二手房购买合同书范本合集

二手房购买合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2..乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********身份证号码：********地址：*********邮编：*********电话：*********代理人(甲方)：********身份证号码:*********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********地址：**********邮编：**********电话：**********代理人(乙方)：********身份证号码：*********见证方：****鉴证机关：******地址：******邮编：******电话：******法人代表：******代表：*****经办人：*****日期：*年***月***日鉴证日期：***年**月**日二手房购买合同书范本(第二篇)合同范文：二手房购买合同书摘要：本合同由买方和卖方双方自愿订立，买方同意购买卖方名下的二手房，并支付相应费用。本合同以确保交易的公平、合法和合规为目的，约定双方的权利和义务。若任何一方违约，应承担相应的法律责任。编号：[合同编号]签订日期：[填写合同签订日期]中文标题：二手房购买合同书范本第一章买方第一条买方信息：买方姓名：联系方式：身份证号码：第二条买方声明与保证：买方声明并保证：1.买方是合法的自然人/法人/组织，具有签订和履行本合同的权利和能力；2.买方自愿购买卖方名下的二手房，不存在任何限制或保留意见。第三条购房款：买方同意按以下方式支付购房款：1.总购房款金额：[填写总购房款金额]元；2.首付款：[填写首付款金额]元，在签订本合同后[填写天数]内支付；3.尾款：[填写尾款金额]元，在买方接受房屋交付后[填写天数]内支付。第二章卖方第四条卖方信息：卖方姓名：联系方式：身份证号码：第五条房屋信息：房屋地点：房屋面积：[填写房屋面积]平方米；房屋产权证号：[填写房屋产权证号]；登记机关：第六条房屋现状：卖方保证房屋不具备以下情况：1.有限制使用权的法律纠纷；2.严重结构问题；3.违反法规的装修；4.其他可能影响房屋正常使用的情况。第七条房屋交付：卖方同意在买方支付完全部购房款后交付房屋，并协助办理房屋过户手续。第三章其他条款第八条违约责任：任何一方违约应承担的法律责任包括但不限于合同解除、损失赔偿等。第九条纠纷解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如无法协商一致，任何一方可提交相关争议至有管辖权的人民法院解决。附件：1.房屋产权证复印件：[附件1]2.买方身份证复印件：[附件2]签署人：买方签字：日期：卖方签字：日期：(第二篇)：1.每个章节应加粗和突出；2.每个条款应编号；3.摘要、章节标题和条款标题应使用加粗或大标题的字体格式，以便于阅读和理解；4.使用清晰易读的字体和字号；5.可根据需要进行格式调整，但应保持整体的清晰、简洁和规范。二手房购买合同书范本(第三篇)合同标题:二手房购买合同书范本合同编号:[填写合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[填写甲方姓名/名称]身份证号码/注册号：[填写甲方身份证号码/注册号]地址：[填写甲方地址]乙方（买方）：姓名/名称：[填写乙方姓名/名称]身份证号码/注册号：[填写乙方身份证号码/注册号]地址：[填写乙方地址]根据双方自愿，甲乙双方达成以下购房合同并共同遵守：第一条合同标的1.1甲方通过合法方式拥有并享有位于[填写房屋所在地址]的房产所有权。1.2乙方同意购买甲方所拥有的该房产。第二条房屋价格和付款方式2.1房屋总价为[填写房屋总价，以数字和中文形式表示]。2.2乙方在签订本合同后[填写天数]内向甲方支付首付款，金额为[填写首付款金额，以数字和中文形式表示]。2.3乙方在规定期限内向甲方支付剩余房款，金额为[填写房款余额，以数字和中文形式表示]。2.4甲方同意在收到全部房款后，协助乙方办理房产过户手续。第三条房屋交付和过户手续3.1甲方在收到乙方支付的首付款后，应当在[填写天数]内办理过户手续。3.2乙方在收到房屋过户手续完成通知后，应当在[填写天数]内办理房屋交付手续。3.3乙方应当自行承担办理房屋交付过程中的相关费用，如水电费、物业费等。第四条房屋状况保证4.1甲方保证所出售的房产不存在任何法律纠纷和限制。4.2乙方购买房产时，可自行委托第三方机构进行房屋质量和合法权益的检测，检测费用由乙方自行承担。4.3如有房屋瑕疵或其他权益纠纷，乙方有权要求甲方解决或提供相应的赔偿。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的责任，应当承担相应的违约责任。5.2如乙方违约，甲方有权解除合同，已支付的首付款不予退还，并有权要求赔偿相应损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议应友好协商解决。6.2协商不成的争议将提交有管辖权的人民法院解决。第