商品房买卖书面协议合集

商品房买卖书面协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙双方于***年**月**日签订了编号为no：的《/市外销商品房预售契约》/《/市商品房买卖合同》(下称“该契约”)现双方经友好协商，达成如下全都意见：1.甲方同意按本协议商定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的商定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。银行贷款部分款项共计元由甲方***年**月**日直接返还予贷款银行，并向乙方供应银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。2.双方同意甲方根据下列期限，分期将除银行贷款部格外的购房款直接支付给乙方：*****(1)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。(2)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。(3)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。(4)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。(5)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。(6)***年**月**日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所供应的收据。3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方赐予必要的协作，且乙方无须再向甲方归还。4.甲方按本协议第2条第(6)款商定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，假如乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开头生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方：*****乙方：*****代表：******代表：*********年**月**日商品房买卖书面协议(第二篇)合同编号：____________摘要：本商品房买卖书面协议（以下简称“本协议”）由买方_____________（以下简称“甲方”）和卖方_____________（以下简称“乙方”）订立，旨在明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务。甲乙双方均经自愿协商，达成如下协议：一、房屋信息1.栋号：_____________房号：_____________2.建筑面积：_____________平方米3.使用用途：_____________4.建筑结构：_____________5.土地使用权：_____________年6.共有人：_____________二、房屋交付和支付方式1.交付时间：_____________2.交付标准：_____________3.交付地点：_____________4.交付方式：_____________5.付款方式：_____________三、房屋价格和费用1.商品房总价：_____________元（大写：_____________）2.首付款额：_____________元（大写：_____________）3.贷款金额：_____________元（大写：_____________）4.按揭方式：_____________5.额外费用：_____________四、权属过户和相关手续1.商品房权属过户时间：_____________2.过户地点：_____________3.过户费用：_____________4.相关手续办理责任：_____________5.过户顺序：甲方先行提供___________，乙方后续提供___________五、违约责任及解决方式1.协议解除：如任何一方违反本协议规定，守约一方有权解除本协议。2.违约赔偿：违约方应承担相应违约责任并支付守约方的违约赔偿费用。3.争议解决：本协议引起的争议应由双方协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。3.本协议涉及的未尽事宜，双方应另行协商解决。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：______________签字：______________日期：_______________日期：_______________商品房买卖书面协议(第三篇)合同范文：商品房买卖书面协议编号：[合同编号]日期：[签订日期]甲方：[买方名称]地址：[买房地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方名称]地址：[卖房地址]联系电话：[卖方联系电话]根据中华人民共和国相关法律规定，甲乙双方经友好协商，一致同意以书面形式订立本商品房买卖协议，具体约定如下：第一条买卖标的物1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋地址：[房屋地址]第二条交付标准2.1卖方应在本合同生效之日起[交付期限]内交付房屋。2.2交付内容包括：[详细说明交付内容]第三条交付条件3.1甲方应按照约定购买价格在[交付金额]日内向乙方支付全部款项。3.2甲方应提供合法有效的购房款支付凭证，以便乙方办理过户手续。第四条价款及付款方式4.1商品房的总价款为：[总价款]（大写：[总价款大写]）。4.2甲方应将全部款项支付至乙方指定的银行账户，支付方式为[付款方式]。4.3如甲方未按照约定时间支付款项，甲方应按协议约定支付违约金。第五条产权交付5.1乙方应在甲方支付全款后[交付期限]内办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证书交付给甲方。5.2房屋产权证书应保证可被甲方合法取得。第六条附加条款6.1本合同经双方签字盖章后生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的有效期为：[合同有效期]，逾期无效。6.4本合同的未尽事宜，双方可通过友好协商予以解决。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：