽的敷设技术要求a．敷设金属线槽的技术要求线槽安装位置应符合施工图规定，左右偏差视环境而定，最大不应超过50mm；线槽水平每米偏差不应超过2mm；垂直线槽应与地面保持垂直，并无倾斜现象，垂直度偏差不应超过3mm；线槽节与节之间应使用接头连接板拼接，螺钉应拧紧。两线槽拼接处的水平度偏差不应超过2mm；当直线段桥架超过30m或跨越建筑物时，应有伸缩缝，其连接宜采用伸缩连接板；线槽转弯半径不应小于其槽内的线缆最小允许弯曲半径的最大值；盖板应紧固；支吊架应保持垂直，整齐牢靠，无歪斜现象。建筑智能化工程Page11b．水平子系统线缆敷设支撑保护预埋金属线槽支撑保护要求：在建筑物中预埋的线槽可为不同的尺寸，按一层或两层设置，应至少预埋两根，线槽截面高度不宜超过25mm；线槽直埋长度超过15m或在线槽路由交叉、转弯时宜设置拉线盒（接力盒），以便到此布放线缆的操作；拉线盒盖应能开启，并与地面齐平，并采取防水措施；线槽宜采用金属管引入分线盒内。设置线槽支撑保护：水平敷设时，支撑间距一般为1.5～3m；垂直敷设时，固定在建筑物构体上的间距宜小于2m。金属线槽敷设时，下列情况应设置支架或吊架：线缆接头处，间距3mm、离开线槽两端口0.5m处，线槽走向改变或转弯处。c．干线子系统线缆敷设支撑保护线缆不得布放在电梯或管道竖井内；干线通道间应沟通；弱电间里的线缆穿过每层楼板孔洞宜为方形或圆形；建筑群子系统线缆敷设支撑保护应符合设计要求。建筑智能化工程Page124．线缆的布放要求（1）线缆的布放要求线缆布放前应核对其规格、程式、路由及位置是否与设计规定相符；布放的线缆应平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不应受到外力挤压和损伤；在布放前，线缆两端应贴有标签，标明起始和终端位置以及信息点的标号，标签书写应清晰、端正、正确和牢固；信号电缆、电源线、双绞线缆、光缆及建筑物内其他弱电线缆应分离布放；布放线缆应有冗余，在二级交接间、设备间的双绞电缆预留长度一般应为3～6m，工作区应为0.3～0.6m，有特殊要求的，应按设计要求预留；线缆布放过程中为避免受力和扭曲，应制作合格的牵引端头。如果采用机械牵引，应根据线缆布放环境、牵引的长度、牵引的张力等因素选用集中牵引或分散牵引等方式。建筑智能化工程Page13（2）电缆布放中的注意事项①电缆拉伸不要超过电缆制造商规定的电缆拉伸张力。②应避免电缆过度弯曲。安装后的电缆弯曲半径不得低于电缆直径的8倍；对典型的六类电缆，弯曲半径应大于50mm。③应避免使电缆扎线带过紧而压缩电缆。压力过大会使电缆内部的绞线变形，影响其性能，一般会造成回波损耗处于不合格状态。④应避免电缆打结。⑤电缆护套剥开长度越小，越有利于保持电缆内部的线对绞距，实现最有效的传输通路。建筑智能化工程Page145．智能化系统检测技术要点（1）通信接入系统检测通信接入系统检测包括系统检查测试、初验测试、试运行验收测试。（2）有线电视系统的检测有线电视系统正向测试的调制误差率和相位抖动，反向测试的侵入噪声、脉动噪声和反向隔离度的参数指标应满足设计要求。（3）广播系统检测广播系统的输入输出不平横度、音频线的敷设、接地形式及安装质量应符合设计要求。（4）计算机网络系统检测计算机网络系统的检测包括连通性检测、路由检测、容错功能检测、网络管理功能检测。建筑智能化工程Page15（5）建筑设备监控系统检测智能化工程安装后，系统承包商要对传感器、执行器、控制器及系统功能进行现场测试，传感器可用高精度仪表现场校验，使用现场控制器改变给定值或用信号发生器对执行器进行检测。（6）火灾自动报警及消防联动系统的检测火灾自动报警及消防联动系统的检测应按《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166）的规定执行。（7）安全技术防范系统的检测要点重点检测防范部位和要害部门的设防情况，有无防范盲区。安全防范设备的运行是否达到设计要求。建筑智能化工程Page16（8）综合布线系统检测综合布线系统的光纤布线应全部检测，对绞线缆布线以不低于10%的比例进行随机抽样检测，抽样点必须包括最远布线点。线缆测试内容包括接线图测试、布线链路长度测试、衰减测试、近端串扰测试、衰减串扰比测试、传播时延测试、回波损耗测试等。（9）智能化系统集成检测系统集成的检测应在各个子系统检测合格，系统集成完成调试并通过1个月试运行后进行。系统集成检测应检查系统的接口、通信协议和传输信息等是否达到系统集成要求。建筑智能化工程Page176．智能化系统竣工验收要点（1）系统竣工验收顺序：应按“先产品，