职工住宅回迁房转让合同合集

职工住宅回迁房转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****证明人：******现甲乙双方就原单位详细名称和详细房屋编号职工住宅回迁房转让事宜达成以下协议：******甲方在新居的地址编号有一套回迁房，详细房屋编号为：**一层东户，建筑面积为米。因目前的政策暂不允许该住宅领取房产证上市交易，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，乙方又需要房屋居住*，经甲乙双方充分协商达成以下协议，详细内容如下：第一条因本回迁房户主为*，*长女为*、长子为*，*无其他子女。其次条经过甲乙双方多次协商，乙方以人民币*元向甲方购买该回迁房。第三条乙方须在**年***月***日前向甲方支付定金人民币元；之后乙方须在**年*月*日前向甲方支付剩余房款人民币；假如乙方未能在**年*月*日前向甲方支付全部房款，则视为乙方主动终止交易，且**元定金归甲方全部，而乙方有权要回除去**元定金外的已经付给甲方的房款，同时甲方有权将该回迁房出让给他人而不受乙方任何约束。第四条在开发商向房产部门办理房产登记事宜时，甲乙双方应一同办理。在首次办理该回迁房的房产登记证明时，需要向相关政府部门交纳物业修理基金、契税、交易手续费、手续费、印花税等费用，上述费用须由乙方担当。假如因乙方未能准时完全支付上述费用而造成办理房产登记证明延误，所产生后果由乙方担当。第五条本协议签订后，乙方可以直接与开发商联系询问房产登记办理进度，假如需要甲方方面的相关手续，甲方须一同办理。第六条在进行二手房过户过程所产生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等费用须由甲方担当。假如因甲方未能准时完全支付上述费用而造成二手房过户延误，所产生后果由甲方担当。第七条甲方取得房产登记证明后，须在*个工作日内与乙方一同办理二手房过户手续。第八条乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方全部。双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及有关费用外，还须支付*元的违约金，之后该回迁房产权仍旧归甲方全部。假如乙方违约，甲方在扣除*元违约金后将其余*元房款退还乙方，之后该回迁房产权仍旧归甲方全部。第九条甲方在**年*月*日接收该回迁房时，同时拿到两张收据和一份《拆迁房屋补偿安置协议书》。将该协议交给乙方保管后消失丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。第十条日该回迁房供暖费用须由乙方完全担当。第十一条本协议共两页；本协议一式三份，甲乙双方各执行一份，证明人执一份。甲方签字：****乙方签字：******时间：*****时间：******甲方身份证号：***乙方身份证号：******甲方联系方法：***乙方联系方法：******职工住宅回迁房转让合同(第二篇)职工住宅回迁房转让合同合同编号：XXX-XXX-XXX甲方（出让方）：地址：XXXXXXXXXXXXXX法定代表人（或负责人）：XXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXX乙方（受让方）：地址：XXXXXXXXXXXXXX法定代表人（或负责人）：XXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXX鉴于：1.甲方系回迁房屋合法的所有人，并拥有其处分权。2.乙方表示同意购买甲方所转让的回迁房，并对房屋的状态、所处位置、权属及有无限制进行了充分了解。3.双方在诚实信用、平等自愿的基础上达成本合同，以明确双方权利义务、规范交易行为。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方就回迁房屋的转让事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方将其合法拥有并有权处分的回迁房屋，以转让给乙方作为住宅用途，双方对此予以确认。第二条转让房屋信息1.回迁房地址：XXXXXXXXXXXXXX2.回迁房面积：XXXX平方米3.房屋权属证书号码：XXXXXXXXXXXXXX4.房屋限制情况：（若有限制，请具体列明）第三条转让条件与权利义务1.甲方保证回迁房屋的合法权属，并承担因权属纠纷所造成的一切责任。2.乙方购买回迁房屋后，有权享有该房屋的所有权和使用权。3.乙方应保证房屋的正常使用，不得违法使用该房屋。4.甲方应主动协助乙方办理房屋权属变更手续。第四条价格和支付方式1.乙方应支付给甲方的转让价格为：XXXXXX（大写：人民币XXXXXXXXXX元整）。2.支付方式：乙方须一次性支付转让款项至甲方指定的银行账户。3.乙方支付款项截止日期为合同签署后三日内。第五条保密条款双方均应对本合同涉及的商业秘密、技术数据和资料严守保密，不得向任何第三方披露。第六条违约责任1.若一方违反本合同的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。2.若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与解释1.本合同自双方代表在合同上签字盖章时生效。2.本合同的附件，为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人