专业写字楼的购房合同范本合集

专业写字楼的购房合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)*******买方(以下简称乙方)*******依据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、基本状况：1、乙方购买甲方坐落在****市***区(县)******路****弄(新村)*支弄******号****号写字楼***层，写字楼建筑面积******平方米，并配套场地*******平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为***年，自***年**月**日到***年**月*日止，实际年限按产权证。3、写字楼区域东侧在***米内、南侧到****米内、西侧到****米内、北侧到*****米内。二、写字楼价格及其它费用：1、写字楼价格每平方米人民币***元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币*******元(大写)2、土地使用税费按国家有关规定由***方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币*********元(大写)三、付款方式、期限及交房期：1、写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币********万元(大写)(1)****年**月**日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币*********万元(大写)；(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按写字楼和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。3、写字楼内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该写字楼，甲方无权干涉。9、本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：*****法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：*****法定代表人：******托付代理人：******(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：********乙方：********代表(签名盖章)：********代表(签名盖章)：********电话：********电话：********签约日期：********签约日期：********专业写字楼的购房合同范本(第二篇)合同标题：专业写字楼购房合同范本合同编号：[编号]甲方：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号码]联系地址：[购房人联系地址]联系电话：[购房人联系电话]乙方：[开发商姓名]开发商注册号：[开发商注册号]联系地址：[开发商联系地址]联系电话：[开发商联系电话]鉴于甲方希望购买乙方所开发的专业写字楼，并经双方协商一致，现达成如下合同：正文：第一条乙方同意将位于[写字楼地址]的专业写字楼（以下简称"房产"），出售给甲方。第二条房产的总价款为人民币[总价款金额]（大写：[金额大写]），甲方应当在[付款期限]内一次性支付给乙方。第三条甲方应当按照乙方的要求，向乙方提供相关的购房文件及材料，并按照乙方的指示进行办理相关的手续。第四条双方同意在本合同生效之前，甲方有权对房产进行勘查，如发现房产存在严重质量问题，甲方有权取消合同，并要求返还已支付的款项。第五条甲方应当自行负责办理房产所需的不动产权证书、产权登记和产权过户等相关手续，并承担相应的费用。第六条甲方应当按照乙方的要求及时支付相关的税费，并承担因未按时缴纳税费而产生的延期费用和罚款。第七条甲方购房后，享有房产的使用权，并承担相应的管理费用、维修费用及公共设施费用。第八条甲方应当按照国家相关法律法规和乙方制定的管理规定履行购房义务。如甲方违反相关规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已享受的权益，并承担相应的违约责任。第九条本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（购房人）：日期：[签字日期]乙方（开发商）：日期：[签字日期]摘要：本合同系订立专业写字楼购房合同范本，甲方为购房人，乙方为开发商。合同首先确定了房产的基本信息，包括地址、卖方和买方的详细信息。正文部分主要涉及房产的交易细节，包括总价款、付款方式、购房手续等。同时规定了甲方对房产的勘查权和取消合同的权利。此外，合同还约定了甲方办理不动产相关手续的义务，支付税费、管理费用等责任，以及甲方在购房后享有的权益和履行的义务。最后，约定了合同的生效日期和双方签字盖章的日期。专业写字楼的购房合同范本(第三篇)合同编号：签订日期：甲方：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号码]联系地址：[购房人联系地址]乙方：[开发商/产权方名称]统一社会信用代码/营业执照号码：[开发商/产权方统一社会信用代码/营业执照号码]联系地址：[开发商/产权方联系地址]鉴于甲方意愿购买乙方所建专业写字楼，双方本着平等、自愿的原则，达成以下购房合同：第一条购房物业信息1.乙方拥有权利对专业写字楼进行销售，位于[专业写字楼地址]，以下简称“物业”。2.物业具体信息：a)建筑面积：[建筑面积]平方米；b)使用面积：[使用面积]平方米；c)房屋所有权证号：[物业所有权证号]；d)房屋权属人：乙方；e)其他相关信息：[特殊情况/约定事项，如配套设施、停车位等]。第二条购房价格和支付方式1.购房总价为：[购房总价]元（大写：人民币[购房总价大写]）。2.支付方式：a)乙方提供的合理付款方式为：[支付方式/分期付款方式]，具体如下：-首付款：[首付款]元，在本合同签订之日起[首付款支付期限]日内支付至乙方指定账户；-分期付款：[分期付款方式/每期付款金额]，共分[总期数]期，每期应在[每期付款期限]日前支付至乙方指定账户。b)所有付款将以银行汇款的形式进行，乙方提供相应账户信息。第三条房屋交付1.物业交付时间：[物业交付时间]。2.甲方可以在交付之前指定进行实地验收，如有瑕疵或质量问题，乙方将负责整改。3.物业交付时，乙方应向甲方交付相关房屋产权证书、不动产证明等合法权益文件。第四条其他约定事项1.物业的公共部分（如电梯、楼道、大堂等）的维护由物业管理方负责。2.甲方搬入后，应按照物业管理规定参加公共费用（如物业费、水电费等）的支付。3.甲方购买物业后，不得将其转让、抵押或出租给他人，否则将承担相应法律责任。4.双方如有争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同生效与解除1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为[有效期限]年。2.若甲方严重违反本合同约定，乙方有权解除合同并追究相应违约责任。3.若乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同，退还已支付的购房款，并追究相应法律责任。第六条法律适用与争议