商业用房租赁合同范本合集

X商业用房租赁合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：******承租方(以下简称乙方)：******依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商全都，订立如下合同：一、租赁范围与期限1、乙方承租甲方位于小区XX楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为*年，从*年***月***日至*年***月***日止。2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。二、租金及付款方式1、经双方议定，每年租金为(小写)，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。三、权利和义务1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。3、如乙方因商业用房使用权受到侵害时，由甲方负责处理。4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。7、乙方在使用过程中，不得随便转变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。8、乙方可依据需要对商业用房进行简洁装潢，其费用自行担当，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。四、争议的解决方式本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。五、其它事项1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元。3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。4、在合同履行过程中因其它不行抗力因素，双方协商可终止合同。5、租赁期满，甲方连续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。6、在合同履行过程中如消失需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。7、本合同未尽事宜，双方协商解决。8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。甲方：乙方：*********年***月***日商业用房租赁合同范本(第二篇)商业用房租赁合同范本摘要：本合同由出租方（以下称为“甲方”）和承租方（以下称为“乙方”）在平等自愿的基础上达成，双方就商业用房的租赁事宜达成如下协议。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。第一条合同目的甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，供乙方经营商业活动使用。第二条租赁信息1.租赁商业用房地址：（填写具体地址）2.租赁面积：（填写面积）3.租赁期限：从（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。4.租金及支付方式：租金为（填写金额）人民币/月，乙方应于每月（填写日期）前支付租金至甲方指定账户。第三条租赁条件1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。2.乙方经营商业活动期间应遵守相关法律法规，并保持商业用房的良好秩序。3.乙方不得擅自转租、转让或以其他形式将商业用房租赁权益转让给第三方。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付（填写金额）人民币作为保证金。2.保证金将用于乙方在租期结束时清退商业用房并履行其他相关义务。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。第五条合同解除1.乙方提前（填写提前天数）通知甲方终止合同，应支付剩余租金的（填写百分比）作为违约金。2.如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离商业用房，违约金将不予退还。第六条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商决定，并签署补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：（填写日期）日期：（填写日期）附：合同正文（中文）(第二篇)：1.所有标题居中。2.正文内容采用简洁明了的段落格式，每段之间空行保持一致。3.字体使用统一、易读的字号和样式。4.标题、摘要、正文等部分应有清晰的区分线。商业用房租赁合同范本(第三篇)商业用房租赁合同合同编号：[编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置甲方将其拥有的位于[商业用房地址]的商业用房（以下简称“物业”）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为从[起始日期]起至[终止日期]，共计[租赁年限]年。2.若双方未提前终止或续租合同，租赁期满后，合同自动终止。第三条租金及支付方式1.租金为每月[租金金额]元人民币（￥），共计[租金金额]元，乙方应于每月的[支付日]日前将租金支付至甲方指定的账户。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第四条预付款及押金1.乙方于签署合同时，应向甲方支付相当于[预付款金额]元的预付款，该金额将抵扣首月租金。2.乙方于签署合同时，应向甲方支付相当于[押金金额]元的押金，用以保证乙方按照合同条款履行义务。3.租赁期满且乙方交付物业时，甲方应将押金在收到乙方退还物业的前提下全额返还给乙方。第五条使用权和责任1.物业的使用权归乙方所有，乙方有权在租赁期内根据经营需要使用物业。2.在租赁期内，乙方负责对物业进行合理的维护保养，并承担因其过失或怠忽造成的损失或责任。第六条违约责任1.乙方如未按照约定使用物业，甲方有权解除合同并要求追究乙方的违约责任。2.甲方如未按照约定交付物业，乙方有权解除合同并要求追究甲方的违约责任。第七条完整协议和争议解决1.本合同为完整协议，甲乙双方未尽事宜可通过补充协议进行约定。2.本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。3.如发生合同履行过程中的争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执